近日，龙岗城市更新局发布了关于《龙岗区坂田街道富豪山庄旧住宅区城市更新单元规划（草案）》的公示，该项目被列入了《2018年龙岗城市更新单元计划第三批计划》。

项目位于坂田街道布龙公路和坂雪岗大道交汇处东南侧。拟更新方向为商业、居住功能，拆除范围用地面积19228.6平方米，开发建设用地面积12498.6平方米，规划容积104560平方米，其中：住宅47780平方米（含出租型人才住房9080平方米）商业、办公及旅馆业建筑面积49730平方米（含母婴室100平方米），公共配套设施（含地下）7050平方米（含1所6班幼儿园1800平方米，占地面积1800平方米。社区警务室50平方米；便民服务站400平方米；社区健康服务中心1000平方米；社区老年人日间照料中心750平方米；社区级公共配套用房1750平方米；文化活动室1000平方米）。另佩建社区体育活动场地占地面积1500平方米，公共停车位30个。

富豪山庄始建于1995年，涉及53个权利主体。土地现状为小高层及别墅物业，由于部分房屋存在安全隐患，业主更新意愿强烈，为此于2017年年底成功完成更新意愿征集。

值得注意的是，富豪山庄城市更新的申报主体坂田街道办，因为富豪山庄不同于一般城市更新项目，根据相关政策规定，一般城市更新项目由市场主导、政府统筹，而旧住宅区城市更新项目由政府主导并组织开展相关工作。