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土地市场
9号线二期通车,深圳地铁运营里程突破300公里

作者:室介屋笈 类型:土地市场

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2019-12-12 17:38:24点击461


导读:

■深圳地铁9号线正式通车,增加10个地下站点

强化9号线东拓西联、南北贯通功能

■交通越发便利,这个项目前景不可限量

正文:

■深圳地铁9号线正式通车,增加10个地下站点

128日上午,深圳地铁9号线二期正式通车,1058分正式开门迎客。这不仅是深圳地铁今年开通的第二条线路,同时也是深圳运营里程的重要分水岭:9号线二期开通后,深圳地铁运营里程正式突破300公里,达到303.4公里。值得注意的是,9号线二期在既有9号线装修主题上深化,将“宜居科技·智慧生活”融入装修设计中,最大化利用空间,在宜居生活的基础上体现南山区及前海片区的智慧科技元素。

9号线二期东起于深圳湾红树湾南站,贯穿南山中心城区,西延至5号线二期前湾站,与前海蛇口自贸片区深度融合,沿途设立10个地下站点,包括高新南、粤海门、深大南、南山书城、南油、南油西、荔林、怡海、梦海、前湾,同时利用9号线一期笔架山停车场进行扩建以满足运营需求,全长10.8公里。

 

9号线二期图示

据了解,该线路开通将进一步强化原有9号线东拓西联、南北贯通的功能,缓解交通拥堵,助力城市综合发展。

强化9号线东拓西联、南北贯通功能

9号线二期新建的10座车站位于南山办公、居住、文化和商业的中心地带,高新南站南接科技生态园,北靠科技大厦并通向科技南路,粤海门站则邻近大学研究院、高新科技办公楼,且这两个车站与1号线的深大站、高新园站直线距离均在1公里内,因此开通后将会在一定程度上分担南山科技园片区的早晚通勤客流。线路开通后将进一步强化原有9号线东拓西联、南北贯通的功能,为附近地区的市民提供新的出行选择,更将有效缓解科技园片区的通勤客流压力。

 

南油站 图源网络

并且,9号线二期中共设换乘站5座,其中前湾站与5号线换乘,粤海门站、深大南站、南油站、梦海站,分别与规划中13号线、15号线、12号线、深惠城际线进行换乘。根据深圳市轨道交通规划,未来前海片区将行程四通八达的轨道交通路网,交通出行将更加便利。

■交通越发便利,这个项目前景不可限量

城市面貌日新月异,地铁建设、服务是背后重要的助推器。目前,深圳地铁持续推进更多项目落地,同时有16条共273公里地铁新线同步建设。现开通的九号线二期,将南山的科技园地区与城市新中心前海成功串联在一起,加强了两地的交流与来往便利程度,有利于协同发展。

而从另一方面来看,前海目前鲜有新房住宅,今年以来仅有一块宅地预备出售,预计短期内难以有新房住宅入市。因此,随着南山与前海的交通更加便利,南山地区的新房将成为在前海地区工作人群最主要的居住地之一,未来在住房市场将越发火热。

目前来看,在科技园周边,最具有吸引力的楼盘当属于位于南山华侨城片区的天鹅湖花园(三期),华侨城片区生活环境良好,自然资源丰富,天鹅湖花园(三期)坐落于天鹅湖畔,且自配约4.3万㎡的商业,能够为业主带来充分的便利,更设有专门的地铁出入口,进一步方便业主进出。

随着地铁9号线2期持续利好前海与南山的共同发展,天鹅湖花园(三期),也将成为最具有市场潜力的新房住宅之一。

 


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