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行业观察
看看天基经济中心,聊聊城市五大金刚

作者:尹香武 类型:行业观察

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2019-11-28 11:10:15点击150


事实上我们国家到现在为止有三个航天产业基地。按时间先后顺序,一个是西安,一个是上海,一个是武汉。前两者集中在军工制造与军工研发上,武汉则是唯一的商用航天产业基地。

也就是说武汉的这个国家航天产业基地,主要侧重于商用卫星和商用火箭的制造与研发。这是航天技术民用化,经济化,商业化的所在。

这个就与军工不一样,主要是经济和生意了,而且不但服务国内、还会服务国外。任何技术,都是民用之后才会体现它的最大价值。任何生意,都是半径极大化之后才能最大体现出价值的。

比如有的技术很先进,有极高的价值但是无法体现出价值——比如氢淡——这个就无法体现为民间的投资价值。比如有的生意很好,但是服务半径太小客户太少就无法体现出足够的价值。

作为商业化和民用化的国家航天产业中心,武汉航天产业基地,就是要在这两方面解决问题的,一个是扩大客户半径、增加客户数量,一个是将高级尖端技术民用化和商业化。最近的几条新闻就能佐证这些判断。


11月份的时候,中国航天科工继“虹云工程”产业园项目落户武汉国家航天产业基地之后,又把彻底解决地面通信的“盲区痛点”的“行云工程”产业园项目落户武汉国家航天产业基地。

虹云解决的是互联网问题,通过低轨道卫星,建设天基互联网,为地面解决互联网与通讯盲区的问题。因为总有光纤互联网、通讯网络到达不了的角落,总是有盲点的。

而且虹云工程可以让中国的互联网深入到其他国家去,让其他国家的人用上我们的互联网,这个有什么重大的意义,各位亲可以自行脑补,这几乎就等于夺得管制权的相当大的部分了。

而新落户的“行云工程”产业园项目,将承建和运营中国首个天基物联网项目,计划在2023年完成构建由80颗低轨通信卫星组成天基物联网信息服务系统,完成星座组网并大规模推广应用。

以天基物联网彻底解决地面通信的“盲区痛点”,为物联网通信覆盖不到的区域,包括空间、海洋、沙漠、森林、无人区等提供数据传输等通信,在海洋船舶、集装箱、工程机械、地灾监测等领域提供真正“全球通”通信保障能力服务。

而天基物联网,必然也将为外国客户提供服务。特别是一带一路国家,将首先接触这种服务。武汉的客户群又增加了。这里说几个类似的题外话。

比如说中国的铁路和高铁国际输出,其实中心是在武汉,很多国外的人在武汉接受铁路培训。

又比如说,桥梁设计和施工的中心在武汉,现在我国在国外承建的桥梁,设计和施工的力量基本上是武汉输出的,而且在国外建设的桥梁的持续监测中心也在武汉。

再说个题外话。比如说,我国的预警技术中心、火箭指挥培训中心、航母与各种军舰的技术中心也都在武汉。所以武汉的保密级别非常高,所有的精工制造技术全是中国自己的,是不允许任何外面的精工制造企业入驻的,以前富士康差点进来了,又被挤出去了,郑州因此得了个大便宜。

核心技术城市、三峡大坝和葛洲坝保卫省份——有了这些保卫条件以后又会吸引更多的核心技术入驻,比如说华为的海思芯片厂进驻了、国家存储器基地进驻了、全亚洲最大的物流机场也进驻了……中国越是要依赖于自己、中国的经济内循环占比越高,武汉这样的城市就会越风光。

其实武汉在过去的200年里,都是异常风光的。只有改革开放之后的30年里,由于要依赖于外部循环,武汉才落寞了30年,未来一定是武汉逐渐复兴的时代,因为这个位置无法取代,这是中国存放自家宝贝的最佳的地方了。

图片:你猜猜这是谁题的字?

文归正传吧。互联网和物联网,是未来国际竞争的关键领域。掌控了这两个领域,事实上就掌控了未来的权利。因为未来的世界是数字化的世界、是万物互联的世界。

天基信息经济,是信息经济的一片空白地,发展空间极其巨大。武汉只要在这一块真正的发力——国家已经在这么助力了——就能够夺得更多的经济话语权。这就是武汉国家航天产业基地的最大看点。

武汉,在地基物联网和地基互联网上表现只属于中等偏上的水平。但有了商业化和民用化的国家航天产业基地之后,在天基信息经济上,将成为顶尖的城市。

而践行天基信息经济,全中国的重心就在武汉国家航天产业基地。而这一块的服务半径将极大化,将呈现出国际化的色彩,未来接受中国商用火箭和商用卫星服务的国家、接受中国天基互联网天基物联网服务的国家,必然都将纷至沓来。

这些国际客户来干什么呢?在此接受培训,在此洽谈业务,在此看货。所以我才老是提醒大家说,在这个国家行天产业基地内,单价6000、总价50万/套的航天府·滨江苑,其实就是低于成本价,就是没要购房者的钱。

这纯粹是为了启动建设而做流量用的,此时不买更待何时呢?全国所有的强二线城市,这个项目是最便宜的,但却又存在质变的机会!

现在香港的事态不太好。未来国家一定是重点建设深圳,作为新的南部领头羊。放大眼光,国家未来有5个支点型的城市,需要大家重点关注:北京、上海、深圳、武汉、成都。这将是中国的5大金刚。

这5大城市都将具备一定的首都色彩,这五大城市搞活了,整个棋局就更活了。北京不用说了,是咱们的正治文化首都。上海是金融首都、深圳是南洋经济圈首都、武汉是自有技术与流量首都、成都是休闲与服务业首都。

这5大城市中,北上深不说了,好地方,有房票赶紧买。武汉、成都值得关注,但大多都是限购的。成都呢,周围老是围着一圈地震,这玩意儿惹不起,躲得起啊,所以最近在南方的一些三线城市,就能见到很多从四川出来的购房者。所以,武汉!


【总价只需五十万,你就实现新野心】

武汉孔雀城的航天府·滨江苑,是强二线城市最便宜的住宅:6000元/㎡。作为八开八日光、武汉销冠的神盘,有全国“土地+建安”成本万元化、片区军工总部化、郊区城市化的强优势。

这几乎低于成本价了,买入就不仅是购房投资,还等于当上“免劳开发商”,享有未来的开发利润,升级“开发式投资”、实现明暗并赚。最早靠向下赚、过去靠向上赚,接下来要靠“向横赚”---这就是比选后的最优新宅!

项目位于国家航天产业基地,鄂A牌,有远期地铁、规划光谷大桥与光谷一河隔,具郊区军工总部化的质变潜质,社区公园与学校已建成,现推出2期,总价仅50万/套,找胡女士13163379966即有特遇。




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