■城市发展破局之年，深圳重磅升级“先行示范区”！
2019年，可以说是深圳城市发展的破局之年。
2月份，《粤港澳大湾区规划发展纲要》出台，深圳被定位为大湾区四大中心城市之一，和香港、澳门、广州共同承担作为区域发展核心引擎的重要作用。
8月份，重磅消息再度传来，深圳将建设“中国特色社会主义先行示范区”！根据国务院发布的相关文件指示，深圳将加快实施创新驱动发展战略，强化产学研深度融合的创新优势，支持深圳建设5G、人工智能、网络空间科学与技术、生命信息与生物医药实验室等重大创新载体；综合应用大数据、云计算、人工智能等技术，提高社会治理智能化专业化水平；健全政企沟通机制，打造法制化营商环境；实行更加开放便利的境外人才引进和出入境管理制度；加强深莞惠联动，完善、推广深汕合作区管理体制机制；加快创建一流大学和一流学科；加快构建国际一流的整合型优质医疗服务体系……七大方面十九条细则，表明深圳将全方位发力建设“中国特色社会主义先行示范区”。当中国改革开放2.0时代在深圳启幕，这个城市价值的天花板也将随之大幅度升高。
无论是粤港澳大湾区还是先行示范区，都是关乎国家发展和民族命运的重大规划。而深圳承载着打造粤港澳大湾区龙头城市和建设“中国特色社会主义先行示范区”的双重使命，未来城市发展前景又将如何？
■政企同心优化营商环境，助力先行示范区建设
众所周知，粤港澳大湾区的建设目标，是看齐纽约湾区、东京湾区、旧金山湾区的全球顶级湾区。目前深圳已经成为了粤港澳大湾区的四大核心城市之一，以及经济龙头城市，再叠加先行示范区建设这一重大利好，未来将有望比肩纽约、东京，成为国家对外输出形象、展现软实力的城市代表。
砥砺奋进41年，从小渔村到大湾区龙头，深圳的城市发展与政府良好营商环境的打造，以及深圳人的拼搏精神息息相关。其中一流的营商环境，是深圳过去41年里城市发展一骑绝尘的重要法宝。根据百度词条，营商环境是指市场主体在准入、生产经营、退出等过程中涉及的政务环境、市场环境、法治环境、人文环境等有关外部因素和条件的总和。
其中政务环境、法治环境是以政府为主导进行建设，而市场环境、人文环境在产业空间发展的过程中，可以逐步完善和优化。粤港澳大湾区研究院发布的2018年中国城市营商环境评价报告指出，深圳营商环境位居全国第一。其中，深圳每千人注册市场主体、新增市场主体数，均为全国第一。
由于先行示范区的建设，接下来势必会有更多的企业、机构落户深圳。而《中共中央 国务院关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见》中，关于为企业、机构提供更优质营商环境方面，也给出了明确指示，未来深圳要“健全政企沟通机制，加快构建亲清政商关系，进一步激发和弘扬优秀企业家精神，完善企业破产制度，打造法治化营商环境。”
基于此，深圳市政府在接过建设“中国特色社会主义先行示范区”这一历史重任后，也马上做出相应决策部署，公布了《深圳经济特区优化营商环境若干规定（征求意见稿）》共计30条，包括全面实施国家统一的市场准入负面清单管理制度、提高政府服务水平、简化商事流程、金融扶持、规范房租及相关收费、知识产权保护、创新公共服务方式等，为企业经营、发展提供全面支持。
很多房地产企业在产业空间的建设、运营方面，也根据政府需求，主动配合，走出了优化营商环境的试探性脚步。其中位于龙岗坂雪岗科技城片区的天安云谷，作为深圳具有代表性的产城综合体，在为企业营造良好营商环境方面也已经进行了一系列的示范，包括为企业搭建产业平台、联动国内外产业资源，并提供优质的办公环境、丰富的园区配套和一流的人才生活环境等。
■围绕三大产业方向，天安云谷提供高价值运营服务
据了解，天安骏业集团杨毅总裁将未来产业发展规划为三个主要的方向，包括以人工智能、工业4.0等为代表的智能经济；以生命健康、生物医药等为代表的生命科学；以及聚焦新能源、新材料、文创、绿色环保等的可持续发展。针对这三个产业方向，天安云谷积极搭建产业平台，助力企业实现创新驱动，同时通过政企合作的形式为企业提供更便捷服务，在优化项目自身营商环境的同时，也推动了区域营商环境的整体提升。
一、智能经济方向
智能经济(Smart Economy)是以效率、和谐、持续为基本坐标，以物理设备、电脑网络、人脑智慧为基本框架，以智能政府、智能经济、智能社会为基本内容的经济结构、增长方式和经济形态。而天安云谷的产业平台将专注于智能和工业4.0板块。
其中“互联网+制造”的工业4.0，被认为是推动中国制造向中国创造转型的重要力量。很多人说，工业4.0是整个中国时代性的革命。而天安云谷打造的智能硬件赋能平台，以及与香港应用科技研究院的携手，将助力企业抢占工业4.0时代的发展先机。
智能方面，天安云谷和深创谷联合打造了约6000平米的智能硬件赋能平台，平台与全球著名管理机构凯捷咨询、瑞典高科技公司耐帆集团达成合作意向，将服务于智能硬件产业相关的企业，围绕“共享智造”理念，在研发设备共享、研发团队共享、供应链管理、技术模块支持等层面为中小企业提供从研发、测试、快速打样、小批量制造为一体的全流程服务，平台还沉淀了80名长期在智能硬件领域的工程师，为大企业、初创、创投及科研机构创新创业提供技术支持。
