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项目及片区考评
龙岗CLD“中央悦城III御景峰”考查流水帐

作者:半求 类型:项目及片区考评

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2007-06-24 16:17:00点击11379


龙岗CLD“中央悦城III御景峰”考查流水帐
半求
www.BANQ.cn
BANQ@vip.163.com

〖时间〗:2007年06月18日14:30~17:00
〖天气〗:阴天、多云
〖事件〗:实地步行考察龙岗中心区“中央悦城III御景峰”
〖地点〗:深圳龙岗区政府北侧,长兴路与龙平西交汇处
〖提示〗:个人角度与观点,仅供参考

导读:
    ■项目概况
    【概况:区隔主干道,噪音影响小】
    【大综艺属深圳早期房企之一,项目已达10个以上】
    【美国博万、澳大利亚柏涛:源头上值得信赖】
    【3期御景为中央悦城收官之作】
     一、未来干扰少
     二、龙城最简约的建筑、赠送较高的户型、最大的南北间距】
    ■片区概况
    【1+4:公园改变城市】
    【“大运”龙岗,第三中心:龙城三大中心】
    ■四周及景观
    【中央悦城:龙城CLD第一楼】
    【北侧:市政公园待建、局部山丘野生植被保存完好】
    【南侧:鸟瞰龙岗中心城、远望云层中山脉】
    【西侧:岭南老房子面临拆迁、华业玫瑰郡既将开始施工】
    【东侧:深业龙晟在建、远景视野开阔】
    【3#地铁支线:龙城片区迎来历史上最佳的经济腾飞条件】
    【其他配套:教育基地+双公园+文体中心】
    ■项目考查
    【3期御景峰:整个项目最高地势】 
    【全楼层景观覆盖,龙城观景台:山、园、城、湖四重奏】
    【公共部分】
     一、立体水景园林
     二、2800平方米水景商业街+1000平方米创新水岸会所
     三、深圳第一厅、最高架空层:10~11.91米高
    【工地考查】
     一、中国华西施工+民企的管理=龙城最优秀的施工项目之一
     二、高层已封顶,进入楼内施工阶段
     三、电梯厅自然通风采光
    【细节决定品质】
     一、带护边的落地凸窗
     二、外立面整洁:空调位隐藏在阳台内墙
     三、半下沉式洗手间:高2.80米的龙城第一防水
    【大新排风器:手自一体】
    【配套面积比例高:中央悦城与水榭花都保持同样数量级】
    【纯大户中央悦城:9070受益者】
    ■数据与用料
正文:

■项目概况

【概况:区隔主干道,噪音影响小】

中央悦城位于龙城区政府北侧,“龙城中央生活区”核心地段,长兴路与龙平西路交汇处,项目总占地面积约9.7万平方米,总建筑面积约24.3万平方米。不过小区与南面的城市干道还有200米的距离,因此噪音影响小。

项目共分3期开发,由13栋多层(最高五层)、2栋18层小高层、5栋25-31层的高层组成,产品类型有合院别墅、联院别墅、庭院别墅、叠院别墅、小高层、高层。

一期为联排别墅及庭院别墅,面积在135-275平方米之间,二期为两栋板式小高层,主力户型为3房4房135-188平方米。既将发售的3期共有三栋25-31层的高层,共576套,主力户型为平面3房、复式4房、125-205平方米之间。

【大综艺属深圳早期房企之一,项目已达10个以上】

项目的开发商是深圳市大综艺房地产发展有限公司,大综艺成立于1995年2月,至今已经有12年历史,以年限上来看,大综艺属于深圳早期房企之一,同时,其历史上项目已经达到10个以上,量比较大,经过十多年发展,众多项目的历炼,目前已积累了相当丰富的经验。

大综艺独立发展了朗晴馨洲、星座传奇,以及早期参与开发的辛盛苑、绿景花园、绿茵阁、新新家园等楼盘。在深圳、北京、武汉、广州、天津等拥有六家全资和控股公司,其业务涉及房地产开发、房地产交易、物业管理、装修工程等领域。

【美国博万、澳大利亚柏涛:源头上值得信赖】

美国博万、澳大利亚柏涛(墨尔本)两家公司承担了项目的建筑与园林设计任务,都属于知名设计公司。从这两个设计单位可以看出,开发商导入了国外先进的规划设计理念,源头上值得信赖。

