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政企合作,天安云谷为深圳营商环境优化提供先行示范!

作者:室介屋笈 类型:营销万象

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2019-10-29 17:24:48点击583


■城市发展破局之年,深圳重磅升级“先行示范区”!

2019年,可以说是深圳城市发展的破局之年。

2月份,《粤港澳大湾区规划发展纲要》出台,深圳被定位为大湾区四大中心城市之一,和香港、澳门、广州共同承担作为区域发展核心引擎的重要作用。

8月份,重磅消息再度传来,深圳将建设“中国特色社会主义先行示范区”!根据国务院发布的相关文件指示,深圳将加快实施创新驱动发展战略,强化产学研深度融合的创新优势,支持深圳建设5G、人工智能、网络空间科学与技术、生命信息与生物医药实验室等重大创新载体;综合应用大数据、云计算、人工智能等技术,提高社会治理智能化专业化水平;健全政企沟通机制,打造法制化营商环境;实行更加开放便利的境外人才引进和出入境管理制度;加强深莞惠联动,完善、推广深汕合作区管理体制机制;加快创建一流大学和一流学科;加快构建国际一流的整合型优质医疗服务体系……七大方面十九条细则,表明深圳将全方位发力建设“中国特色社会主义先行示范区”。当中国改革开放2.0时代在深圳启幕,这个城市价值的天花板也将随之大幅度升高。

无论是粤港澳大湾区还是先行示范区,都是关乎国家发展和民族命运的重大规划。而深圳承载着打造粤港澳大湾区龙头城市和建设“中国特色社会主义先行示范区”的双重使命,未来城市发展前景又将如何?

■政企同心优化营商环境,助力先行示范区建设

众所周知,粤港澳大湾区的建设目标,是看齐纽约湾区、东京湾区、旧金山湾区的全球顶级湾区。目前深圳已经成为了粤港澳大湾区的四大核心城市之一,以及经济龙头城市,再叠加先行示范区建设这一重大利好,未来将有望比肩纽约、东京,成为国家对外输出形象、展现软实力的城市代表。

砥砺奋进41年,从小渔村到大湾区龙头,深圳的城市发展与政府良好营商环境的打造,以及深圳人的拼搏精神息息相关。其中一流的营商环境,是深圳过去41年里城市发展一骑绝尘的重要法宝。根据百度词条,营商环境是指市场主体在准入、生产经营、退出等过程中涉及的政务环境、市场环境、法治环境、人文环境等有关外部因素和条件的总和。

其中政务环境、法治环境是以政府为主导进行建设,而市场环境、人文环境在产业空间发展的过程中,可以逐步完善和优化。粤港澳大湾区研究院发布的2018年中国城市营商环境评价报告指出,深圳营商环境位居全国第一。其中,深圳每千人注册市场主体、新增市场主体数,均为全国第一。

由于先行示范区的建设,接下来势必会有更多的企业、机构落户深圳。而《中共中央 国务院关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见》中,关于为企业、机构提供更优质营商环境方面,也给出了明确指示,未来深圳要“健全政企沟通机制,加快构建亲清政商关系,进一步激发和弘扬优秀企业家精神,完善企业破产制度,打造法治化营商环境。”

基于此,深圳市政府在接过建设“中国特色社会主义先行示范区”这一历史重任后,也马上做出相应决策部署,公布了《深圳经济特区优化营商环境若干规定(征求意见稿)》共计30条,包括全面实施国家统一的市场准入负面清单管理制度、提高政府服务水平、简化商事流程、金融扶持、规范房租及相关收费、知识产权保护、创新公共服务方式等,为企业经营、发展提供全面支持。

很多房地产企业在产业空间的建设、运营方面,也根据政府需求,主动配合,走出了优化营商环境的试探性脚步。其中位于龙岗坂雪岗科技城片区的天安云谷,作为深圳具有代表性的产城综合体,在为企业营造良好营商环境方面也已经进行了一系列的示范,包括为企业搭建产业平台、联动国内外产业资源,并提供优质的办公环境、丰富的园区配套和一流的人才生活环境等。