同时，天安云谷还携手香港应用科技研究院，在5G通讯、AI技术、集成电路、物联网及生物医药等领域，围绕技术与知识产权转移、项目产业化落地进行合作。由百人专家组成的技术智囊团，还将定期举办产业、技术主题大型项目路演等，将香港创新产业资源链接到天安云谷生态圈，形成深港企业良性互动、合作创新的新途径。
香港应用科技研究院团队考察天安云谷
二、生命科学方向
阿里巴巴的创始人马云曾经预判，互联网之后，未来最大的技术突破将会在生命科学领域。红杉资本全球执行合伙人沈南鹏也认为，随着人工智能、大数据和生命科学的融合，加上基因技术、干细胞的技术等许多领域的突破，生命健康产业的发展将会获得前所未有的机遇。
蒙纳士科技转化研究院揭牌仪式
三、可持续发展方向
根据《深圳市可持续发展规划（2017~2030年）》，到2030年，深圳将建设成为可持续发展的全球创新城市。基于这一发展目标，目前龙岗坂雪岗片区已经形成了特有的环保产业群落，除了铁汉一方、康风、海源能源等环保企业的聚集以外，“一带一路”环境技术交流与转移中心（深圳）也已经落户天安云谷。
“一带一路”环境技术与转移中心（深圳）是在环保部和市政府指导下，由中国—东盟环境保护合作中心、市人居环境委和龙岗区政府合作共同举办的事业单位，是我国与“一带一路”沿线地区环保合作的高端创新载体，已被列入国家发改委“一带一路”建设重点项目三年滚动计划。
一带一路”环境技术与转移中心（深圳）揭牌仪式
目前天安云谷正致力于建立政府、机构、企业对外投资和项目合作的交流、促进与服务平台，设立“一带一路”技术交易转移中心，推动国内先进环保技术走出去，计划引入一带一路沿线60多个国家环保企业、机构走进来，共造国际绿色硅谷。
■链接国际资源，为企业提供国际间交流互动平台
作为深圳产业空间发展的重要环节，天安云谷在结合产业方向提供配套运营服务，优化营商环境的同时，还通过携手世界优质产业资源，为企业提供行业间、国际间交流互动的平台，从而实现产业圈层的集聚，丰富产业资源库，优化营商环境，为企业经营、发展提供助力。
据了解，为了搭建海外企业与湾区企业的沟通桥梁，探索先进技术、促进行业交流、提供金融支持，天安骏业集团先后举办了第二届意大利-大湾区创新之路、新加坡和港交所上市研讨会、新加坡创新之路等活动，为企业之间进行跨国交流、合作开拓了新的渠道。
2019年1月份举办的“大湾区创新之路”活动首场意大利站，吸引了近20家意大利企业到访天安云谷，与云谷企业探寻合作机会、交换行业最新资讯，沟通达成初步合作意向。9月份天安骏业集团携天安云谷园区企业与合作方共同前往新加坡，开启新加坡创新之路活动。
本次活动是天安云谷国际创新之路系列活动之一，重点围绕绿色建筑行业的转型发展这一主题，联合国际战略合作伙伴德勤（中国），对接新加坡政府、优质企业和平台机构，为天安云谷园区企业与合作方搭建开放共享的学习交流平台，并通过积极借鉴和引进国外创新发展理念和实践经验，帮助企业开拓视野、链接国际化资源。
未来天安云谷国际创新之路系列活动还将走进美国、芬兰、日本等国家，助力企业走出去，促进国际技术合作与双向转移。
天安云谷企业家与新加坡裕廊集团交换行业资讯
而天安骏业集团和德勤（中国）、新加坡交易所联合举办的新交所上市研讨会，以及坪山区人民政府主办，坪山科技创新局、港交所承办的“香港资本市场助力生物科技发展”主题讲座，为企业提供了发展过程中所需的投融资、上市方案，协助企业面向全球扩张。未来天安云谷还将有望链接纽交所、上交所、纳斯达克等国际资本市场，为企业对接上市资源提供独家渠道。
■全优产业空间为企业经营赋能，天安云谷二期全面落成，现楼租售中
一流的营商环境，为企业成长、发展增添隐形助力，再加上天安云谷自身已经成型的产业生态，使其成为众多优质企业的共同选择，目前华为终端公司、艾森哲、艾比森等450多家科技型企业都已经落户于此，从中也可以看出企业对于天安云谷产业配套价值、营商环境等的高度认可。
为了给企业提供更优质的产业发展空间，已经全面落成的天安云谷二期，在产品打造上也以一期为基础进行了全方位升级。产业研发大厦可以满足企业的入驻需求；人才寓所、云谷星途·曼骊行政公寓等，则为企业人才提供舒适的配套居住空间，实现职住平衡；园区内还有特色BOX商业街、极创公园等，将精英们的餐饮、购物、休闲等需求一网打尽。
预计将于2020年3月份试运营的地铁10号线，在天安云谷附近设有岗头站，未来地铁直连通达全城，出行更加便利。一流的产业空间，完善的居住、生活环境，多业态格局的融聚，也将吸引更多的技术、资金、人才在此聚集，共同构建一个高效、开放、多元的智慧产城社区，为企业成长、壮大提供强劲动力。
据悉，天安云谷二期产业研发办公租售中，详情请咨询0755-22666666
