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行业观察
深圳贵极化后的塌陷区与荒漠化

作者:尹香武 类型:行业观察

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2019-11-18 09:13:09点击572


前注:建议大家认真阅读《深圳免增值税的3大误解与5大影响》,网址是:https://weibo.com/ttarticle/p/show?id=2309404438092596510818#_0。建议在微博中打开。

深圳发展太快、从零开始,年龄结构又比较年轻,因此以前没什么大学、好医院,也没什么好的教育。但严格来讲,它会突然就有了好教育。为什么?招个小学教师,年薪30万、要求硕士博士。

我(尹香武)个人是有不同意见的,你招硕士和博士教小学生,他是不耐烦的,天才、高材生是不好教书的,自己是天才,只能教天才。一点就通,就没矛盾。但学生大体上都是一般的。

所以成绩特别好的人当老师一定是坏的。微博上我说了这个意见以后就开始有围攻,但我感觉如果真是个高材生,他当小学老师非常不合适。小学招博士教有点形式主义,当然也许他们教得好吧,我不知道,但是我个人不太赞成。

大学的老师不要专业,只要才华与成绩。小学的老师要专业,应该招师范生,怎么教小孩,小孩有什么心理,这才是对路的。你找一个不对心理的人教着,这不是反作用吗?

深圳的打法太怪异了!当然很多人赞成,大家都赞成,我现在成了少数分子,我也只能不说。但是这个怪打法有一个很强烈的广告作用,江西湖南要遭罪,很可能出现医疗、教育的塌陷现象,都深圳虹吸掉了。

在江西教书就10万块钱,已经算高的了,可能一年就7万块钱,深圳这边已经30万了、而且还提供保障房。江西湖南这两个省靠深圳靠得近,即将流失众多的好老师。

因为深圳现在招聘的这些博士硕士教到一定程度一定会流失的,流失以后深圳打掉牙往肚里吞,有的湘赣老师就会受吸引来顶,30万就会把江西湖南挖空的。

拿江西说话是因为我是江西人没嫌疑,江西的教育就跳水,湖南也要跳水,没办法,要不你也一起加,加到对应收入为止,但是岂能加得动呢?

深圳不但加钱还加安居房。所以周围省份教育医疗荒漠化会加重的。这就导致那些省份的全民就开始这么认为,深圳房价高,所以深圳一切都好。因为人的认知缺陷就是最贵因此最高的。

然后那些省份的人就认为,深圳割盲肠也割得好,教书也教得好,其实就他们自己的人教的,但至此开始觉得深圳的老师教得好,就是因为深圳的老师很贵,深圳这个营销做得好。

我回想起来,做某个超级都市豪宅营销的时候,老板说你要给我解决个问题,我的项目是最好的,你解决这个问题,因为我要卖得最贵。

我就说最好其实绝不留澳的,要解决另外一个问题,要让它最贵。就OK了,因为大家都会认为最贵一定是最好的。

老板说怎么解决最贵?我说你验资啊,别人验资50万,我说你就500万验资就可以了。500万验资全国人都知道了,这个深圳楼盘就是最贵的了,最贵当然就最好啊。

现在深圳的老师、一生是最贵的,大家都会认为是最好的!以后就会来深圳看病、接受教育、工作。因为只要最贵的就解决问题了,我都怀疑是我服务过的那个老板给深圳老大提的建议了。

以后深圳医生我也招最贵的就行了,说这样,医生外科主治大夫500万年薪。这简直十个原子弹消息啊,内地的好医生他当然愿意来。好的外科医生在哪里,北上广深是一波、还有三位数区号的城市。

那就到这来,500万给到你,还给你房子。深圳的医疗就坐直升机了。其实啊,都是内地人。但没办法啊,深圳最贵了啊,所以最好了啊。所以深圳这一招怪异的打法,作为深圳人你一定要赞助、赞成。

以后,解决了最贵的问题之后,内地人认为深圳天然就是好的资产,这不是跟你开玩笑,是真的。但是邻近地区的荒漠化恐怕就要小心了。



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