导读：
■深圳中心：傲世启航，定义非凡
■仅52席383-393大平层豪宅公寓T7即将发售
■大体量商业：30万平米/350间店铺，全业态覆盖
■地标性超甲级写字楼，福田CBD新门面
正文：
■深圳中心：傲世启航，定义非凡
深圳中心综合体位于深圳福田区核心地段，由深南大道、彩田路、福华三路、金田路围合而成。整个项目占地约22万平米（约为中心区的九分之一的面积），是建筑面积约140万的综合体项目。
深圳中心综合体由金地、卓越、大百汇三大投资商打造，项目包括约30万平米商业、包含约50万㎡豪华住宅及公寓、约20万㎡甲级写字楼、800米中央大街、天祥学校、文天祥纪念馆（帮岗厦村代建，由岗厦村所有，重点为传承文天祥历史文化）、设计艺术中心（为政府代建）等。
项目首创深圳“立体街区”的概念，不同于以往综合体封闭、单调的场所设计，深圳中心开放式街区的综合体设计理念。此外，项目具有明显文化艺术导向性，除了文天祥纪念馆、设计艺术中心等重点文化设施外，还打造了沙龙广场、燕归巢、云樽、预言者等文化艺术要素，将创造深圳极具文化艺术气质的大型组团街区。
■仅52席383-393大平层豪宅公寓T7即将发售
深圳中心综合体包含的岗厦天元花园总建面约21万平米，由7栋约150米高的超高层建筑组成，位于整个项目的北区、中区和南区。
T7是即将发售的公寓, 由著名的非地标不建筑的KPF团队来精心打造,位于整个项目核心位置，时尚中心商业mall之上。
1.双大堂设计，车位比1：2
T7楼高约136米，地下四层地上34层，双大堂设计，-3楼设有大堂有专属车位108+，保证每户1：2车位，地面1楼有9米层高大堂，7-34层为可售公寓部分（其中6楼和21层为架空层，-1、-2和地面其他1-5楼区域均商业部分，-4层为商业停车场）。
2.52套珍席精装修大平层
T7可售产品仅52套纯居大平层，4梯两户的配置（其中含3部客梯和1部消防电梯）面积区间383-393平米,南北通透,270度环幕景观,,4套房3厅设计, 全屋采用精装修交楼（由国际知名设计师Aedas和HBA等，国际一线品牌嘉格纳，劳芬，卡力仕等）。
3. “百鸟归巢”艺术大堂
T7的首层大堂由国际知名的建筑及室内设计公司Aedas设计。设计师希望打造的是在琳琅满目的奢侈品大街里不染一尘的艺术品，以最高贵的姿态呈现在国际一线品牌之上。悬挂在天花中心的艺术作品是由捷克公司，知名的定制艺术装置公司Lasivt（亮思）打造的，取名为“百鸟归巢”，由199片手工吹制玻璃组成，每一片手工吹制玻璃都装饰着细致纹路，灵感来自于鸟儿飞舞翅膀的造型，错落有致地排布，形成百鸟齐飞，气势归巢的壮观景象。
4. 6000㎡星空园林
T7 匠心打造了业主专属的星空园林，约6000㎡，由空花园由世界顶级景观设计单位SWA担纲设计，灯光上则是由国际顶尖设计单位LPA的设计师板仓先生设计的。设计师利用园林里的石材、走道元素，以及不同植被，不同光线效果，打造一种“朦胧”之美和舒适体验，从而营造出工艺精湛的园林空间。整个园林造价更是8-10万楼盘园林造价的3倍以上。
5.高标准配备无边际泳池
T7园林高标准配备的无边际泳池是国际顶级园林设计单位SWA的作品，将国际都会生活方式和中国文化的概念结合，是将黄龙彩池的概念引入设计中。 T7泳池中有0.2米深的戏水区、0.9米深的按摩池、1.2米深的游泳区，通过太阳光的散射、反射和吸光，最深处的泳池将呈现出Tiffany蓝。
无边际泳池的整个外形设计正是源于月牙泉弯月的设计理念，将整个中央大街繁华景色一览无遗。水池底部的白色马赛克是设计团队专门定制的，每块马赛克都由人工按尺寸切砖组合而成，一块块单独镶嵌分布，非常讲究。泳池旁边的吧台由于造型独特，全为弧形设计，全部由工人手工雕琢、磨平，最后整块整块拼接而成，景观工程师在灯具的筛选上十分严格，检测维度包括：功率、照度、温和度、照射范围等，每项指标都经过上千次的组合试验才能成为定标产品。
■大体量商业：30万平米/350间店铺，全业态覆盖
商业名为“One Avenue 卓悦中心”，由美国凯里森团队担纲设计，已于2019 年9月12日正式开业。
总体量约30万平米，目前中心区规模最大商业项目，其中地下部分商业约10万建面，囊括了800米中央大街及5大不同主题商业，约350间店铺，购物、娱乐、餐饮、儿童、家居全业态覆盖，不仅有华南首家HUAWEI智能生活馆，全国最大主题旗舰影院CGV，还引入了一系列轻奢品牌如CORNELIANI，Y-3，Patrizia Pepe，bebe，PINKO及目前大热的高街潮牌如CONCEPTS，BAM SELECT，Champion，中国李宁等，持续为都市人的新日常构建高品质生活内容。
分为东西北三个区，对应不同的商业主题，其中：
北区的商业主题是：生活方式及家居、体验零售。目前引进的商家有：奈雪旗舰店、植藤日本料理店、舒适堡、Ole超市等。
西区的商业是以时尚潮流中心为主题的，主要有国际一线品牌的服装及精品鞋区、高端儿童体验区、利宝阁和国际知名品牌电影院CGV等。
东区商业主题是：缤纷美馔！主打年轻业态，主要由个性酒吧、主题餐饮、格调茶社等轻餐饮为主，（目前引进了珍庭湖潮菜酒家）；此外东区地块还引进1300平方米的华为旗舰店。
■地标性超甲级写字楼，福田CBD新门面
写字楼由大百汇广场和金地中心两座风格不同大楼组成。
大百汇广场，高度约380米的超甲级写字楼，由全球知名的KPF公司设计，该公司市场定位一直仅针对一线城市的地标物业。例如：香港ICC、上海环球金融中心、深圳平安金融中心，它将深圳市花“簕杜鹃”的形状融入写字楼外观之中。建筑顶端呈现出四片花瓣含苞待放的造型，曲线优美，生机勃勃。
金地中心约170米高的写字楼，是由著名的SOM公司设计的，利用中国传统的园林窗花元素设计的外立面，具有高度识别性，未来也是深南大道边上又一座靓丽的风景线。
现房地内参www.BANQ.cn发布深圳中心·天元’意向谍报，供各位参考。欢迎各方踊跃在第一时间提供各类第一手楼书、户型图、意向图资料到BANQ850@126.com，以谍报而造福网友。