前面聊到了武汉孔雀城在国家航天产业基地的“航天府·滨江苑2期”项目，主要涉及的是关于免劳开发投资模式：

1）《466.7%：精英玩命干，只为你躺赚！》

2）《要猛赚，抓让渡》

这两篇文章引起了不小的反响，如果你关注机会，也应该细读之。但我就发现，大家对国家航天产业基地似乎没有对应的人士，今天就来聊聊这个方面的问题吧，相信能够开你的脑洞。

■一）最赚方向只剩最高与最低

人类居住的地表已经太拥挤了，目前所看，地面上该发展的已经发展起来、该有的已经有了。要进一步拓展经济空间，已经不能依赖于地面了。其实连天空与浅海也都已经开拓完毕了。所以就有这么一种说法：

人类的经济空白，现在已经不是地面，也不是天空与浅海，而是太空以及深海。也就是说，只有深海经济、太空经济是最具备开拓空间的，也是人类最赚的方向、最需开拓的方向。

所以呢，美国就大力推进民营火箭公司、民间火箭发射，此类公司在股市上的估值非常高，因为想象空间大嘛。我们国家也开放了4家民营火箭公司，并出重拳在武汉建设超过60平方公里的国家航天基地----这是我国唯一的商业航天发射装备产业园。对此是要有足够重视的。

而前段时间国家给深圳先行示范区规划利好，其中最大的看点不是别的，而是“深海经济”---深海科考中心、国际海洋开发银行落户深圳，而不是其他措施---因为其他措施充其量是以前有，现在要求做得更好，而深海经济则不但地深圳、对整个人类都是一片空白！！

■二）武汉是唯一具备太与深的城市

武汉这座城市的特殊之处就是，她既是我国唯一的商用航天产业基地，还是我国的深海科技中心城市之一。太空深海兼备，这是我国唯一的。

比如我国的潜艇技术---包括战略核潜艇，都是在武汉的！赫赫有名的核潜艇之父----黄旭华老先生---至今还生活在武汉。

之所以在武汉建设航天产业基地，是因为有长江航道可以将火箭运输到火箭发射场去：南下海南文昌、或者北上天津然后转为轨道前往西北。而且武汉位于中部，不至于完全暴露在西方轻易监视之下，保卫起来方便，本来湖北上空就有三峡的防空保护网的。

对应深太兼备的特点，类似的城市就是美国的洛杉矶了。硅谷其实就是深海与太空的高科技中心城市。

■三）历史性的大补课：商业航天的中心

很多人看到航天产业基地，一下子反应不过来，是可以理解的。但是对于购房投资者来说，就要对此保持高度的重视了。我国欠账最多的就是军工。1978年开始，为了改开、因此军工被压抑了40年，现在到了极速补课的阶段了。

看看股市，这几年股市也是军工经济股表现不错的。压抑了40年，也就意味着要把40年的欠账补起来，这应该是5万亿级别的。而现在我国每年军费1.2万亿左右。陆军装备基本齐全，接下来也是空与海的大补课，每年应该可以接受3千亿左右了。

而武汉的航天产业基地，目前是商用的，其实与军工就是一体两面，军民融合已经是既定政策的。所以必然会得溢。所以目前的规划才把航天产业基地的航天工业产值目标定在了700亿，成为中国商业航天的中心。

■四）伟大的起航

到了今年底，武汉产的商用火箭就将首次在17公里长的航天大道上组装完毕，形成年产50发的产能，而我国的天基物联网联盟也已经在武汉成立了，这是对地基物网的极大补充，覆盖海洋、山区以及国外等我国设备无法进入的其它国家境内。

航天产业基地除去火箭之外，还有商业卫星。中国首个商业航天产业基地、世界首发星箭一体小型固体运载火箭、全国首颗低轨宽带通信技术验证卫星、我国首个天基物联网产业联盟……一项项创造中国甚至世界纪录的航天成就，都集于一条全长17公里的航天大道。

从2017年开工到现在，两年多的时间里，沿航天大道的产业项目及基础配套建设已多点开花、全面铺开：

其中，占地近450亩的航天科工火箭产业园（一期）已完成全部建设工程，预计今年底前投入使用。航天科工卫星产业园、航天科工电磁防护材料等项目也已全面启动建设。

同时，占地83亩、总建筑面积6万平方米的航天产业港已完成一期建设，航天科工行云公司等商业航天上下游企业已进场装修，即将开始生产办公。

此外，航天大道上的产业港公园、航天公园及多条园区道路等已完工，航天产业格局初步呈现。航天大道将串起这一国家级商业航天产业基地的上下游产业链——新型运载火箭及发射服务、卫星平台及载荷、空间信息应用、地面及终端设备制造等领域，以及新材料、高端装备等产业集群，阔步助力武汉迈向商业航天第一城。

■五）无孔不入：虹云工程、行云工程的总部城市

除了一飞冲天的火箭，在万米高空持续不间断服务的商业卫星，也将贴上“武汉产”标签。由航天科工空间工程发展有限公司投资建设的卫星产业园，将建设航天器智能制造中心、空间大数据应用中心、微小航天器云协同研发中心等，核心项目—卫星批量生产线预计明年就能完成建设。

届时，航天科工的“虹云工程”和“行云工程”两大“星座”200多颗卫星将在此实现“汉产”。注册在武汉的航天科工空间工程发展公司，已经实现了1000KG以下小卫星百颗以上的批量生产能力，创国内之最；打造了基于虚实结合数字系统模型的小卫星数字化协同研制模式；将在武汉这条航天大道上构建全球首个基于工业互联网平台、具有云制造能力的小卫星智能制造基地。

