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投资分析
深圳歌剧院选址南山东角头,大湾区再添文化地标

作者:室介屋笈 类型:投资分析

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2019-10-24 17:46:16点击4225


导读:
■定了!深圳歌剧院正式选址于南山东角头!
■艺术殿堂到底如何建设?
■深圳歌剧院选址原因揭秘
正文:

■定了!深圳歌剧院正式选址于南山东角头!

每当提到城市的建筑瑰宝,歌剧院往往呼声奇高,歌剧院对一座城市而言,意义重大。它是一座城市文化、实力以及财力水平都达到高水平的证明。像维也纳、巴黎、米兰、纽约等国际化大都市,都又其专属的歌剧院,吸引着成千上万的各国上流人士前去打卡。

此前关于深圳要建歌剧院的消息传的沸沸扬扬,如今终于尘埃落定,因为根据官方最新消息显示,深圳歌剧院已正式选址南山东角头。从地图上看,东角头片区东临深圳湾大桥,南依深圳湾滨海休闲带与香港隔海相望,西联打响中国改革开放第一炮的蛇口,北靠蛇口山公园与南山后海中心区融为一体。总占地面积约9.4万㎡(仅次北京国家大剧院的11.89万㎡,远大于悉尼歌剧院的1.8万㎡),且该用地已被规划国土部门回收,现为白色用地(无明确规划用地性质),不存在规划调整和土地整备、拆迁等问题。

深圳歌剧院示意图

未来,深圳歌剧院将成为深圳的文化地标、粤港澳大湾区最高标准艺术殿堂、世界级文化旅游目的地以及国际化综合型文化交流平台。据悉,作为深圳歌剧院是深圳市“新十大文化设施”之一,目前正处于规划设计当中。那么,未来深圳歌剧院到底长啥样呢?接下来就揭开它的神秘面纱,看看它到底如何建!

深圳歌剧院示意图

■艺术殿堂到底如何建设?

日前,国家大剧院首任院长陈平应邀参加主题讲座时提出,深圳歌剧院有两种形式可建设,一是生产经营型剧院,二是表演艺术中心。到底选取何种形式来建设深圳歌剧院,目前尚不可知。

而深圳歌剧院之所以被称为是湾区最高标准、规模最大、粤港澳大湾区最高标准艺术殿堂,主要是其由歌剧院主体建筑、建筑群落以及配套群落组成,建筑面积达18万㎡,单体规模10万㎡,远超大湾区的广州歌剧院与珠海歌剧院。

深圳歌剧院示意图

在建设过程中主要涵盖了三大区,分别是以大小歌剧厅为主的歌剧展演功能区,以歌剧创作、歌剧研究为主的创作群落区,以歌剧艺术交流和歌剧文化展览为主的文化交流区。这也足见深圳歌剧院的功能远非演出场地般简单,其还肩负着代表深圳、代表大湾区、代表中国走向世界的生产型歌剧院的重任。

■深圳歌剧院选址原因揭秘

一座城市文化地标的选址历来是慎之又慎,此次深圳歌剧院选址南山东角头,与这里的系列优越条件不无关系。

1、一览无余的滨海湾美景

据官方资料显示,南山的海岸线长达40多公里,坐拥前海湾与后海湾蜿蜒秀美的美景,并与红树林自然保护区毗邻,与港隔海相望、一桥相连。其中,16.2公里的深圳湾滨海休闲带沿线周边就有22个主题公园,串起福田、南山两个城市中心区,深圳湾沿线的欢乐海岸、深圳人才公园、海上世界成为海内外游客来深首选之地。
2.位处粤港澳大湾区的重要支点

南山位于粤港澳大湾区的重要支点,南有深圳湾、北有西丽湖,具备打造国际化文化中心的自然禀赋和区位优势。南山科技和经济发展实力强劲,总部企业云集,文化产业增加值占全市一半,深圳湾超级总部基地等六大片区建设热潮踊动,经济、科技、文化和国际交往四大中心功能呼之欲出,区域发展实力和功能定位符合高端文化设施落户。

3.文化地标集群

南头半岛现有“春笋”总部大楼、“春茧”体育中心、保利剧院、海岸城、海上世界文化艺术中心、太子湾邮轮母港等,可组团发挥地标建筑叠加优势,比肩国际化文化中心。

4.交通优势明显

东角头片区区域目前有多条城市主干线南北畅通,双地铁站距此仅约1.2公里。目前地铁有2号线(距离东角头站、湾夏站1000米);规划中的地铁13号线(光明-深圳湾),轨道交通四期建设,延长至地块周边设站,地铁站名为歌剧院站。

如今,有后海CBD、深圳湾超级总部、前海、太子湾等顶级区域傍身的深圳湾区域,又有深圳歌剧院这一文化地标加持,片区的未来发展更将超乎想象。由此来看片区的顶豪代表作——深圳湾1号,必定会受到更多资产人士的瞩目。


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