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周榜简析:成交全线上涨,住宅量涨近两成

作者:室介屋笈 类型:业内及人事

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2019-12-02 17:48:33点击142


2019年第46期(11月25日~12月1日)全市周度商品房成交数据比较:

♢总成交量方面:商品房成交量环比上周上涨38.47%,其中新房住宅成交量环比上涨19.43%。  

♢区域成交套数方面:龙岗区以511套成交套数居榜首,宝安区以242套次之。  

♢住宅成交套数方面:龙岗区以299套居首;宝安区以111套次之。

■全市成交综述:商业成交环比上涨86.60%

深圳全市开发商品房共成交1573套,环比上涨38.47%;成交面积145528㎡,环比上涨42%。

其中:

新房住宅,成交842套,环比上涨19.43%;成交面积88527㎡,环比上涨21.79%

商业,成交599套,环比上涨86.60%;成交面积42952.99㎡,环比上涨99.26%;

办公楼,成交38套,环比不变;成交面积5275.19㎡,环比上涨124.32%;

其他,成交94套,环比上涨30.56%;成交面积8323.12㎡,环比上涨41.37%。

■各区新房住宅成交排名,龙岗区居榜首

第一名龙岗区,成交299套,成交面积为28732㎡;

第二名宝安区,成交111套,成交面积10930㎡;

第三名龙华区,成交105套,成交面积10263㎡。

 

 

■各区商业成交排名,龙岗区居榜首

第一名龙岗区,成交208套,成交面积11356.82㎡;

第二名光明区,成交153套,成交面积7221.15㎡;

第三名南山区,成交86套,成交面积9994.07㎡。

 

■各区办公楼成交排名,宝安区居榜首

第一名宝安区,成交14套,成交面积4118.01㎡;

第二名龙华区,成交9套,成交面积为577.09㎡;

第三名罗湖区,成交6套,成交面积268.96㎡。

  

■成交户型面积排名:90~144㎡以内户型受追捧

第一名为90~144㎡以下户型,成交466套,环比上涨25.61%;成交面积50634.90㎡,环比上涨26.19%;

第二名为90㎡以内户型,成交298套,环比上涨6.81%;成交面积24661.27㎡,环比上涨6.83%;

第三名为144㎡以上户型,成交78套,环比上涨41.82%;成交面积13230.79㎡,环比上涨39.59%。

按面积统计成交数据(11月25~12月1日)

户型

成交套数

成交面积(㎡)

数值

占全市份额

数值

占全市份额

90平方米以下

298

35.39%

24661.27

27.86%

90~144平方米

466

55.34%

50634.90

57.20%

144平方米以上

78

9.26%

13230.79

14.95%

小计

842

88526.96

■本周合计批准商品房预售面积378120.59

本周合计批准商品房预售面积378120.59。上周合计批准商品房预售面积205778.41㎡。环比上涨83.75%。本月截至本周批准预售面积1077875.54

其中:

1、住宅批准预售254305.24㎡、2310套;

2、商业批准预售12257.05、180套;

3、批准预售宗地面积253399.09㎡。

各区情况:

宝安区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积39780.67

其中:

1、住宅批准预售 20969.08168套;

2、办公批准预售8022.532套;

3、商务公寓批准预售10789.09101套;

4、批准预售宗地面积5149.53㎡。

龙华区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积96420.07

其中:

1、办公批准预售 92746.71356套;

2、商业批准预售3673.3642套;

3、批准预售宗地面积16030.57㎡。

光明区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积86582.28

其中:

1、住宅批准预售 77998.5977998.59套;

2、商业批准预售 8583.69138套;

3、批准预售宗地面积152441.86㎡。

龙岗区合计批准预售楼盘共3个、批准商品房预售面积155337.57

其中:

1、住宅批准预售 155337.571437套;

2、批准预售宗地面积79777.13㎡。

注:上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测,原始数据来源于规划与国土资源委员会


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