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营销万象
单日交易额近亿,深圳的这个商圈又火了!

作者:室介屋笈 类型:营销万象

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2019-10-18 09:18:02点击589


导读:

■单日交易额近亿,罗湖布心-水贝珠宝商圈成交活跃!

■借“先行示范区”东风,布心-水贝扩大产业集群优势

■携手上钻所打造华南区域延伸服务平台,珠宝客户慕名而来

■65万㎡城市多元综合体,代言城市空间发展新方向

正文:

■单日交易额近亿,罗湖布心-水贝珠宝商圈成交活跃!

9、10月份,罗湖的布心-水贝黄金珠宝商圈可以说是热闹非凡。

9月10日到9月16日,为期七天的第22届水贝珠宝采购大会在水贝举行,来自全国乃至世界各地的珠宝企业、珠宝商聚集在水贝,在“珠光宝气”的氛围中精挑细选,你来我往地沟通交易的数量、价格等,成交不断。据水贝国际珠宝交易中心公布的数据,此次水贝珠宝采购大会的总交易额达到了数亿元,最高的单日交易额近亿元。

 

图源:水贝国际珠宝交易中心

“中国珠宝看深圳,深圳珠宝看水贝”。在粤港澳大湾区发展战略和“中国特色社会主义先行示范区”政策下,布心-水贝珠宝产业集聚基地正在建设全球独一无二的珠宝文化艺术大道和珠宝博物馆,重点围绕智能制造等十大工程,打造粤港澳大湾区的设计研发中心、智能制造中心等。

罗湖社区家园网的资料显示,目前布心-水贝珠宝商圈汇聚了中国、美国、意大利、泰国、香港及台湾等众多珠宝产业发达国家及地区的100多个知名珠宝企业及品牌,拥有3000多家珠宝生产经营单位,年销售额超过1000亿元,占据全国70%市场份额,是中国乃至全球最大的“国际珠宝交易中心”。

除了洽谈珠宝采购相关的合作事项以外,考察布心-水贝珠宝商圈,也是很多深圳本地以及外地珠宝企业、珠宝商来到深圳必须要做的功课。而考察过程中,关注珠宝行业内相关的信息的同时,如果看见有心水的物业,也会被“财大气粗”的珠宝商们收入囊中。

据房地内参了解,因为产业集群效应,在布心-水贝珠宝商圈置业的本地、外地珠宝客户数量众多,而这部分群体的置业目的主要分为两种,一种是自用,即办公或者居住,另外一种是投资。其中位于布心水贝珠宝商圈核心位置的粤海城,一直以来都是珠宝客户群高度关注的项目。

■借“先行示范区”东风,布心-水贝扩大产业集群优势

房地内参了解到,到访粤海城的客户中,大概有30%左右的客户从事珠宝行业,其中罗湖本地的珠宝企业主及珠宝商家占大多数,但是也不乏外地客户。作为企业的经营者、管理者,如何抢占更好的平台,掌握优质的资源,从而让自己的珠宝事业更上一层楼,是他们时刻要考虑的事情。

来自湖南的张先生经营着一家大型的珠宝加工厂,为了扩大事业范围,目前已经在粤海城购买了办公产品,作为自己的事业新据点。他表示,购买粤海城主要是看中布心-水贝珠宝片区的产业氛围,希望在深圳升级“先行示范区”之际,找到对接海外珠宝市场的高端平台。

 

采购珠宝必到罗湖布心-水贝,已经成为了珠宝行业内的共识。深圳水贝是中国规模最大的黄金饰品产业集散地,拥有4100多家黄金珠宝类生产经营单位。在水贝,有句行话“中国珠宝零售市场每卖出10件珠宝,至少5件以上来自水贝地区”。

产业集群,抱团发展,几乎是各行各业都在遵循的生存法则。像深圳的科创企业多集中在南山科技园,电子产业则是以福田华强北为龙头,油画产业的抱团催生了大芬油画村,因此从珠宝企业经营者的角度来看,这种意识也是必须具备的。

■携手上钻所打造华南区域延伸服务平台,珠宝客户慕名而来

除了珠宝企业集中度高、产业氛围一流,据了解,粤海城依托水贝布心千亿产值的黄金珠宝商圈,规划了约300m高片区地标级写字楼粤海置地大厦及180m深圳钻石交易大厦(暂定名),还将携手国家级要素市场——上海钻石交易所,打造华南区域的延伸服务平台,对很多珠宝企业主、珠宝商家也有着非同寻常的吸引力。同时这个平台的设立还将对布心-水贝珠宝产业的发展带来强力的刺激作用,助力深圳黄金珠宝产业繁荣腾飞。

 

上钻所延伸服务平台在粤海城的落地,一方面可以为布心-水贝的黄金珠宝企业提供更贴心的服务,切实解决钻石企业在经营中所面临的问题,另一方面,上钻所在大湾区发展的背景下,进行业务创新,助力布心-水贝发展成为世界级的黄金珠宝产业集聚地。

另一位在粤海城购买了办公产品的客户胡小姐,正是慕“上钻所”的大名而来,同时也非常认可这个项目的产品力和综合体价值。据介绍,粤海城在售的办公产品层高约3.05/4.5m,功能灵活多变,可以满足企业发展过程中的多样化需求。

除了办公产品需求旺盛以外,粤海城的公寓产品也受到了本地珠宝客户的青睐。在水贝上班的罗女士表示意向购买粤海城137㎡的商务公寓产品,因为以后上班就在家门口,可以节省更多的时间陪伴家人,交通、购物方便,也很喜欢项目在文化、生态等方面的打造理念。

■65万㎡城市多元综合体,代言城市空间发展新方向

作为粤海置地在深圳“先行示范区”打造的约65万㎡城市多元综合体,粤海城可以说亮点众多。除了携手上钻所打造华南延伸服务平台,为珠宝客户提供优质的产业空间载体以外,粤海城实现了产业、城市、商业、人文、办公、居住等的多样化结合,将代言城市空间发展的新方向。

根据规划,粤海城将设有地下通道,接驳5/7号线太安站及5号线布心站,邻近3号线水贝站;同时项目南临城市主干道布心路,东邻丹平快速,立体交通网络快速通达城区内外,在这里办公、居住,丝毫不用担心通勤难的问题。

 同时粤海城携手粤海旗下知名商业运营团队——天河城团队,以全新体验理念,倾力打造规划面积约11.5万㎡创新型体验式商业,集消费体验、人文艺术、科技探索于一体,规模宏大功能齐全,未来有望成为区域新的消费中心,在提供消费便利的同时,还将与项目以及珠宝产业的发展相辅相成,相互促进。

 作为深圳坐拥特色工业遗存的综合体项目,粤海城还通过活化原啤酒厂遗址与艺术事件的酿造,将打造工业遗存公园,成为深圳城市新名片。同时粤海城接连围岭山、远眺银湖山、东靠梧桐山,三公园环绕,项目还规划有城市屋顶花园,将践行“缝合城市”设想,通过空中步廊系统将项目与围岭山公园相连,打造24小时全天候的绿色自然综合体。

据悉,粤海城建面约37-69㎡,层高约3.05/4.5m办公,建面约69-137㎡商务公寓,总价约220万起,现正发售。

项目地址:深圳市罗湖•东昌路•粤海城 悦•艺术馆

咨询电话:61886666


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