2019年11月29日，深圳市龙华区城市更新和土地整备局发布【关于《观湖街道观城第一期城市更新单元意愿》的公示】，深圳市鸿荣源房地产开发有限公司申请将该城市更新单元纳入城市更新单元规划制定计划。根据《深圳市城市更新办法实施细则》、《深圳市龙华区城市更新实施办法》及市相关要求，现将该城市更新单元的更新意愿达成情况进行公示。

龙华区观湖街道观城第一期城市更新单元项目位于梅观高速与观澜大道交汇处东南侧。该城市更新单元拟拆除范围为706094㎡。现状功能以普通工业用地和四类居住用地为主。清退范围涉及到6块清退用地。

根据深圳市宝安401-12&13号片区【观澜老中心地区南片】法定图则规划，该地块申报更新单元范围内用地功能为居住用地、工业用地、商业服务业用地、公共配套设施及道路用地等。改造意向改造为集居住、产业、商业及公共配套设施等的多功能综合区。

该旧改项目由鸿荣源负责，鸿荣源在深圳持有多个旧改地块，且在多个旧改进行过程中积累了相当的经验，该项目面积巨大，相信等旧改完成后，能够为观澜一代的人居、商业和工业环境带来新的升级。