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行业观察
你好我好大家好才是真的差:你是房产储蓄,而非楼市投资!

作者:尹香武 类型:行业观察

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2019-10-08 11:12:56点击152


从投资角度看,假设在一个封闭体系中,有10个人。

如果每个人都赚100元,其实等于大家都没挣到钱,社会通过投资创造的剩余财富也就会等于0。

而如果其中5个人各赚了150元,另外5个人每个人赚了50元,其实相当于前5个人各赚到了100元,社会通过投资所创造的剩余财富就是500元。

而如果其中一个人赚到991元,另外9个人各赚到一元,其实就相当于那一个人赚到了990元,整个社会投资所创造的剩余财富是900元以上。

你看到了吧,越平等的财富和价值越少,越不平等,财富和价值反而越多。你好我好大家好才是真的好,这句话是错的。准确的说在投资上应该叫做您好我好大家好才是真的差。

投资一定是寻找不平等的。最近我看了一本新书,这里面的启发非常大。最近将召开会员的回馈活动,到时候给大家说说吧,相信会给你带来全新的视野。

我相信很多人对这个问题是没有经过足够和必要的思考的。这是有点反常识的,但事实就是这样。

当然上面这些数字都是说的方向和量级,不要去扣数据的精准。但是这个方向和逻辑是值得你思考的。

从这个逻辑去理解,在房价所有的品种出现同幅上涨的时候,其实相当于都没涨的。那种投资说白了,只起到了整体成本提高的作用。

现在已经进入到并不是所有的品种都上涨的阶段,这才是真正的投资的考验。也是投资真正开始的标志。很多人说房地产投资已经结束了,其实完全不是这样。

就好比说2016年我说价值再凝聚,你现在回头去看这三年多的时间里头,普通的物业是没有涨的,而符合价值再凝聚条件的物业,则出现了不少于翻倍的天价疯行情,从投资角度去理解,这个相对的变化是巨大的。

应该这么说,房地产的储蓄阶段结束了,投资时代正式开始了。从投资的角度看,从2016年开始到未来你不是买房,而是要买对房。

买对房你只有三条出路,除此之外你已无路可走了:

①具备价值再凝聚条件的天价疯品种。
②具备质变潜质的0~1品种。

③建安成本万元化背景下的本价狂品种。

除了这三类品种,你都不可以买。如果在一线城市受到了限制和限购,你要做的就是去强二线城市。

这条微博后面的广告,已经告诉了你这样的机会。就是在某个强二线城市我们能够合情合理地绕过限制,去控制内力的核心区物业、本价狂品种以及0~1品种,是时候了!

10月4日也即今天开始接待了,在深圳买不上好房子的人、已经没有资格买房子的人,到了武汉就变成资本家了,这不是极智慧的城际行权吗?因为武汉即将超大化!

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