最新消息，深圳市龙华区观澜街道凌屋工业区城市更新项目实施主体现已进行确认公示，这意味着该项目也将获得实质性的进展。
按照资料显示，凌屋工业区城市更新项目位于龙华观澜街道，西起城市次干道观和路，东至城市支路君子布路，南到自然山体，北至城市支路恒信路，与大族君龙兴旧村项目无缝相连。另外按照目前公开的资料显示，凌屋工业区更新单元拆除范围用地面积26670.7㎡，其中开发建设用地面积16142.0㎡，规划容积为92270㎡。

其中，住宅82970㎡（含保障性住房9040㎡）；商业2100㎡；公共配套设施7200㎡（含公交首末站1800㎡，社区健康服务中心1000㎡，老年人日间照料中心750㎡，文化活动室1000㎡，社区管理用房300㎡，社区警务室150㎡，便民服务站（社区服务中心）400㎡，社区级公共配套用房1800㎡）。

此外，还需配建不低于12班幼儿园（占地面积3600㎡），后续结合实际情况和相关规范确定建筑规模；配建社区体育活动场地（面积820㎡，附设于裙房屋顶）。

现项目的申报主体为深圳市华通基业投资有限公司，据天眼查显示，该公司成立于2013年1月7日，经营范围包括投资兴办实业（具体项目另行申报）等。目前在深圳尚无可查的开发项目。

可以预见，随着凌屋工业区旧改的逐步推动，未来片区的城市面貌也将焕然一新，这对周边的房产而言可谓是一大利好。