南山区南山街道中兴工业城城市更新单元被列入《2018年深圳市南山区城市更新单元计划第一批计划》，现该更新单元规划（草案）已经南山区城市更新工作领导小组会议审议，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《深圳市城市更新办法实施细则》以及《市规划国土委关于印发<城市更新单元审批操作规则〉的通知》（深规土【2013】786号）的规定，现予以公开展示。

南山区南山街道中兴工业城城市更新单元位于深圳市南山区南山街道，创业路和南光路交叉口。本单元拆除用地面积42842.2平方米，开发建设用地面积29983.3平方米，开发建设用地规划容积316815平方米，其中产业研发用房160000平方米（含创新型产业用房19200平方米），产业配套用房40000平方米(全部为宿舍），商业、办公及旅馆业建筑合计104550平方米（含商业文化设施不低于5560平方米），地下商业6600平方米，公共服务设施（含地下）5665平方米（含社区管理用房300平方米、党群服务中心700平方米、社区老年人日间照料中心980平方米、环卫工人休息室20平方米、社区警务室50平方米、再生资源回收站100平方米、垃圾转运站300平方米、公交首末站2200平方米、社区级公共配套设施1015平方米）。

另外，本项目移交给政府的独立占地的公共利益用地（保障性住房用地）面积5556.5平方米，公共利益用地规划容积33330平方米，其中人才住房和保障性住房32430平方米，公共配套设施900平方米（托儿所）。

南山区南山街道中兴工业城城市更新单元的公示，涵盖住宅、办公、商业等业态的综合体项目，相信等旧改完成后，不仅能够为片区提供优质居住环境，对片区的环境和生活档次，也能够提升片区内的物业价值。