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行业观察
无痛默杀你要小心:有房新无产、勤劳新奴隶!

作者:尹香武 类型:行业观察

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2019-12-10 13:55:10点击589


前注:本文是以前讲座的速记局部,之前已向微博V+会员解密,现在已过保密期吗,局部公开。

2019已进入收官季,这是楼市空前复杂的一年,在这最后一季里,相信各有感受。踩错节奏、买错房产品种的大众,事实已在承受暗亏,并正在走向明亏的路上,并且这种人是占大多数的,再不修正错误结果可能就是自绝了。

而摸准了节奏、实践了我们说的“价值再凝聚、0-1、本价狂”三条路的购房者、投资者,不但明赚、其实还暗赚了很多钱外财,野心得到了快速合理的膨胀。其中最高回报是1年1倍,极大提升了领先度,这是小众、窄众!

比拼体力的时代过去了,比拼脑电波的时代到来了。比拼体力,差别总不至于太大。但比拼脑电波,差别就一定会趋于无限大。而具体表现为什么呢?就是从投资角度看,新无产阶级、新奴隶阶级其实正在出现。

你说这是哪座城市的雕像?

就先说说新无产阶级。决策不对不错的人、没有采取动作的人,可以假定为0。而决策正确的人、动作正确的人,可以假定为1,那么差距是多大呢?差距就是:

(1-0)/0=∞!意思说,搞对了的人,比保持静态的人、没对没错的人,领先的幅度其实是无穷级别的了。而到过来以静态者为基点,计算结果是什么呢?就是:

(0-1)/1=-100%。也就是说,静态者比正确者少赚的幅度则是一个具体的数字。可能是10%,也可能是1000%。总归已经不是无穷级别的了。

而2016~2019年,如果说其它城市还存在多条恒却的道路---价值再凝聚/0-1/本价狂---的话,深圳楼市只有唯一的一条正确的路:那就是价值再凝聚。

深圳2016~2019价值再凝聚的“天价疯”行情是多大呢?是“3年1倍~1年1倍”!因为有超级都市豪宅项目是2017年买入2018年交楼的,交楼后直接从13万限价表现为二手市场的25万,这就是1年1倍了!

除了这条路的其他所有人,没动的是0,这就是无穷的差别,我称其为“新无产阶级”,因为100%的超级豪宅机会,产生的覆盖性实在是太强了。

没动的人之前的投资获利,顿时被正确者光速完全覆盖还有余了。从投资的比较上说,∝的“无穷”,就决定了静态者的“新无产阶级”身份了,只不过这种身份的降级,是投资意义上的,是无痛发生非的。

而“新无产”接下来要赶超就难度是很高的。无产者进行投资愅命还是可以成功的,但是代价就太高了。

举个例子。有位相熟的投资家,12.8万单价买了一套360平米的景观王座单位。之后22.8万卖掉,获利3600万人民币,耗时大约三年。

说到这里就会有人问转手的限制问题,问在问题的其实就是投资的外行了,今天我就不细说了,里面的有个门道是很爽的,只不过后来政策打了补丁,这条路才被堵住,以至于现在深圳已经不具备操作性了,因为这条最后的绕过限购的路也没有了,所以我才大力呼吁说,以前是向下赚、之5年是向上赚,未来必须要向横赚了!

所以说,投资阶段的差别之大会让思维错误者绝望的。上面还是无穷的例子。而决策错误的假定为-1、决策正确的为1,差距又是多少呢?你可能会判断是:(1-(-1))/(-1)=-2,但这是错的,答案一旦揭晓必会让你惊讶!这里面就存在明赚与明亏、暗赚与暗亏的问题。

这就牵扯到“新奴隶阶级”的话题了。

从投资角度看这过去的4年中:

有的人原封不动±0,事实上就成为了“新无产阶级”。

有的人决策错误-1,事实上就成为了“新奴隶阶级”。

之前这4年,这样的人或者企业太多太多,看起来有了房子,但事实上却发生了地位的滑落,有的甚至成为了(奴隶)²,难以翻身。但他们却浑然不知。

小心啊,朋友们。

关于这个的逻辑,绝对是脑洞级的!如果你是有志者,如果你想取得绝尘大众的胜绩,一定要做好这样的准备:身体要会活在当下、脑袋要前置于未来。

也就是说要学会时间分身术,投资考验的已经不是体力,也不是普通的思想,而是穿越时间的洞察力!