【3期御景为中央悦城收官之作】

一、未来干扰少

3期御景峰是中央悦城的收官之作,各项配套比如会所、园林、商业等都已经基本结束,更为完善。同时未来没有后续建设,因此小区内部的噪音干涉也小于1、2期,如果说1、2期是付出阶段,那么最后一期就是收获阶段,更为自在和从容。

二、龙城最简约的建筑、赠送较高的户型、最大的南北间距】

中央悦城建筑设计采用了简约风格,剪裁理性的几何空间,辅以红色砖墙的跳跃感,使建筑外观简单但是多变,建筑表面平整,却在不同的视觉方向里,呈现出完全不同的印象;内部功能空间不经意间的外部体现,正是这所建筑的特点。

同时,户户设计以及赠送比例比较高,挑高露台、入户花园、空中庭院等设计手法在本项目有体现。由于社区1期是5层以下的建筑,二2期与3期之间也不互相干扰。因此3期的建筑间距非常之大,属龙城最大的南北间距。

■片区概况

【1+4:公园改变城市】

中央悦城的南侧是龙潭公园,东侧有龙岗公园,北侧是紧邻的11万平方米市政公园及清林径山体公园。面积最大的还是西南方向的余石岭公园,只是距离项目有点远。东、西、南、北四个方向分别有5个大型公园环绕,并且都距离本项目约5至25分种路程(步行),具有日常利用价值,形成1+4的公园格局。

经常说公园改变城市,这么多公园,改变的程度是不是会大一些?

【“大运”龙岗,第三中心:龙城三大中心】

深圳市在早期规划时,就前瞻性地考虑到深圳市城区拓展空间的局限问题。因此,在继罗湖中心区、福田中心区后,龙岗中心城被政府明确规划为深圳第三中心。随着地铁3号线已经动工、深圳市第26届世界大运会筹备委员会的成立和奥体新城6.5平方公里拆迁工作的基本完成,龙岗中心可能再度迎来经济上的腾飞。

根据《龙岗中心组团(2005-2020年)规划》,“龙城中心区”发展遵循“一主两副三中心”的规划,龙岗中心城三大中心规划为:

1、商服中心:以龙岗街道办及周边的商业、办公等用地组成的综合服务中心,承担了龙岗片区的生活配套及商业服务功能,为龙岗中心城的商业服务片区。

2、文体中心:以龙城片区西区为主体的综合服务中心,该中心发展成为集商业文化中心、高尚住区和直销市场区为一体的,服务于整个深圳市的体育新城。

3、生活中心:以中央悦城及周边作为生活区核心,包括龙城广场、世贸商业中心等,成为辐射龙岗周边地区的高尚生活中心。其实这就是中央生活区(CLD)。

中央悦城位于龙城区政府北侧,“龙城中央生活区”核心地段,规划上这里聚集着35个住宅项目。以上规划说明,政府赋予这个片区美好的远景。这样一来,即使片区目前配套不全,但是由于政府已经通过法定图则的方式对片区的未来做了规划,因此,片区的价值也基本是可以预期的。

■四周及景观

【中央悦城:龙城CLD第一楼】

中央悦城其实是龙城CLD第一个商品楼盘,此后陆续有招商、龙光等到来。楼项目周边整体以空地为主,规划好的一些项目和设施还未进入全面施工阶段,如11万平米市政公园、学校、博物馆、以及其他商业住宅用地等。已有建筑多集中在项目的南侧,以及老围新村多层的住宅区。长兴路东侧刚刚开始施工的是深业的往宅项目,南侧正在施工的是天集雅苑。同时,当周边进入整体开发阶段时,也难免会有燥音和灰尘的影响。

【北侧:市政公园待建、局部山丘野生植被保存完好】

中央悦城整体地块较为整齐,方方正正。北侧紧临是回龙路,回龙路靠近本项目的路段还未修通,规划中11万平方米的市政公园就在回龙路以北。目前中央公园的这块地是一大片的黄土裸露在外,局部有两个小山丘,山丘还未被破坏上面的植被完全是野生的。项目的3期御景峰为高层总楼高25楼,大多数户型可以俯视整个公园,与私家公园没有什么区别。

另外,北侧还有一个特别之处,就是远处的山脉较多,正北是清林径水库山体公园,西北是大窝岭以及三角陂山脉,东北方向有松元头及双龙生态庄园连锦的山脉,所以无论是远景还是近景此侧都是最好的。

