2019年10月15日，龙华区城市更新和土地整备局发布【深圳市龙华区城市更新和土地整备局关于《福城街道人才街区（竹园工业区）城市更新单元意愿》的公示】，人才街区旧改位于观澜大道与翠幽路交汇处西侧，现状用地以普通工业用地为主。

该城市更新单元拟拆除范围为28709.78㎡，根据《深圳市宝安401-19号片区【观澜竹园片区】法定图则》，拟拆除范围涉及普通工业用地26272.46㎡，城市道路用地2437.32㎡。

现深圳市观澜经济发展有限公司申请将该城市更新单元纳入城市更新单元规划制定计划。根据《深圳市城市更新办法实施细则》、《深圳市龙华区城市更新实施办法》及市相关要求，现将该城市更新单元的更新意愿达成情况进行公示。

深圳市观澜经济发展有限公司经营范围包括：兴办实业；国内商业及物资供销业。物业管理、房地产开发。主要股东是由深圳市龙华区国有资产监督管理局为主要持股方的深圳市龙华投资控股（集团）有限公司。

该项目主要土地用途为普通工业用地，且周边产业也以普通工业为主，因此，在该旧改项目完成后，对提高所在片区的工业环境能起到一定积极作用。