我们要做的就是让你的思想提前进入未来、回看现在,那你的步骤将极度清晰,将拥有雄鹰视野、上蒂视角,从而决胜同侪!

接着继续说,上面我已经论述了“新无产”现象,有的人看起来有房产,但事实上却是新无产。

这还不是最残酷的。最残酷的是“新奴隶”这是怎么回事呢?另外一种情况,就是有的人因为决策错误他会变成-1,还有的人因为决策正确就变成了+1,那么-1和+1之间是一种怎样的差别呢?

在密讲召集的时候,我就留了这个思考题,我相信你们也想过,现在在这个场合我就来揭晓答案。

一个是0、一个是1,导致的结果是有人变成了无穷差距的新无产者,无论是你买还是不买,只要你这几年收入停滞不前,那在投资意义上其实就是新无产者,无产和有产者的区别就是无穷的。

但是如果是-1和+1之间呢?如果按照计算的结果(-1-1)/1,那差别就是-2,其实这是不对的,因为-1到1之间,有个临界点是0。-1、1之间的差别就要分为两份部分看:

首先,错误决策者因错误决策亏的部分,假定为-1,这相对于没动、或者动了但是没赚的人---也就是0,其实是亏了无穷的(-1-0)/0=∝。这只是其中的一项。

然后,是0与1之间的差别,上面不是计算过吗?也是无穷啊。也就是在临界点上,他还要跟另外一个人要比较,而那个人是1 ,这里面的差别其实又是无穷的,因为要比较的那个人本来就是亏了的,另外一个别人赚了,比临界点又多了无穷。

这个比较后的结论绝对是很残酷的。最前面那一种没动和没赚的人、会变成投资意义上的新无产者,而后一种人就会变成非常难以翻盘的新奴隶阶级。

因为差别是(无穷)²,请问能用什么追赶与翻盘呢?大家可以想一下,历史上的奴隶革椧有没有成功的?答案就是奴隶革椧从来没有成功过、甚至没有发生过!

因为他们根本就不想革椧,奴隶可以偷懒、奴隶的结婚是地主管的、吃饭也是地主管的,所以说做奴隶是最舒服的,他们不愿意负责任,只需要听话、重复体力就行了。

这样就可以吃饱饭、穿暖衣。从生存角度奴隶比地主要舒服,而地主需要自求生死,也就是说结果无论是好是坏都需要自己来定。

所以奴隶从来就没有革椧,奴隶是不想翻身的,真正闹革椧的都是相对富余的人。这种情况在深圳就有,那些在过去三年决策错误的人就沦为了看似有资产但实质上是奴隶的人,那他们是怎么沦为奴隶的呢?

比如他们会拼椧的消费来供养地租、拼椧的工作来维持创造财富,但是财富最后要归于土地,而他们跟土地又不站在一起,那他们就总也收不到地球转移支付的钱。

所以现代奴隶跟原来奴隶本质上没差别,也就是:庸碌无过者与正确者之间的差距是新无产阶级、错误决策和正确决策者之间的差距是新奴隶阶级,这个影响是非常大的。

我们以前讲过每个人都是地球的奴隶,也就是说无论是谁,无论是哪个机构都是地球的奴隶,但是上面那帮-1的人,除了是地球的奴隶外,还是房地产投资者的奴隶。

那他们就是奴隶的平方。他们逃避投资的压力和对自我的要求,走向浪子的性格。所以各位当然不要去做那个奴隶阶层,我们要做地球奴隶就可以了,不要做成奴隶的平方。

避免这个命运,是要做相当的努力的,我曾试想过,如果让大数据结合超级计算机,来对人类结构进行模拟与推定,我估计最适合人类的社会结构是奴隶社会。这个说法虽然残酷,但确是事实。

人与人之间的竞争,越来越从体力转向脑力、越来越从消费转向投资,这就导致人与认之间的差异,远大于任何猪之间的差异!!这种差距也就决定了,奴隶社会结构是符合人类条件的。

所以我也说过,其实人类一直是“地球奴隶主义社会”,大家都是地球的奴隶。现在争夺的是不再成为其他人的奴隶!但是房地产普惠性的行情已经结束了,怎么买怎么赚的好日子一去不复返了,结构性的风向与结构性机遇同时袭来,你该如何是好?!


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