【南侧:鸟瞰龙岗中心城、远望云层中山脉】

中央悦城南侧是老围南区住宅区,住宅区以多层建筑为主,三期本身又是高层所以南侧视野比较丰富,近处是一期别墅和二期的园林以及水景主题的商业街。再往南是龙平西路多达三层的绿化以及清林小学等建筑。

项目的中高层单位是一种居高临下俯视龙岗中心区的姿态,龙岗中心区只有豪景大楼和东方明珠城等个别高层建筑,其他都是以多层和小高层为主,鸟瞰龙岗中心城远望云层中高低起伏的山脉,这就是中央悦城3期御景峰。

【西侧:岭南老房子面临拆迁、华业玫瑰郡既将开始施工】

考查3期御景峰时,在项目的顶楼向西侧望去,着实让我们一睹岭南风情的特色。项目与龙埔路之间有一块空地,在空地的局部有约30多栋岭南特色的老房子。老房子门前还种了一些青菜,老房虽然旧了,但灰瓦斜屋顶白墙原样保持的很好,可惜这些老房随着城市化也面临着拆迁改造成住宅区的宿命。

项目西侧是回龙埔村,零星散落的一些民房,其中紧靠龙埔路是华业的华业玫瑰郡,现正准备进行地基施工。

【东侧:深业龙晟在建、远景视野开阔】

项目东侧是深业住宅项目深业龙晟花园。香地咨询&房地产之窗www.BANQ.cn的资料显示,2006年2月28日,深业集团以7.7亿成功投得该地块(G01024-0005)。项目总用地面积145466.61平方米,总建筑面积203653平方米,楼面均价3780元/平方米。项目目前刚刚开始施工。

与深业龙晟花园紧临的是盛平派出所,此面和南侧有共同之处,没有高层建筑,远处的龙园公园山脉清淅可见,视野较为开阔。

【3#地铁支线:龙城片区迎来历史上最佳的经济腾飞条件】

片区的高速公路极其发达,分别有深惠、深汕、机荷、盐坝、南坪、清坪、水官高速公路四通八达通往深圳各区以及接驳周边城市,网际珠三角。项目周边的主干道和次干道交通系统以新建道路为主,主要有龙城大道、龙平西路、回龙路、吉祥中路和龙翔路,以上道路均为城市主干道,红线宽80-120米,双向六车道。

不过最引人入胜的还是地铁。3#地铁将全面连接龙城片区和深圳特区。从特区内东门至龙兴街,连接罗湖中心、布吉街道办、横岗街道办、龙城街道办、龙岗街道办;在龙城广场设站的3号线,将龙岗中央生活区与深圳无缝相连,空间距离大为缩减。

同时,大家都知道3#地铁的现有规划,但是不是到3#地铁的支线规划:3#地铁 A 支线将是东北向的城际联络线,全面连接“龙城”片区-坪山-大工业区;3#地铁 B 支线将是远景规划支线,线路由“龙城”片区-坪山-葵涌;西向延伸到福田区。

随着3#地铁动工、第26届世界大运会筹委会成立和6.5平方公里大运会新城拆迁工作的基本完成和建设启动,龙城片区迎来历史上最佳的经济腾飞条件。

【其他配套:教育基地+双公园+文体中心】

实事求是地说,目前龙城CLD中央生活区的配套还有所欠缺,但在5分钟车程以外则配套较多,与红树湾片区有点类似。不过在未来,配套则极为丰富:

根据《龙岗中心组团(2005-2020年)规划》,区域规划配套包括:1、北部教育基地:由6所小学、2所中学、4所9年一贯制学校组成;2、城市生活圈:由5所医院、16条公交线路、82万m²商业包括大型购物中心组成;3、休闲配套:由占地7万m²的文体中心、11万m²市政公园(与中央悦城一路之隔,就在北面)及政府将出资60多亿打造的31万m²的清林径山体公园组成;

■项目考查

【3期御景峰:整个项目最高地势】

3期御景峰的三栋高层是整个项目地势最高的地段,之所以称之为压轴之作,主要原因是拥有稀缺的景观资源。北侧是11万平方米公园,仅一路之隔,是距离公园最近的项目,所以除四楼以下外,其他楼层户型全部可以欣赏到主题公园的景观。北侧方向是项目景观最好的一面,估计也是卖的最快的户型了。

