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行业观察
人兽和平期:人际焦土与排位资产

作者:尹香武 类型:行业观察

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2019-11-06 09:46:50点击158


如果你注意看网上的能够反映新趋势、新现象的一些东西,你就会发现猫和老鼠和平共处、动物不怕人、野猪进城……这些现象越来越多。

原来你认为的一些仇敌、那些相食性的动物,待在一起它们活得挺好的,原来那些鸟、动物看见人就会躲。现在你去昆明滇池,乃至于你在深圳湾,现在的鸟看见人不太躲,这是为什么呢?

这个现象又能够说明什么呢?与房地产又有什么关系呢?我就在想,其实这里边有一个理解问题的枢纽。这个枢纽是什么呢?

只有抓住枢纽,才能解决难题

就是资源问题。如果资源够了,足够大家分,它的关系就不那么紧张;如果资源不够,必须要去争,那这个关系就会紧张。

比如说原来我们中国的效率很低,我们是自然生产方式,效率就很低,效率低,利用资源的效率又低,本来资源就有限,人口又多,你利用资源的效率还低,这就导致关系很恶劣,所以中国人和人之间原来互相不太关心。

关心干啥?我关心你,你好了,我会更不好,所以人们的理智选择就是希望对方不好,只要对方不好,对方最好死掉,世界就和平很多。原来的思想是这个。那为什么国外的人互相好像很关心,关系很和平呢?他的资源多嘛,他搞海洋经济、工业经济、互为贸易,人口又少。

你看欧美,尤其是英国、美国、澳大利亚、新西兰这些国家,占很大的土地,人就那么几个。你说人和人之间争什么?没得好争,所以他们人和人之间的关系一定是和善的,因为对方死了自己会更无聊,资源够人又少,所以最好对方活得更好一点,我就更舒服一点,跟中国的情况是有点不一样的。

但是中国现在也开始在变,你看香港人很多,香港人多但是野猪已经进城了。现在出现的情况就是人多的地方,鸟多,动物多。现在人类社会的发展已经把食物链给改造了,原来我们要吃鸟,鸟要去吃昆虫,是这个关系。

现在我们不吃鸟了,食物链就被我们改造了,鸟也不愿意去吃虫子了,因为吃虫子很累,它要到处找。突然发现不用,跟着人就可以了,人会扔掉很多的蛋白质、食物,人多的地方,垃圾多,垃圾里面就有吃的,所以野猪、鸟就跟着人跑。我们原来是森林里头鸟多,现在是人多的地方比森林的鸟还多。

你理解这一点就是什么呢?就是人间资源因为效率提升而导致越来越多,改善了人际关系、人兽关系、人禽关系,人和自然的关系越来越和平,乃至于那些本来是天敌的动物之间也开始和平相处了。猫和老鼠,猫也别吃老鼠,吃老鼠干什么?还有味道。它吃什么?它跟着人就可以了,人给他买猫食。

现在你们可能养狗养猫的比较多,现在有一句话叫什么?说原来人的幸福标准是儿女双全,现在是怎么说?说你现在40多岁已经猫狗双全。这个猫狗双全的意思就是猫和狗不吃老鼠了,还有零食了。现在在动物实体店有猫零食,狗零食,有狗的主食,有猫的主食。

所以食物链给改造了,这个改造就是资源的变化导致的。如果资源还紧张,大家知道我们在农村,我小的时候最好吃的一道菜,我说出来你们今天别吐啊,抓到老鼠剖开晾干,变成腊肉吃,吃老鼠肉,用辣椒炒。你们现在匪夷所思,我们小时候就吃这个,因为你不吃这个你的蛋白质是不够的,而且小时候觉得老鼠肉很好吃。

现在你们吃老鼠肉吗?当然不啊,这个食物链给改造了,所以这里面的核心是中国人开始尝到甜头。我们的资源也开始多,当然还不够多,不能跟欧美相比,我们还要继续扩张我们的资源,所以南海要填岛就这个道理。

我必须要填岛,必须要占着那个海,为啥?里边有资源。而且要发展太空科技,为啥发展太空科技?上面有核电站的原料。以后发一个月球的飞船回来,我们现在使劲发展电动车的意思是,我们很快能解决这个问题,但是依靠地球是解决不了的,所以发展太空武器,太空的科技。

大家可要知道,如果能够解决能源问题,如果安徽合肥的那个人造太阳,真正能够稳定运行,我们人类就会变了,变成什么?原来是存量争夺,存量是固定的、增量是有限的---增量其实就是每天给打太阳光嘛,人类就使劲地争夺,互相杀戮,互相竞争。如果能源不稀缺了,你要多少有多少,随便用,各取所需,那就是增量发展。

增量发展就是我们的关系会好得不得了,人们巴不得大家都火得好。我现在说这个你会觉得很丑陋,中国人在原来那个时候选择希望对方坏,希望对方不好,希望对方早死,这是非常理性的选择,因为对方越好你会越差,你干嘛希望对方好?资源决定的。

因为效率的问题,食物链给改造了,大体上的物质、物资都已经过剩了,人类已经无需争夺了,从此消费就已经没有了标定身价、标定地位的作用了。人类又逃脱不了论资排位,这一是内在靠真本事,外在呢?那就寻找依然受限的资源吧。

找来找去,人类依然严格受限的资源已经少之又少少了,特别是全民都相关的,无外乎就是能源、土地。而两者归结起来,其实都是土地问题。而且人类很悲哀的是,在可见的未来里,只有面对土地的时候依然无能为力。

在这种情况下,自然而然地,土地必然就会成为人际竞争的关键焦土。而这片论资排位的领域中,最最关键的战略资产,一定是兼具“熟地、旺地、贵地、重地、活地、综地”特质的区域,而具体的产品则一定是这种区域中的高档次物业。

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后来这些手段普及了,大家都会做了,就开始又升级了,底线就升为“一生六房”了,你只有拥有6套房产才算在投资、经济意义上有了一套房啊。关于底线“一生四宅”、升为“一生六房”,这两者各自的逻辑、以及升级的必然,我以前先后说过,搜索应该可以找到的。

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