2019年10月8日，深圳市土地房产交易中心发布【深土交告〔2019〕16号公告】，在深圳市福田区红荔西路8007号土地房产交易大厦（以下简称交易大厦）3楼，以挂牌方式公开出让宗地代码为440308003003GB00072宗地的使用权。

根据公示内容，J306-0033宗地位于深圳市盐田区盐田港后方陆域，土地用途为新型产业用地，准入行业类别为战略性新型产业之新能源产业，土地面积45348.27㎡，总建筑面积达272089㎡，土地使用年限30年。

地块所在的盐田港后方陆域拥有完善的公路网络，包括一纵（深盐路）三横（梧桐山大道、明珠大道、北山道）主干道；在此基础上，主干道向东接驳惠盐高速公路、深惠高速公路、深汕高速公路以及盐坝高速公路，可直达惠州、汕头等东部沿海城市；向西进入深圳市城区道路网，连接梅观高速、广深珠高速、机荷高速以及107国道，可通达观澜、东莞，并且与珠江三角洲及广东省高速公路网交汇，明珠立交桥和深盐第二通道使得东部地区的交通更加便捷完善。已建成一条全长24公里的港口至广深铁路平湖站接轨的疏港铁路，并已开通盐田港至长沙、昆明、重庆和韶关的集装箱专列；通讯、排洪、学校、医院等基础设施也不断修建完善。

盐田港区主要包括中港区、西港区和东港区，规划总面积约9.5平方公里，盐田港后方陆域规划总面积约9平方公里，是居住、商业配套、物流业、基础设施等产业配套服务片区。目前，盐田港及后方陆域共有仓库面积超过100万㎡，是全国单一港口中拥有出口监管仓数量最多的港口之一。

而J306-0033的出让，将为盐田港引进更多的新能源产业入驻，进一步推动盐田港后方高端商贸物流的发展，为盐田港能源物流VMI项目的建设做出贡献。与此同时，随着盐田港的快速发展，港口后方区域经济日益繁荣，特别是深圳东部旅游经济深度开发的快速推进，也为盐田区临港土地资源，带来了巨大发展机遇和升值潜力。