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投资分析
深圳再现豪宅日光盘,超级购买力炸裂天了

作者:室介屋笈 类型:投资分析

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2019-11-01 15:56:31点击431


导读:
■深业中城开盘,恭喜192位购房者
■深圳惊人的购买力,贫穷限制了你的想象力了吗
■剩下2602位的购房者,在这些优质项目里治愈情伤
正文:

■深业中城开盘,恭喜192位购房者

10月30日上午,位于深圳香蜜湖片区的深业中诚在万众瞩目中的开盘,开盘8小时,所有房源全部售罄,总价近50亿!

此前深业中诚公布摇号结果,结果显示,共有2794批有效客户,项目推出192套房,相当于15个人抢一套房,堪称称史上最难买的楼盘,这是继华润城之后的又一深圳楼市名场面。

自从深业中城公布摇号选房,不到一个星期的时间,就集结了2794批土豪为之疯狂,认筹金500万/套,冻结资金139.7亿,中签率约6.9%,比去年神盘华润城的中签率还低,竞争激烈!可谓深圳楼市又一封神之作了。

深业中城又“出来卖”,炸出一堆土豪,不得不让人让惊叹于深圳的超级购买力。

 

 

■深圳惊人的购买力,贫穷限制了你的想象力了吗

也许深圳豪宅热销在已经见怪不怪了,但是很多人和小编一样,深圳土豪多不出奇,疑惑的是为什么有这么多,购买力为什么这么强,贫穷让限制了小编对深圳购买力的想象!但经过深业中诚这么多土豪抢房、冻结这么多钱的猛如虎的操作后,以后深圳的购买力任何时候都不要低估深圳的购买力。

深圳的土豪分为来深圳买房的土豪和本地的土豪,不得不说深圳有土豪还是多,本土资金依然充足,每次豪宅热销都炸出一堆有实力买家,足以见购买力强悍。深圳是什么?深圳是每天都有奇迹发生的地方,从一个小渔村成长为国际大都市,深圳人的财富版图早已纵横发展,财富积累可观。

另外,深圳这个城市本身的经济、产业、科技、城市建设等实力雄厚,是一个具有强势概念的城市,加上近年来深圳各种政策利好来袭,从去年的粤港澳大湾区建设开始,就吸引了很多新钱进来,也吸引了很多企业进入深圳,尤其是提出先行示范区后,吸引了有更多的人员和资金进入。

来一个城市创业定居首先就是要置业,房地产具有保值和增值的功能,这一批人可能早就开始布局,有志在大湾区的核心地段布局资产。取得了买入深圳的房票,综上,本土加外来,新钱加旧钱,深业中城有接近3000个认筹也就不足为奇了。

不管是本地的土豪还是外地进入深圳的土豪,他们都有一个共同点:看好深圳,看好深圳的豪宅。不可否认的是他们是有效地段,有价值物业的迷妹,一直在寻找投资标的,遇到城市核心区项目就出手近年来优质的豪宅都会热销。

剩下2605位的购房者,在这些优质项目里寻找资产标的

深业中城的区域、学位、交通等优势突出,她的条件几乎吸引了各类型的购房者,堪称“全通杀”,几乎满足购房者的需求。其实能成为豪宅都是有共性的,类似深业中诚的条件深圳很多豪宅物业都具备,有价值的物业具备其中两样优势就已经足够,足以让这个物业成为资产标的。

买东西的时候总会有“如果它再……就好了”的遗憾,深业中城同样有遗憾。她还不是深圳最顶级的项目,小区存在广泛的楼栋之间的对视、没有宏大的自然资源景观、产品设计当初就不是打造最顶级的项目所以产品素质只是高档项目,但依然吸引了很多认筹者,主要是现价和市场价之间存在很大的套利空间,但也说明了深圳已经出现稀缺资产荒了,导致需要进一步凝聚的价值无处堆放,可见拥有真正的一线自然资源,也拥有一线的人文资源,能够实现天人地合一的超级都市豪宅项目,未来将呈现出多大的价值空间!

192套房全部卖完,就意味着有2605个未买到深业中城的失恋者,这些求而不得的购房者既然运气不好与她无缘,大可以在深圳寻找别的优质房产,忘了她,深圳还有很多优质的豪宅项目,深圳投资机会还有很多,另外豪宅的配置都是具有共性的,在房票局限的深圳,更要选择适合自己的,真正需要的,例如以下的几个物业,全部都位于城市核心区:

一、天鹅湖花园三期

天鹅湖花园(三期)位于南山华侨城片区,该区域是深圳核心豪宅区域,同时是华侨城地产推出的顶豪系列的收官之作,是华侨城片区最后的住宅物业,具有极强的稀缺性。

天鹅湖花园(三期)多方面的优势。首先拥有高质量豪宅标配——景观,360度无遮挡纵享深圳湾、天鹅湖、燕晗山等山湖海景观,还能受到华侨城的文化氛围熏陶,其次是无缝接驳地铁2号线,是华侨城片区少有的地铁口物业,还能享受华侨城的文旅配套,艺术熏陶。

项目推出多种灵动户型,面对不同的人群和年龄层,是改善型人居的首选,工作、生活、养老,都是极好的。

二、龙华金茂府

深圳龙华金茂府位于深港中轴——深圳龙华中心,紧邻地铁4号线上塘站A出口。是豪宅运营家在深圳的首发产品,也是深圳首个干挂陶板建筑集群,龙华金茂府传承了金茂府独有的12大绿金科技,打造深圳智慧豪宅。

龙华金茂府还受深圳北站枢纽的辐射,区域内城市中心功能定位清晰。中国金茂控股集团还将与深圳市龙华区政府、华东师范大学合作,引进华东师范大学附属深圳龙华学校,将成为龙华金茂府业主家门口学校,打造深圳第五大名校区。

三、深圳湾1

深圳湾1号坐落于深圳湾畔,是深圳湾的豪宅标杆,其本身就是一个品牌。目前,深圳湾1号是T7莱佛士酒店楼上的莱佛士公寓,其产品和公寓设施打造,景观资源、配套都是一流的,集合了城市的最中心地段、最优质服务与最稀缺城市景观,拥有一套莱佛士公寓资产人士的最佳象征。


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