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深圳中心·天元’意向谍报

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2019-11-08 11:37:38点击193


导读:
■深圳中心:傲世启航,定义非凡
■仅52席383-393大平层豪宅公寓T7即将发售
■大体量商业:30万平米/350间店铺,全业态覆盖
■地标性超甲级写字楼,福田CBD新门面
正文:

■深圳中心:傲世启航,定义非凡

深圳中心综合体位于深圳福田区核心地段,由深南大道、彩田路、福华三路、金田路围合而成。整个项目占地约22万平米(约为中心区的九分之一的面积),是建筑面积约140万的综合体项目。

 

深圳中心综合体由金地、卓越、大百汇三大投资商打造,项目包括30万平米商业、包含约50万㎡豪华住宅及公寓、约20万㎡甲级写字楼、800米中央大街、天祥学校、文天祥纪念馆(帮岗厦村代建,由岗厦村所有,重点为传承文天祥历史文化)、设计艺术中心(为政府代建)等。

项目首创深圳“立体街区”的概念,不同于以往综合体封闭、单调的场所设计,深圳中心开放式街区的综合体设计理念。此外,项目具有明显文化艺术导向性,除了文天祥纪念馆、设计艺术中心等重点文化设施外,还打造了沙龙广场、燕归巢、云樽、预言者等文化艺术要素,将创造深圳极具文化艺术气质的大型组团街区。

  

■仅52席383-393大平层豪宅公寓T7即将发售

深圳中心综合体包含的岗厦天元花园总建面约21万平米,由7栋约150米高的超高层建筑组成,位于整个项目的北区、中区和南区。

T7是即将发售的公寓, 由著名的非地标不建筑的KPF团队来精心打造,位于整个项目核心位置,时尚中心商业mall之上。

 

1.双大堂设计,车位比1:2

T7楼高约136米,地下四层地上34层,双大堂设计,-3楼设有大堂有专属车位108+,保证每户1:2车位,地面1楼有9米层高大堂,7-34层为可售公寓部分(其中6楼和21层为架空层,-1、-2和地面其他1-5楼区域均商业部分,-4层为商业停车场)。

2.52套珍席精装修大平层

T7可售产品仅52套纯居大平层,4梯两户的配置(其中含3部客梯和1部消防电梯)面积区间383-393平米,南北通透,270度环幕景观,,4套房3厅设计, 全屋采用精装修交楼(由国际知名设计师Aedas和HBA等,国际一线品牌嘉格纳,劳芬,卡力仕等)。

 

3. “百鸟归巢”艺术大堂

T7的首层大堂由国际知名的建筑及室内设计公司Aedas设计。设计师希望打造的是在琳琅满目的奢侈品大街里不染一尘的艺术品,以最高贵的姿态呈现在国际一线品牌之上。悬挂在天花中心的艺术作品是由捷克公司,知名的定制艺术装置公司Lasivt(亮思)打造的,取名为“百鸟归巢”,由199片手工吹制玻璃组成,每一片手工吹制玻璃都装饰着细致纹路,灵感来自于鸟儿飞舞翅膀的造型,错落有致地排布,形成百鸟齐飞,气势归巢的壮观景象。

 

4. 6000㎡星空园林

T7 匠心打造了业主专属的星空园林,约6000㎡,由空花园由世界顶级景观设计单位SWA担纲设计,灯光上则是由国际顶尖设计单位LPA的设计师板仓先生设计的。设计师利用园林里的石材、走道元素,以及不同植被,不同光线效果,打造一种“朦胧”之美和舒适体验,从而营造出工艺精湛的园林空间。整个园林造价更是8-10万楼盘园林造价的3倍以上。

 

5.高标准配备无边际泳池

T7园林高标准配备的无边际泳池是国际顶级园林设计单位SWA的作品,将国际都会生活方式和中国文化的概念结合,是将黄龙彩池的概念引入设计中。 T7泳池中有0.2米深的戏水区、0.9米深的按摩池、1.2米深的游泳区,通过太阳光的散射、反射和吸光,最深处的泳池将呈现出Tiffany蓝。

无边际泳池的整个外形设计正是源于月牙泉弯月的设计理念,将整个中央大街繁华景色一览无遗。水池底部的白色马赛克是设计团队专门定制的,每块马赛克都由人工按尺寸切砖组合而成,一块块单独镶嵌分布,非常讲究。泳池旁边的吧台由于造型独特,全为弧形设计,全部由工人手工雕琢、磨平,最后整块整块拼接而成,景观工程师在灯具的筛选上十分严格,检测维度包括:功率、照度、温和度、照射范围等,每项指标都经过上千次的组合试验才能成为定标产品。

■大体量商业:30万平米/350间店铺,全业态覆盖

商业名为“One Avenue 卓悦中心”,由美国凯里森团队担纲设计,已于2019 年9月12日正式开业。

总体量约30万平米,目前中心区规模最大商业项目,其中地下部分商业约10万建面,囊括了800米中央大街及5大不同主题商业,约350间店铺,购物、娱乐、餐饮、儿童、家居全业态覆盖,不仅有华南首家HUAWEI智能生活馆,全国最大主题旗舰影院CGV,还引入了一系列轻奢品牌如CORNELIANI,Y-3,Patrizia Pepe,bebe,PINKO及目前大热的高街潮牌如CONCEPTS,BAM SELECT,Champion,中国李宁等,持续为都市人的新日常构建高品质生活内容。

 

分为东西北三个区,对应不同的商业主题,其中:

北区的商业主题是:生活方式及家居、体验零售。目前引进的商家有:奈雪旗舰店、植藤日本料理店、舒适堡、Ole超市等。

西区的商业是以时尚潮流中心为主题的,主要有国际一线品牌的服装及精品鞋区、高端儿童体验区、利宝阁和国际知名品牌电影院CGV等。

东区商业主题是:缤纷美馔!主打年轻业态,主要由个性酒吧、主题餐饮、格调茶社等轻餐饮为主,(目前引进了珍庭湖潮菜酒家);此外东区地块还引进1300平方米的华为旗舰店。

 

■地标性超甲级写字楼,福田CBD新门面

写字楼由大百汇广场和金地中心两座风格不同大楼组成。

大百汇广场,高度约380米的超甲级写字楼,由全球知名的KPF公司设计,该公司市场定位一直仅针对一线城市的地标物业。例如:香港ICC、上海环球金融中心、深圳平安金融中心,它将深圳市花“簕杜鹃”的形状融入写字楼外观之中。建筑顶端呈现出四片花瓣含苞待放的造型,曲线优美,生机勃勃。

金地中心约170米高的写字楼,是由著名的SOM公司设计的,利用中国传统的园林窗花元素设计的外立面,具有高度识别性,未来也是深南大道边上又一座靓丽的风景线。

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