中高层单位向南傲视龙岗中心区的繁华,龙潭公园,龙城广场以及余石岭公园山脉。笔者站在顶楼向南望去,一半是天一半是城,山脉羞涩的躲在了云雾之中。

因龙岗老城区和新中心区只有个别的高层建筑,视野开阔,从整体地势上如同一个盆地,而环绕龙岗周围山脉较多,东、西、南、北四个方向的远处都是叠叠起伏的山景。

【全楼层景观覆盖,龙城观景台:山、园、城、湖四重奏】

中央悦城3期•御景峰为25-31层的高层,其实在6层以上就可以向南看龙潭公园、以及龙城城市景观,向北则3层以上都可以看到31万m²清林径山体公园山体以及小区北近邻的11万m²规划中的城市绿地。而到了20层,在能见度不错的时候,就可以看到清林径水库了。

而中央悦城3期采取一字排开的建筑布局,能够充分享有景观资源,自己也因此成为景观的组成部分。周围有三大公园环绕,有山景与公园景观及城市、水库景观,典型的山、城、园、湖四重奏,是龙城景观最优越的城区,是龙城观景台。

可能会有些朋友认为,楼层高景观好理所当然,那低楼层的不是很不划算?非也!因为架空层高达11米以上,因此即使是2楼视野也可以放出很远,实现了所有楼层景观的全覆盖。

同时,3期御景峰首层的户型全部是带前后私家庭院的,三楼和四楼是跃式户型,并且栋与栋之间也布置了小品园林,南侧中间是水景园林,两边是联院、叠院别墅。不同楼层有不同的景观角度,所以既便低楼层也有自己的景观特色。

【公共部分】

一、立体水景园林

项目整体地块呈中间低,周边高的特点,社区入口低,入口背景高的布局。地块北侧道路约高出4米左右,整个基地呈南低北高的梯形缓坡,高层呈点式布局,围合社区,丰富了景观层次。既保证了视觉的完整流程,又保证了其它住宅的向阳采光,利于通风。

园林横向竖向布排于一期别墅之间,贯穿于项目角落,特别是中间段园林,椰王、古树、冬青,高大的、矮小的、细长的,并且在多处设置了水景形成了小型错落式的瀑布。整个园林数十种植物蔓延,成为散步时的优雅背景。

二、2800平方米水景商业街+1000平方米创新水岸会所

从项目的主入口进入,首先经过的是2800平方米的水景商业街。商业街宽约20米,中间为一条通往会所的水景带,有小品雕塑、有休闲连椅。可实现购物、休闲等功能,让业主在离家百米处即可领略到多彩生活。

水景商业街一直通向会所,穿过小桥就进入1000平方米的创新水岸会所,创新水岸会所共有两层,最主要的是会志建在了水池中间,被水景环绕。除此之外,社区内还有私家游泳、幼儿园等配套。

三、深圳第一厅、最高架空层:10~11.91米高

现场测量,中央悦城3期御景峰电梯厅高度11.91米,即使电梯厅装修完以后,高度也在10米以上。即使是最高的室外架空大门,也就是招商地产的阳光带海滨城,也只有15米!中央悦城3期御景峰的电梯厅高度,比华侨城天鹅堡两栋之间的室外连拱门还高了1.91米!比鸿荣源公园大地的的架空层6.60米多出4米多。
 
这是深圳住宅中最高的电梯厅,名符其实的深圳第一厅。另外,每个电梯厅其面积多达50m²,比一个超级客厅(一般在40平米左右就已经很大)还大。这是龙城片区最高最大的电梯大堂,即使放在深圳全市,也属于前三之列。这就带来高扬的空间感、充足的采光以及宽大的视野。
 
【工地考查】

一、中国华西施工+民企的管理=龙城最优秀的施工项目之一

作为总承包特级资质企业,中国华西表现出色,加上民企大综艺的管理在项目内部考查时,对施工质量非常信服,是龙城施工最好的项目之一。墙面与地面的平整度、转角等细节的处理几乎都是一次过关,少有返工。

中国华西1982年8月在深圳特区创立,具有国家房屋建筑施工总承包特级资质,是涉足国内国际两个市场的国有大型综合企业。总资产18亿元,净资产3.6亿元,拥有土建分公司8个、专业分公司4个、区域分公司8个,控股子公司7个,市场开拓遍及14个省区及澳门特别行政区。