目前人类虽已进入互联网时代，但全球超过80%的陆地及95%以上的海洋，移动蜂窝网络无法覆盖。要想实现真正的“万物互联”，需要布局天基物联网：将卫星发射上天组网，以卫星为基站，为地面用户提供物联网服务，已有不少发达国家准备发射数百颗低轨道卫星组建卫星物联网星座。

与此同时，作为国内最早启动的天基物联网项目，中国航天科工集团的“行云工程”承载着我国专用于物联网商业卫星通信系统“0突破”的使命。现在行云工程的重心已经转移到了武汉。根据麦肯锡的报告，预计2025年前，天基物联网产值可达5600亿美元至8500亿美元，市场前景不可限量。

行云公司研发的监控终端已安装在了汉欧班列冷链集装箱上，有了天基物联网，在偏远的海洋、岛屿、沙漠等地，以及乘飞机、高铁都可随时下载想看的电影、传递音讯。“行云工程”早已完成验证卫星发射，两颗应用示范卫星正在准备发射，2021年还将发射12颗卫星、完成小规模组网，最终在2023年发射80颗卫星，完成星座组网，彻底解决数据传输的“痛点”。

■六）洛杉矶、武汉：东西呼应

武汉国家航天产业基地就是围绕商业航天的产业链打造，无论是产业链上游的火箭研发制造，卫星平台研发，还是下游的测运控和应用，产业链上的诸多企业都因此聚集在一起，将形成一个产业发展高地。

例如，在2018年底，由行云公司牵头，中国天基物联网产业联盟在武汉成立，联盟聚集了来自国内从事商业卫星科研、制造、运营、服务、应用和金融资本等领域的近150家单位，将有助于推动中国天基物联网核心技术的研究及标准制定。预计，航天大道上将形成3公里卫星产业生态圈，直接创造百亿产值，间接拉动千亿产业。

航天产业带动面极广，其技术可以广泛地转化为民用，例如GPS定位、当年为阿波罗登月计划而生产的果珍维生素饮料、带辐射膜的墨镜等技术。中国航天在世界范围内技术领先度非常高。对比可以看出，美国洛杉矶地区的商业航天与中国武汉地区的商业航天，有着非常相似之处。

武汉有着完善的工业、科教、科研、人才体系，武汉发展商业航天的本质，就是进一步发挥其城市魅力，对城市产业资源做系统整合。武汉航天大道先有宜居花园城市，然后再吸引专业人才聚集，最后形成航天城的发展路径，值得全国其他城市在发展产业经济时借鉴，形成“城—人—产”的发展模式，实现成本最低、风险最小、效益最大的发展模式。

■七）国家为何选择武汉？

武汉国家航天产业基地位于武汉市新洲区，规划面积68.8平方公里，北至涨渡湖和阳逻机场，南至长江岸线，基地将打造商业航天、高端装备、新材料三大产业集群。那么最高层为何会选择武汉建设国家航天产业基地呢？

因为武汉的科研和人才！武汉大学的卫星及测量遥感实力，是世界领先的，华中科技大学、武汉理工大学也为中国航天航空产业输送了大量的人才。武汉还有优秀的国防科研院所。

航天产业基地选址新洲，拥有军用的阳逻机场，且位于武汉天河机场及鄂州顺丰机场之间，交通、物流便捷。相比较北京、西安这两个历史上形成的航天中心而言，武汉国家航天产业基地从规划起步起，就站在了高起点，完全有能力打造成“中国航天产业第三极”。

从开工到完工到进入设备调试，即将投产的航天科工火箭产业园450亩一期项目只花了两年多时间。已在航天大道注册成立的航天科工火箭公司，早在2017年1月就完成了快舟一号甲小型固体火箭的世界首次星箭一体商业发射；2018年9月，该火箭第二次执行任务，从接单到发射仅129天，再一次创造了中国商业航天新纪录。

■八）套利诱惑：基地即将对接光谷！

国家航天产业基地的整体开发运营者----华夏幸福，提供的是综合性的服务，就是从规划咨询（城市规划、产业规划和整个城市的建筑规划）到基础设施投资，围绕整个城市功能提升所需要公共的基础设施和配套设施，航天大道上的九年一贯制学校、体育中心、中央公园、航天科技馆、幸福里商业等配套设施将全面启动建设。

一条航天大道上，产、城、人融合一体，确保产业引进来、人口导进来、人才留下来、新城热起来。将来光谷长江大桥修通，光谷科技板块与航天基地连接，必然迸发更大的能力与活力。

光谷可是武汉目前最热的片区之一！而一江之隔，目前由于光谷大桥还没有开始修建，房价差了1.3万元左右！这个套利空间是巨大的，桥梁开工之日，就是地租级差缩小之时啊。

【只需五十万，实现新野心】

武汉孔雀城的航天府·滨江苑，是强二线城市最便宜的住宅：6000元/㎡。作为八开八日光、武汉销冠的神盘，有全国“土地+建安”成本万元化、片区军工总部化、郊区城市化的强优势。

这几乎低于成本价了，买入就不仅是购房投资，还等于当上“免劳开发商”，享有未来的开发利润，升级“开发式投资”、实现明暗并赚。最早靠向下赚、过去靠向上赚，接下来要靠“向横赚”---这就是比选后的最优新宅！

项目位于国家航天产业基地，鄂A牌，有远期地铁、规划光谷大桥与光谷一河隔，具郊区军工总部化的质变潜质，社区公园与学校已建成，现推出2期，总价仅50万/套，找胡女士13163379966即有特遇。