11月30日下午，主题为《2020年全球宏观经济及投资策略展望》的投资交流讲座活动在华侨城波托菲诺营销中心成功举办。

活动当天，华侨城地产特邀招商银行私行投资研究室高级分析师黄淼与武汉大学法学硕士余勇波律师，分别发表了题为《2019四季度资本市场展望暨配置策略》与《财富消失的陷阱与风险》的演讲。

两位嘉宾从宏观经济、投资策略、财富避险等方面，为到场客户奉献了一场思想盛宴，并提出了相应的投资对策。
嘉宾部分精彩观点摘录

►就前三季度而言，“经济下、通胀上”，逆周期政策定向发力明显；境内宏观经济延续疲弱，稳增长及宽信用政策持续定向发力；房地产市场方面，房地产政策再次收紧。

►全球经济放缓，尤其是制造业下滑趋势形成，但全球制造业萎缩目前尚未传导到服务业及相关就业，使得全社会消费数据良好，经济仍有机会不陷入衰退。

►2019年以来，以美联储为首的全球央行开启新一轮的货币宽松周期，欧元区与日本已进入负利率区间，也推升全球负利率债券占比突破2016年初高位，同时因为经济不确定性升高，市场预期四季度全球的货币政策将进一步宽松。

►市场预期美联储在今年12月再降息25bps将是大概率事件。

►在关于境内房地产的配置策略方面：整体销售额增速回升，待售面积负增长，一线房价略升，二三线基本不变；四季度房地产市场政策较难发生大的变化，政策仍以稳为主，留给市场充分的时间和空间自发调整；房企拿地回收至一二线，一线城市有支撑、价格相对坚挺。

►若要做到家族财富的保障与传承，需先看清财富消失的风险与陷阱，在对待房产这件事上，应有效避开投资陷阱。

通过嘉宾观点的分析，我们看到了几个关键信息：一线城市房地产坚挺、2019年四季度美联储有望降息且政策企稳……也即是说即便2019年前三季度的经济属于下行态势，通胀明显，但对于投资而言，一线城市的核心物业在对抗整体经济下行与通货膨胀方面仍具备明显的优势。
天鹅湖花园（三期），为资产护航

回归到2019年的深圳楼市，从粤港澳大湾区到先行示范区，从取消144㎡豪宅税到5年期LPR利率下降，再到如今预期四季度美联储降息，货币政策持续宽松，深圳的楼市利好可谓是贯穿全年。这对于购房者而言，不仅是买房成本降低的信号，更是抢占优质物业的强烈信号！

如果再结合一线城市核心地段优质物业的抗跌性，由此来看位于华侨城片区目前稀缺在售的天鹅湖花园（三期），在如今的形势之下，无疑可为资产人士财富的保值增值提供强有力的保障，是一条绝佳的财富避险途径。

作为深圳的豪宅片区，华侨城拥有着城市的极致繁华，也拥有山、湖、海、公园等多重独一无二的生态组合，近三十年豪宅片区的气质沉淀，向世人传递出一种阅尽繁华后回归生活本源的淡定和悠然。

如今华侨城稀缺在售的天鹅湖花园（三期），不仅占据着主城区珍稀的地段，其所坐拥的系列极致的艺术资源，又赋予资产人士一种深厚的人文底蕴浸润与高级的人文艺术生活方式。

目前，天鹅湖花园（三期）约123-246㎡两代居或双拼户型高区创想展示空间全新绽放，诚邀雅鉴。