深圳全市商品房10月成交数据比较：
♢总成交量方面：商品房成交量环比上月下跌13.62%，其中新房住宅成交量环比下跌16.34%。
♢区域成交套数方面：龙岗区以1144套成交套数居榜首，宝安区以728套次之。
♢住宅成交套数方面：龙岗区以500套居首；龙华区以397套次之。
■全市成交综述：商办成交环比上涨35.84%
2019年10月，深圳全市开发商品房共成交4489套，环比下跌13.62%；成交面积379629.56㎡，环比下跌12.61%。
其中：
新房住宅，成交2299套，环比下跌16.34%；成交面积232349.27㎡，环比下跌13.67%；
商业，成交1341套，环比下跌20.51%；成交面积77942.75㎡，环比下跌9.09%；
其他，成交470套，环比下跌2.69%；成交面积25265.91㎡，环比下跌54.17%；
办公楼，成交379套，环比上涨35.84%；成交面积44071.63㎡，环比上涨80.66%。
■各区新房住宅成交排名，龙岗区居榜首
第一名龙岗区，成交500套，成交面积4.7万㎡；
第二名龙华区，成交397套，成交面积3.9万㎡；
第三名宝安区，成交281套，成交面积2.6万㎡。
■各区商业成交排名，龙岗区居榜首
第一名龙岗区，成交614套，成交面积2.9万㎡；
第二名福田区，成交329套，成交面积1.5万㎡；
第三名宝安区，成交172套，成交面积1.6万㎡。
■各区办公楼成交排名，罗湖区居榜首
第一名罗湖区，成交143套，成交面积1.6万㎡；
第二名龙华区，成交134套，成交面积为0.9万㎡；
第三名宝安区，成交50套，成交面积1.7万㎡。
■成交户型面积排名：90~144㎡以内户型受追捧
第一名为90~144㎡以内户型，成交1273套，环比上涨10.41%；成交面积139139.44㎡，环比上涨9.70%；
第二名为90㎡以下户型，成交946套，环比下跌35.73%；成交面积79495.25㎡，环比下跌34.55%；
第三名为144㎡以上户型，成交80套，环比下跌34.96%；成交面积13714.58㎡，环比下跌34.16%。
按面积统计成交数据（2019年10月）
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户型
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成交套数
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成交面积(㎡)
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数值
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占全区份额
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数值
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占全区份额
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90平方米以下
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946
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41.15%
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79495.25
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34.21%
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90~144平方米
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1273
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55.37%
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139139.44
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59.88%
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144平方米以上
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80
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3.48%
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13714.58
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5.90%
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小计
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2299
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232349.27
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■本月合计批准商品房预售面积328562.03平米
本月合计批准商品房预售面积328562.03平米。上月合计批准商品房预售面积782073.07平米，环比下降57.99%。
其中：1、住宅批准预售265242.94平米、2208套；2、商业批准预售5091.08平米、88套；3、商务公寓批准预售11714.41平米、239套；4、宿舍批准预售20415.47平米、486套；5、产业研发用房批准预售26098.13平米、104套；6、批准预售宗地面积116760.89平米。
各区情况：
1、福田区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积37910.42平米。
其中：1、住宅批准预售37910.42平米、192套； 2、批准预售宗地面积36114.6平米。
2、南山区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积101376.40平米。
其中：1、住宅批准预售101376.40平米、854套；2、批准预售宗地面积33570.05平米。
3、宝安区合计批准预售楼盘共5个、批准商品房预售面积189275.21平米。
其中：1、住宅批准预售125956.12平米、1162套；2、商业批准预售5091.08平米、88套；3、产业研发用房预售26098.13平米、104套；4、商务公寓预售11714.41平米、239套；5、宿舍预售20415.47平米、486套；6、批准预售宗地面积47076.24平米。
注：上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测，原始数据来源于规划与国土资源委员会