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土地市场
实探:正在微改造的南头古城,与深圳共生

作者:室介屋笈 类型:土地市场

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2019-11-07 15:52:07点击141


导读:
■南头古城——深圳的发祥地
■实探,如今的南头古城长啥样?
■关于古城的反思:“城市共生”
■万科进驻,南头古城项目已动工……
正文:

■南头古城——深圳的发祥地

高耸入云的摩天大楼、人头攒动的城市广场、宽敞明亮的城市主干道……当前甚好,未来可期,可没有历史是太大缺憾。这或许是大多数人对深圳这座城市固有的印象了。

可真实情况是这样吗?坐落在深南大道边上迄今有1730年历史的南头古城,第一个就站出来发出抗议,这里有斑驳的城门,有四角飞扬的牌楼,还有散落在古城内的各种古建筑!当初的深圳,才不是一个没有历史的小渔村!南头古城也叫新安古城,作为深圳城市行政区划的原点,这里堪称是深圳的发祥地。
顺着历史的车轮逐渐沿革,南头古城一直担当着深港地区重要门户的作用。就是这个位于深圳南山区南头天桥北、占地约7万㎡之地,这个目前深圳最具规模的历史文物旅游景点,在万科宣布对其启动修缮性旧改的消息散播开来,就有居民整栋出售自建房,可谓是众人期待,那么,到底现在的南头古城是何面貌呢?笔者实地考察后带来前线播报。
■实探,如今的南头古城长啥样?

笔者从南门进入,穿过位于深南大道边上新修缮的四角牌楼后就看到了修建于明朝洪武年间至今约600多年历史的南城门,城楼悬“嶺南重鎮”四字。走过牌楼,走过长道,穿过城门,道路右侧综合整治施工的蓝色警示牌显得格外显眼,笔者走上前一看原来的是为了提升古城内的生活环境,文化街区地下综合管线整治项目已经在施工了。
笔者顺着主干道继续往前走,穿梭其中,不仅有新安烟馆、东莞会馆、新安县衙等古色古香的古建筑,还有美发沙龙、中医诊所、菜市场、米粉店以及居民自建的狭窄的居民楼,确切的说更多的是“握手楼”,楼与楼的间距很小,只留下“一线天”。可以看出,在深圳城市化进程中,古城也已经被“侵入”。

与此同时,上世纪八九十年代工业生产所留下的旧厂房依然有迹可循,茶色玻璃、竖贴瓷砖、干粘石,如今丧失了功能的建筑,因为保留了这些时代特有的建筑材料而变得可贵。这不禁让笔者联想,在深圳这座城市逐渐向内深耕的过程中,城中村是否能够被简单的取代,这是一个值得反思的问题。

■关于古城的反思:“城市共生”

相信很多人都会有到古城游玩的经历,那些地方大多是古朴典雅、清新宁静的,适合让人抒情,适合让人做梦,而正是古城这种独特的把人从生活中拽离的氛围,给人以几分不真实的飘忽。但南头古城是个例外,这里不“古”,反而处处都是地气,这里就是生活的大杂烩,有再寻常不过的生活场景,有再熟悉不过的市井烟火气。

对于深圳这座城市而言,南头古城是它历史的根,所以说并不是所有古城的宿命都是成为一个功能齐全、声名远扬的旅游景区。目前,有约3万人居住于此,而伴随历史的前进自然演绎,让古城成为一代又一代人来深圳打拼的人的纯粹栖息家园,承载更多生活的酸甜苦辣,未尝不是保留历史的另一种方式。
古城遗风和市井烟火深度杂糅,酿造独特的迷人气质,南头古城也在2017年成为深港城市/建筑双城双年展(深圳)的主展场,那年展览的主题,叫“城市共生”。其实,早在9月份万科就宣布了要对南头古城进行修缮性旧改,项目部就设在南头古城旁的久商大厦,笔者此次前往捕捉旧改进度的计划自然也并未扑空。
■期待蜕变:南头古城项目已动工……

因为南头古城是“六纵一横”的街巷格局,主干道也就是一个“T”字,笔者走到“T”字的尽头,也就是新安县衙的北面,春景北街一坊正在施工,墙体外围设了围挡,围挡上已经全部都被项目效果图占满。

围挡效果图展示

笔者看到了效果图上的灯火通明、井然有序以及富有科技感与现代化,随即扫了一眼夕阳西下倦鸟归巢的行人以及目前稍显破败的古城,伴着人潮的嘈杂声与街巷小贩的贩卖声,联想到此前万科介绍说未来这里将植入包括文化创意、数字展厅、社区舞台、国学馆这样一些新的业态和内容……

围挡效果图展示

未来,南头古城会不会变成一处更具观光性的历史文化街区,继而成为集合创意产业的设计小镇?还是继续保持目前的“共生”状态,锁住最鲜活的市井烟火气?究竟如何,期待它的蜕变。但笔者想说的是,未来的南头古城能够在保留遗存的情况下得以修缮,片区的城市活力得以提升,并保留住一拨又一拨人日常生活的全部痕迹,其实也挺好。



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