■围绕三大产业方向,天安云谷提供高价值运营服务

据了解,天安骏业集团杨毅总裁将未来产业发展规划为三个主要的方向,包括以人工智能、工业4.0等为代表的智能经济;以生命健康、生物医药等为代表的生命科学;以及聚焦新能源、新材料、文创、绿色环保等的可持续发展。针对这三个产业方向,天安云谷积极搭建产业平台,助力企业实现创新驱动,同时通过政企合作的形式为企业提供更便捷服务,在优化项目自身营商环境的同时,也推动了区域营商环境的整体提升。

一、智能经济方向

智能经济(Smart Economy)是以效率、和谐、持续为基本坐标,以物理设备、电脑网络、人脑智慧为基本框架,以智能政府、智能经济、智能社会为基本内容的经济结构、增长方式和经济形态。而天安云谷的产业平台将专注于智能和工业4.0板块。

其中“互联网+制造”的工业4.0,被认为是推动中国制造向中国创造转型的重要力量。很多人说,工业4.0是整个中国时代性的革命。而天安云谷打造的智能硬件赋能平台,以及与香港应用科技研究院的携手,将助力企业抢占工业4.0时代的发展先机。

智能方面,天安云谷和深创谷联合打造了约6000平米的智能硬件赋能平台,平台与全球著名管理机构凯捷咨询、瑞典高科技公司耐帆集团达成合作意向,将服务于智能硬件产业相关的企业,围绕“共享智造”理念,在研发设备共享、研发团队共享、供应链管理、技术模块支持等层面为中小企业提供从研发、测试、快速打样、小批量制造为一体的全流程服务,平台还沉淀了80名长期在智能硬件领域的工程师,为大企业、初创、创投及科研机构创新创业提供技术支持。

同时,天安云谷还携手香港应用科技研究院,在5G通讯、AI技术、集成电路、物联网及生物医药等领域,围绕技术与知识产权转移、项目产业化落地进行合作。由百人专家组成的技术智囊团,还将定期举办产业、技术主题大型项目路演等,将香港创新产业资源链接到天安云谷生态圈,形成深港企业良性互动、合作创新的新途径。

香港应用科技研究院团队考察天安云谷


二、生命科学方向

阿里巴巴的创始人马云曾经预判,互联网之后,未来最大的技术突破将会在生命科学领域。红杉资本全球执行合伙人沈南鹏也认为,随着人工智能、大数据和生命科学的融合,加上基因技术、干细胞的技术等许多领域的突破,生命健康产业的发展将会获得前所未有的机遇。

为了助力企业把握前瞻性机遇,天安骏业集团还推动了蒙纳士科技转化研究院在深圳的落地。蒙纳士科技转化研究院是中澳两国在生物医药领域最大的创新合作项目,以全球著名高校为背景,专注于与粤港澳大湾区产业发展规划相匹配的生物医药和医疗器械领域的产业化研究,将全球百强大学的知识产权库转移到天安云谷。企业可以利用蒙纳士科技转化研究院搭建的生物医药相关研发平台,实现研发外包,促成最终成果落地转化。

蒙纳士科技转化研究院揭牌仪式

三、可持续发展方向

根据《深圳市可持续发展规划(2017~2030年)》,到2030年,深圳将建设成为可持续发展的全球创新城市。基于这一发展目标,目前龙岗坂雪岗片区已经形成了特有的环保产业群落,除了铁汉一方、康风、海源能源等环保企业的聚集以外,“一带一路”环境技术交流与转移中心(深圳)也已经落户天安云谷。

 “一带一路”环境技术与转移中心(深圳)是在环保部和市政府指导下,由中国—东盟环境保护合作中心、市人居环境委和龙岗区政府合作共同举办的事业单位,是我国与“一带一路”沿线地区环保合作的高端创新载体,已被列入国家发改委“一带一路”建设重点项目三年滚动计划。

