■密件专享第23回

10-26上午，《2020公讲：钱多钱少无妨，实现野心万岁》在深圳南山举行，成为近八年来规模最大的房地产投资活动。来自以深圳为主，涵盖北上广、香港、山东、江西、重庆、武汉、福建等省/市/地区的500位听众莅临。

素有“风向级的楼市投资家、创领级的房地产专家、楼市南派意见领秀”之称的@尹香武 先生，对2020年的房地产市场进行了分析，还透露了新政策动向。全程2小时连讲大料、深料不断，客户全程粘座。

最后还公开了赚钱新方向与模式下的最佳标的，现场成交众多。现将公讲速记整理、完善、补充，升级成文件，开始第23回《2020’密件专享：十四项新政明转暗，向横赚避开奴隶化！》。现可报名获取向横赚判断、及十四项新政策动向，届时将分批快递，参与即找19864581383小参。

密件带有水印、责任到人，不承诺保密者请勿参与，如若发现以包括但不限于以公开发布（文字或图片）、复印转卖、原件转售、复印或原件无偿转授他人等形式泄密者、给予第三方者，我司将采取维权行动。

■核心内容扼要

本次《2020’密件专享：十四项新政明转暗，向横赚避开奴隶化！》主要内容包括但不限于：

〇）总入门
①稀有动物保护逻辑：食肉动物被宠、食草动物被食的房地产启示。
②女人的财富思维，本质上为何就是比男人更强？
③实业、明星多败家：唯物主义、辨证论的节奏搞错。

一）2019明箱年、2020暗箱年：新无产、新奴隶！
0）入门：新无产阶级、新奴隶阶级的产生逻辑，他们就在你的身边出现
1）2019明箱年的回顾。
①十四年来政策最稳定、新措施最少的一年，这是难得一见的明箱年。
②唯一暗箱：住房社会化的速度比预判的更快。
③一线向头部收敛的加速，头部大牛市意味着中间层XX、基层XX，无痛的新无产、无望的新奴隶，事实上已经出现了！
④希望集中在8点城市。
⑤双倍信用扩张到头了：外储与通胀的关系，及人民币对策---降息是必然的。
⑥一线房价已是成本现象，套利式上涨、溢价式上涨难以再现。

2）2020暗箱年的展望。
①出清行动将从无限主体转向无限主体，众人至今无感。
②“质化宽松”取代量化宽松带来的影响。
③转向城市扶贫：下中产、中中产、上中产的各自遭遇，城市的各自遭遇。
④即将出台的14项行业新政的重点透露与分析
⑤投资、M2之间的覆盖与反覆盖
⑥千禧一代与人均资本的剧烈变化：城市的挤占与落脚的重点。
⑦“46/64现象”首发年：2020为何是起点？未来十八年里的道路选择，将决定六零后、七零后、八零后、九零后各自的资产处境。
3）小结论：平与横。

二）赚钱新方向：向下赚、向上赚，之后向哪赚？
0）入门：英国冻尸事件、5G、量子通讯…的联系。
1）底层对中层、中层对上层的改变：技术改变了服务链，底层直接服务上层。
2）技术进步悖论
①技术进步将带来生产效率下降，这会如何影响财富格局？
②反抽水与负利率：土改国的实体效率，为何超过西方过的虚拟效率？
3）封土经济：负利率的本质是消灭资本主义、做空金融业、破坏剩余价值。
4）中国极差的不可能性
游牧文明与农业文明，为何形成极差与平等的不同？
印度与中国，为何形成内部奴役与内部提携的不同？
中米道路与铁路、航空网络，与拉丁世界的网络的异同。
5）中米欧本币份额的演变。
6）房产的普惠与股市的极差。
7）影响巨大，改变城际：地P制的普及将开始？
8）小结论：
①中国第3次去依附：人类的新水平，决定了新的百年繁荣肯定高于上次。
②寿命延长与杠杆倍数的关系，会悄然将改变房地产估值。
③以前“向下赚钱”、前四年“向上赚钱”，未来将“向横赚钱”。

三）不同身价者的明暗同赚
0）入门：人造肉与人类“增强可控”的趋势，投资也是。
1）何为明赚？
2）何为暗赚？身份、另类模式等等。
3）投资上非牛非熊的大平市：目的地与变。
4）大量“非贸易品”的贸易化，必将反应在城市价值、房地产上。
5）营销能力提升与金融化速度：购房投资者如何找回失去的溢价与暗利润？
6）小结论：向横赚的两条途径
①只赚投资钱→个人也要赚开发钱，此为“个人变相开发商行动”。
②横的几个方向：地域上、行为上、品种上。

四）两个全国最佳投资项目的披露与服务
0）入门：地域论也是有一定道理的。
1）白马、明牌、成本化：自住升级、投资取向的不同选择
2）大件事。
3）去金融、去直接杠杆，而要大量用“KF杠杆”！
4）全国范围内，两个最佳投资楼盘的披露。
5）最后再说一个对投资布局影响较大的新政策

■密件作者：@尹香武 先生

投资财技最强、市场反应最快的城市，是深圳。而@尹香武 先生则是深圳最具权威性与公信力的专家。26年研究阅历、20年投资经验、18年营销实战，使@尹香武 极具预见性，成为“深圳地产20年20人”获选者、被誉为“楼市南派意见领袖、创领级的房地产专家、风向级的楼市投资家”。

其判断之准、眼光之独、钻市之深、历时之久、经事之多、投资所获，在购房投资领域、房地产营销领域遥遥领先。他帮助了众多购房投资者，从十万元身价级进步到千万元级、亿元级的比比皆是，升级到十亿元身价级的也已有两位数了。

而且@尹香武 有幸承担了不少基础调研任务，去年至今就9次陪同调研了21座城市，具有独特的优势，既有实战经验、也有理论素养、更有信息保障。在如今的房价高位条件下，依然带领投资者获得了两年三倍的省城浪潮佳绩、两年两倍的深圳价值再凝聚佳绩，是极罕见的！

■参与细则

即日起开始第23回专享，即《2020’密件专享：十四项新政明转暗，向横赚避开奴隶化！》，本文件近3万字。现开始接受报名，限额召集、额满即止，报名、咨询电话：19864581383小参（可加此微报名，报名格式“姓名 + 快递地址+手机号”）。

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2019年10月28日