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行业观察
你的今年壮举:为了百周年,努力大拖延!

作者:尹香武 类型:行业观察

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2019-10-08 17:16:27点击201


不知道有没人想过,今年作为普通老百姓、尤其是40岁以前的人,能干的最有纪念意义的事情是什么?

说这个答案之前,提一下我自谦说过的一个道理。意思就是说,工作是要及时解决问题的,但投资不是。投资是要尽可能拖延问题。

及时解决问题的思路对待工作非常好,但是对待投资必将产生机会损失。具体怎么理解呢?

比如说你投资一套房子,一次性付款就是及时解决问题,看起来潇洒但却属于严重的投资没经验。

拖延问题应该怎么办呢?就是我以前曾经说过的“尽贷尽久”啊,尽量足够的贷款、能贷多少贷多少---尽贷。

还要尽量拖延时间,能按揭30年就不要只按20年、能按揭20年就不要只按10年。什么?你现在就要我完全给钱?怎么可能呢?我要尽量拖啊。

只不过太多人面对70%的贷款数量、30年的贷款年限的时候,腿都是软的,非要尽快还完,否则心理就别扭,吃不香睡不好,总觉得贷款不是好事。

委实说,这是农业数量工业时期的后遗症,是极度不相信时间的力量、而迷信自我能对抗时间的人。至于为什么要“尽贷尽久”的逻辑,今天就先不说,以后找机会再讲,但是你可以先记住,而且迷信之。

当然又会有人问了:万一我没有房贷资格了呢?问这个问题的大多都是缺乏经验的小白鼠。

你先全款买下来,拿到房产证之后吧房产证给银行,贷款出来!这就是个人层面的金融运作。有红本就尽可能去抵押,这也是“尽贷尽久”。

当然,我不是要无度扩张杠杆,而是说要在满足两年风险覆盖、以及保证生活所需的资金的前提下“尽贷尽久”。

回到文章开始的问题。今年你能做的最伟大之事是什么呢?其实是购房。因为40岁以前的人,如果购房拥有贷款名额的话,就可以最长做到30年的按揭。

30年按揭意味着什么呢?因为今年是共和国的70周年啊,还30年按揭,恰恰就是共和国的100周年了。

我们的两个100年目标说的是什么?共和国100周年的时候,要建成社会主义的现代化强国,要在世界上矗立在舞台的最中央、要在海拔上占据世界的最高峰。

也就是说还完30年按揭,恰好迎接建国100周年!我们国家是社会主义,社会主义就是以社会的利益为本、为中心。

社会的利益是什么呢?其实凝聚到一个点上,你可能难以相信,那就是让这个社会拥有的土地,形成价值。

因为无论是我们的人还是我们的产值,我们的业绩都是因为这片土地而产生的、存在的。

社会主义就是形成土地价值,只有经过充分土地改革而形成的土地价值才具备全民性。

资本主义是什么呢?资本主义是以资本的利益为中心。所以搞资本主义,股市就必须得好,因为资本就是通过股市来收购利益的,股市是追求剩余价值的。

通过这个文章,我略微的说那么几点。相信懂的人会秒懂,不懂的人就会心生反感。那么懂的人要明白今年是买房按揭最荣耀的年份。

当然你得买对房,不要瞎买呀。今年买对房,你只有三条出路:

①具备价值再凝聚条件的天价疯品种。

②具备质变潜质的0~1品种。

③建安成本万元化背景下的本价狂品种。

除了这三类品种,你都不可以买。如果在一线城市受到了限制和限购,你要做的就是去强二线城市。这条文章后面的广告,已经告诉了你这样的机会。

就是在全国一线与强二线城市中,最具有操作性的城市武汉,本土十年连冠大家顾问泵狗帮助你合情合理地绕过限制,去控制内力的核心区物业、本价狂品种以及0~1品种,是时候了!

本月,总耗资1700亿的世界军运会就将在武汉举办了。这么巨量的投资必然将沉淀在土地上表现为城市价值。

军运会结束之后,按照近20年来的大型赛事与国际活动的规律,承办城市的房地产价值都有一次行情!

所以,昨天开始接待的《国庆投资团》,在头两天前来的免费差旅城际客户20组、自费27组,已总成交37套(含定存/排卡),深圳为主的城际客户果断兑现突破限制的机会。

中高端/基础产品均有成交,论套数0-1产品、本价狂产品最活跃,论金额则价值再凝聚的中海项目为最,我实地考察后也投资中海一套高层大户,希望能够享受到军运效应与价值再凝聚的双重润泽。


国庆投资团再告:

两天37套创记录,因票务延期一周

本次《国庆投资团:豪普三宅不限以待,助你决胜房备竞赛》http://www.banq.cn/html/28932.htm,10-4~10-5头两天,免费差旅城际客户20组、自费27组,总成交37套(含定存/排卡),创出纪录。就可操作性来说,一线与强二线中武汉是最佳选择,深圳为主的城际客户果断兑现突破限制的机会。

中高端/基础产品均有成交,论套数0-1产品、本价狂产品最活跃,论金额则价值再凝聚项目为最。1700亿军运会10月结束后应将溢出价值,故@尹香武 考察后也投资中海一套顶层大户。大家对覆盖各身价的项目推荐很满意,帮不同人起步或跃升,预防富裕者返贫、中产者滑落、基层者锁死。

你已无法弯道超车、仅凭体力也难,得直道超车,靠投资打赢“房备竞赛”。有不少客户因票务紧张或已去旅游不能国庆前来,现应要求经协调,本活动延至10-13周日结束,以便他们在非假日前来武汉,相关咨询找城际代表胡女士18627725511,超限之举,正在此时。


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