 

一带一路”环境技术与转移中心(深圳)揭牌仪式 

目前天安云谷正致力于建立政府、机构、企业对外投资和项目合作的交流、促进与服务平台,设立“一带一路”技术交易转移中心,推动国内先进环保技术走出去,计划引入一带一路沿线60多个国家环保企业、机构走进来,共造国际绿色硅谷。

■链接国际资源,为企业提供国际间交流互动平台

作为深圳产业空间发展的重要环节,天安云谷在结合产业方向提供配套运营服务,优化营商环境的同时,还通过携手世界优质产业资源,为企业提供行业间、国际间交流互动的平台,从而实现产业圈层的集聚,丰富产业资源库,优化营商环境,为企业经营、发展提供助力。

据了解,为了搭建海外企业与湾区企业的沟通桥梁,探索先进技术、促进行业交流、提供金融支持,天安骏业集团先后举办了第二届意大利-大湾区创新之路、新加坡和港交所上市研讨会、新加坡创新之路等活动,为企业之间进行跨国交流、合作开拓了新的渠道。

2019年1月份举办的“大湾区创新之路”活动首场意大利站,吸引了近20家意大利企业到访天安云谷,与云谷企业探寻合作机会、交换行业最新资讯,沟通达成初步合作意向。9月份天安骏业集团携天安云谷园区企业与合作方共同前往新加坡,开启新加坡创新之路活动。

本次活动是天安云谷国际创新之路系列活动之一,重点围绕绿色建筑行业的转型发展这一主题,联合国际战略合作伙伴德勤(中国),对接新加坡政府、优质企业和平台机构,为天安云谷园区企业与合作方搭建开放共享的学习交流平台,并通过积极借鉴和引进国外创新发展理念和实践经验,帮助企业开拓视野、链接国际化资源。

未来天安云谷国际创新之路系列活动还将走进美国、芬兰、日本等国家,助力企业走出去,促进国际技术合作与双向转移。

天安云谷企业家与新加坡裕廊集团交换行业资讯

而天安骏业集团和德勤(中国)、新加坡交易所联合举办的新交所上市研讨会,以及坪山区人民政府主办,坪山科技创新局、港交所承办的“香港资本市场助力生物科技发展”主题讲座,为企业提供了发展过程中所需的投融资、上市方案,协助企业面向全球扩张。未来天安云谷还将有望链接纽交所、上交所、纳斯达克等国际资本市场,为企业对接上市资源提供独家渠道。

■全优产业空间为企业经营赋能,天安云谷二期全面落成,现楼租售中

一流的营商环境,为企业成长、发展增添隐形助力,再加上天安云谷自身已经成型的产业生态,使其成为众多优质企业的共同选择,目前华为终端公司、艾森哲、艾比森等450多家科技型企业都已经落户于此,从中也可以看出企业对于天安云谷产业配套价值、营商环境等的高度认可。

为了给企业提供更优质的产业发展空间,已经全面落成的天安云谷二期,在产品打造上也以一期为基础进行了全方位升级。产业研发大厦可以满足企业的入驻需求;人才寓所、云谷星途·曼骊行政公寓等,则为企业人才提供舒适的配套居住空间,实现职住平衡;园区内还有特色BOX商业街、极创公园等,将精英们的餐饮、购物、休闲等需求一网打尽。

预计将于2020年3月份试运营的地铁10号线,在天安云谷附近设有岗头站,未来地铁直连通达全城,出行更加便利。一流的产业空间,完善的居住、生活环境,多业态格局的融聚,也将吸引更多的技术、资金、人才在此聚集,共同构建一个高效、开放、多元的智慧产城社区,为企业成长、壮大提供强劲动力。

据悉,天安云谷二期产业研发办公租售中,详情请咨询0755-22666666

 


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