现在深圳要往前进、要升级，你要升级，大家知道升级是很痛苦的，不升级的时候，一个小错误不会引起大的损失。

当你升级到一定程度，小的错误会出现一个更大的损失，一升级是不能有太多错误的。所以所有的顶级豪宅有一个基本特征就是高冷。聊之前提醒：

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高冷就是别乱动、守规矩，大概就这个意思。你看深圳现在的超级豪宅，你就设想一个场景，装修得很漂亮的地方，你突然冒出一个垃圾就会特别显眼。如果你突然穿个拖鞋，从超级豪华的大厅走出来就特别不协调。

但是在原来的一般房子就不会有这种感觉，当你住进超级豪宅以后，突然发现这也不行，那也不可以，好约束。

为什么？因为它的效率必须要求你减少你的错误，所以这个也带来了稀缺度。

比如说有一个小区，来买这个小区的人级别都很高，他们的错误更少。比如说你要卖你的二手房时，带你的买家进去看，买家一看这个地方真漂亮，这些人真好，真讲卫生，其实是很约束的，反正我是不太喜欢，我觉得太约束了。

但是买房的人他看第一眼他会觉得很舒服，这个项目的价值就得到了支撑。与此同时是那些个随便的地方，也许地段很好，但就是人很随便。

完了你带过去，有一个人在电梯里头嗑瓜子，有的人在吃热狗，有一个人穿个拖鞋、裤衩儿晃晃荡荡的。买家观感就下降，也许你的房子更好，但结果是什么呢？

结果就是你报价10万，买家认为只能9万，为啥呢？就是这个地方很随意。超级豪宅呈现出一个特征，反生活、反随便、反家庭、反常住。

如果你有孩子，你的孩子还很小，最好不要住超级豪宅。因为你住超级豪宅，你会发现孩子在里面格格不入，这里用彩笔画两下，那边搞两下，差房子显不出来；如果你的房子极好，孩子的破坏会非常明显；如果你的小区极好，不规矩的人极其明显。

所以超级好的对人的挑选非常非常大，这也使得稀缺，原来地段稀缺，房产稀缺就可以了，现在是地段稀缺、房产稀缺、人才的稀缺，所以稀缺的东西少，如果你买到居民水平又比较高，规矩的人又多，养狗遛狗他也能牵狗，大家都彬彬有礼，那请你抓住。如果那个地方一半的人是随便的，稀缺度就被破坏了。

末了啊，还是说一句吧“既然说豪宅真正的气息是高冷的”，那么，豪宅的机会也就跟很多人是无关的了。能够具备这种门槛条件---资金门槛、意识门槛等----是很少的。一般人不要做这个打算。

其他人要看到的是增速的+30%现象或者说7%~8%现象。这个要留到10-26日的今年唯一的公讲上说。所以以下广告的机会你要注意了，快将截至了。