深圳体育馆、深圳体育场、发展银行大厦、国税大楼、新时代广场、华为科研中心等8项工程荣获中国建筑工程“鲁班奖”。

二、高层已封顶,进入楼内施工阶段

中央悦城3期的三栋高层位于整个项目的最北侧,在施工过程中,三期与一期和二期之间用砖墙隔开,非施工人员就不会随意进到工地了,安全工作还是很到位的。施工场地不是很大,三栋高层已经封顶,就目前的施工阶段主要集中在楼内隔墙,及设备的安装。

在工地的东北角处还专门设置了垃圾池堆放建筑垃圾,不过,形同虚设,作用不是很明显,并没有起到真正在垃圾回收的目。

三、电梯厅自然通风采光

高层每一栋分别有两个单元,每个单元是两梯四户,电梯与消防楼梯相对布局,消防管道及强弱电井设在了电梯厅的一端。电梯厅的一侧有采光窗可实现自然通风采光,消防楼梯且只有借助物理照明了。消防楼是剪刀式的,每层有两上出入口,可上可下,紧急情况输送量大。

【细节决定品质】

一、带护边的落地凸窗

提到落地凸窗,大家可能并不陌生,落地凸窗与凸窗相比,具有景观角度加大,最主要的是使用更加多样性,可摆放桌椅及其他物品。请注意,一般的落地凸窗都是完全一面玻璃,这样在使用过程中,容易踢到玻璃的底部,会有危险。而本项目的所有落地凸窗,靠底部有约20公分的护边,这样,放一张书桌的同时由于有台地的防护就不会直接踢到玻璃,特别对于有小孩的家庭将会更加安全。

除凸窗设计了护边外,在入户花园的底部也有这种防护功能的护边,可以有效的防止小件物口脱落,这样的设计并不算什么大事,但一个小小的改动更能体现出人性化的居住理念。

二、外立面整洁:空调位隐藏在阳台内墙

在考查中,我们注意到了另外一个与众不同的地方~空调位,通常空调是挂在外墙或者阳台下方的,而本项目的空调位留在了阳台内墙的上方。空调放在阳台内侧保证了外墙的整齐和统一性,因为是放在阳台内侧的顶部所以不会影响其阳台的使用功能。

三、半下沉式洗手间:高2.80米的龙城第一防水

项目的洗手间为下沉式,下沉幅度为40公分,其中有一些户型是1/2平板,1/2降板,这种既平又降的半下沉式洗手间给装修提供了更多的想象发挥空间。可以在上面做个非常有个性的半下沉式的浴盆,方便进出并且安全。

洗手间采用下沉式,这种做法优点与缺点并存。优点是污水管不必穿越上下邻居,没有噪音影响。缺点是整体质量需要更好的施工做保障,对施工要求提高。

在厨房与洗手间,经过测量防水处理的高度达2.40米,如果包括下沉的40公分,防水高度达到了2.80米,绝对是龙城第一高防水,建议未来业主不要重复做防水,完全够了。

【大新排风器:手自一体】

在电梯的一侧考查时,我们发现了一种新型的排风器,项目使用了大新排风器。一般排风口大都是固定的百页扇,而大新排风器顶端有电动控制器,下面是活动百页扇。

这种排风器,可以自动和手动两种运行方式,电机每小时允许启动次数达1200次以上,具有快速响应、运行速度快的特点。人工操作时无需外接电源,只需旋动控制线路板上的旋扭即可。意外事件时,这种排风器的作用就比较突出啦,监控室能够灵活控制排风器打开或关闭。

【配套面积比例高:中央悦城与水榭花都保持同样数量级】

看一个小区本身是否可以提供良好的生活环境和服务平台,不能只看小区本身拥有的配套的绝对面积,而要看单位建筑面积拥有的配套面积。

中央悦城拥有2777m²商业街、3000m²幼儿园、1700m²水岸会所、以及风情园林。停车位有1400个车位,整体车位户数比达到1:1,也就是每户一个车位。车位按照每个35平米计算为49000平米,合计配套面积56477平米,占总建筑面积的比例为:5.6477÷24.3=23.24%。

也就是说,小区内配套面积占了23.24%,是非常之高的,这个水平与赫赫有名的水榭花都的24.9%保持了同样的数量等级,值得一提。

【纯大户中央悦城:9070受益者】

中央悦城1期254套联排别墅及庭院别墅,面积在135-275 m²之间;2期2栋板式小高层,共294套,主力户型为135-188 m²的3房4房;3期为3栋25-31层的高层,共576套,户型为平面3房、复式4房、底层别院,面积区间为125-205 m²。

