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香港两重新政落地,大湾区购房全面市民化

作者:室介屋笈 类型:营销万象

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2019-11-07 17:16:44点击205


导读:

■香港养老津贴新规出台

■港人购房市民化,安家置业全放开

■这些全龄人居值得关注

正文:

■香港养老津贴新规出台

近日,香港特区政府社会福利署(社署)宣布,将于202011日在“广东计划”及“福建计划”下,推行长者生活津贴。

政策面向群体主要为65岁及以上、选择移居广东或福建并符合申请资格的香港长者。根据福利内容,这些人士无须每年回港,也可领取现在每月2675港元(折合人民币约2397元)的普通长者生活津贴,或每月3585港元(折合人民币约3212元)的高额长者生活津贴。

除此之外,政策还人性化的为推行长者生活津贴的首年做出单次特别安排,让已移居广东或福建并符合所有其他申请资格,但未能符合在紧接申请日期前连续居港最少1年规定的长者,无须先回港居住1年,也能受惠“广东计划”及“福建计划”下的长者生活津贴。

一直以来,养老都备受社会关注,此次香港实施新的养老津贴发放办法,也再度将这个议题带到众人面前。事实上,香港实施这样的福利政策,也是对香港老人到内地养老的一种鼓励,尤其是那些与内地有亲缘关系和文化情结的人士。

■港人购房市民化,安家置业全放开

与此同时,大湾区政策优待也给予了香港籍人士的极大便利。

116日粤港澳大湾区建设领导小组召开的北京会议消息,香港行政长官林郑月娥公布了三大类共16项普及惠民及便利香港专业界别到大湾区发展的政策措施,涵盖教育、医疗、养老、住房、交通等各个领域。

值得注意的是,此次政策豁免了香港居民在大湾区内地城市购房所需的在本地居住、学习或工作年限证明,以及缴纳个人所得税及社保条件,使香港居民享有与当地居民同等的待遇。

除此之外,措施还包括支持香港居民在内地便捷使用移动电子支付;保障在粤工作的港澳居民子女与内地居民子女同等享受教育;非中国籍香港永久性居民往来粤港澳大湾区内地城市可申请办理有效期两至五年以内的签证或居留许可等。从长远来看,这些措施对香港居民在内地学习、就业、养老无疑是重磅利好。

诸多政策表明,港人来内地的趋势将会越来越明显。我们都知道,由于香港的发展困境和大湾区各市的崛起与进步,许多香港人士心态在悄然产生变化,开始重新审视与内地的交流与沟通,也尝试在大湾区内寻找一个合适的城市居住。其中,深圳与香港一衣带水,经济贸易来往频密,港企众多,基于地缘和发展等原因,无疑是安家置业的优选城市。

其中位于深圳南山中心城区的华侨城片区,集超前规划、生态环境、人居氛围、旅游资源等要素于一体,拥有高起点的优质配套,稀缺的原生景观和浓厚的人文艺术氛围,满足了全龄段人群对幸福人居的畅想。

■这些全龄人居值得关注

华侨城片区内拥有约26万平米燕晗山、约4万平米天鹅湖、约7万平米燕栖湖等优质山湖资源,周边布局有何香凝美术馆、OCT-LOFT创意文化园等人文艺术资源,居于此处,生态与艺术实现完美结合。

同时,片区紧邻高新科技园、深圳湾超级总部基地、后海总部基地三大高价值片区,立体路网通达各中心区,聚集高端精英巨富。而作为深圳迄今为止集中社会各界名流最多的社区,令人仰望的稳定、成熟的高净值人士圈层在这里触手可及。

深圳只有一个华侨城片区,在经过数十年的打造和沉淀以后,华侨城已经成为了深圳城市精华集萃之地,这里拥有深圳最丰富的生态景观资源,最繁华的商业圈,最完善的居住生活配套,最高档次的人文艺术圈,以及令人仰望的领袖级圈层。

大家可以直观的感受到这里极度丰富的生态资源,以及高端繁华的商业,而生活在华侨城里面的人们,则能够更深刻的认识到华侨城的景观视野、人文艺术以及圈层等方面的价值。

而华侨城·新天鹅湖花园(三期)作为华侨城天鹅堡组团的压轴之作,占据深圳城市核心地段与华侨城覆盖范围内的所有稀缺资源,将是进入华侨城的最后机会,一旦错过,不会再有。

目前,天鹅湖花园(三期)约123-245㎡高区创想展示空间全新绽放,诚邀雅鉴。


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