可见,本项目是典型的纯粹的大户社区。

由于政府已经明文要求:“自2006年6月1日起,凡新审批、新开工的商品住房建设,套型建筑面积90平方米以下住房(含经济适用住房)面积所占比重,必须达到开发建设总面积的70%以上……过去已审批但未取得施工许可证的项目凡不符合上述要求的,应根据要求进行套型调整。”

换言之,如果本条得到执行,那么,2006-6-1以后的所有新项目都必须满足“套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重,必须达到开发建设总面积的70%以上”的条件,也就是说,所有项目都将以中小户型为主要户型。

如果严格执行,在政策执行期内,以将不再会有新增的类似本项目这样的“纯大户”社区出现,在阶层已经形成并越来越清晰的背景下,不同人群居住在同一个小区必然带来很多矛盾,人以群分也必然将体现在居住上,社会特别是中国的一线城对于“纯大户”豪宅的需求目前呈现逐步扩大的趋势。

而9070政策又将必然使“纯大户”社区成为房地产的绝唱,将使“纯大户”豪宅的存量物以稀为贵,如果本条得到执行,“纯大户”豪宅供求关系将呈现长期紧张的局面。

■数据与用料

【测量数据】

洗手间下沉:40公分
洗手间防水:2.80米
房间净层高:2.75米
阳台护栏高:1.35米
电梯厅净层高:2.80米
入户大堂挑高:11.91米
消防楼梯宽:1.22米
消防楼梯净层高:2.80米
地下室车库净层高:4.31米
双层挑高客厅挑高:5.71米

【部分用料】

大新牌排风器、恒骏牌水泥、河北敬业牌钢材、皇冠牌PE燃气管材、金欧雅陶瓷、华升富士达电梯........

龙岗CLD“中央悦城III御景峰”考查图片:卫星图

中央悦城水景商业街

中央悦城立体水景园林

1000平方米创新水岸会所

中央悦城III御景峰

中央悦城与龙岗区政府、龙城广场、龙潭公园的关系

龙岗CLD“中央悦城III御景峰”考查图片:北侧中央公园待建、局部山丘野生植被保存完好,远处的山脉较多

龙岗CLD“中央悦城III御景峰”考查图片:南侧鸟瞰龙岗中心城、远望云层中山脉

龙岗CLD“中央悦城III御景峰”考查图片:西侧岭南老房子面临拆迁、华业玫瑰郡既将开始施工

龙岗CLD“中央悦城III御景峰”考查图片:东侧深业龙晟在建、远景视野开阔

龙岗CLD“中央悦城III御景峰”考查图片:地砖

龙岗CLD“中央悦城III御景峰”考查图片:皇冠牌PE燃气管材

龙岗CLD“中央悦城III御景峰”考查图片:地下室车库

龙岗CLD“中央悦城III御景峰”考查图片:窗外景观

龙岗CLD“中央悦城III御景峰”考查图片:在入户花园的底部有这种防护功能的护边,可以有效的防止小件物口脱落

龙岗CLD“中央悦城III御景峰”考查图片:项目使用了大新排风器,可以自动和手动两种运行方式

龙岗CLD“中央悦城III御景峰”考查图片:凸窗大,客厅光线强

龙岗CLD“中央悦城III御景峰”考查图片:复式户型,客厅双层挑高

龙岗CLD“中央悦城III御景峰”考查图片:跃式

龙岗CLD“中央悦城III御景峰”考查图片:空调位隐藏在阳台内墙,外立面整洁

龙岗CLD“中央悦城III御景峰”考查图片:深圳第一厅、最高架空层:10~11.91米高

龙岗CLD“中央悦城III御景峰”考查图片:营销中心

龙岗CLD“中央悦城III御景峰”考查图片:楼盘模型

中央悦城周边规划

龙岗CLD“中央悦城III御景峰”考查图片:样板房



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评论者:冷暖自知
房子货不对板 赔偿不公。 参见:http://gcontent.nddaily.com/f/e2/fe2d010308a6b379/Blog/b60/8a420b.html
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评论者:烟花
Quote大综艺成立于1995年2月,至今已经有22年历史unquote半求数学不咋的啊,呵呵
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