日前，滨海新城土拍历史上体量最大的一宗地出让，该地块是福州近年最大的造城项目，起拍价33亿元， 起始楼面价4276.45元/㎡。最终该地块被金茂以33.05亿元斩获，折合楼面价4283元/㎡，溢价率0.15%。

据资料显示，金茂拿下的地块位于福州滨海新城，用地性质为综合用地（含住宅），总用地面积30.26万㎡，规划建筑面积77.17万㎡，出让年限住宅70年、商服40年。

此外，根据相关的出让文件显示，滨海新城地块共分为15个小地块单独开发建设，除了涵盖住宅外，另有商业、娱乐等用地，还对具体的地块开发做了规定，比如地块A中的商业及娱乐用地应由竞得人整体自持，不得分割转让、不得分割销售；地块A项目建设应符合二星级绿色建筑标准。

地块B、C、K公园绿地由竞得人建设，建成并经政府指定单位验收后，产权无偿移交长乐区政府指定单位，建设标准不低于5万元/亩。地块O（幼儿园）由竞得人建设，建成并经政府指定单位验收后，产权无偿移交长乐区政府指定单位，幼儿园建设标准为精装修，建设方案应经有关主管部门审定。

事实上，金茂方面早在3月份便宣布称，公司全资附属广州金茂通过收购福州融辉持有金辉融欣的40%权益，与福州融辉共同参与开发建设福州鼓楼区义井村旧改项目（福州2016-15地块）。据悉，该项目案名已确认为“鼓楼金茂府”，如今再加上滨海新城项目，金茂业务板块也将在福州遍地开花。

金茂的强劲拿地实力有目共睹，需值得注意的是，一向洞察高端客户需求的金茂，其在深圳重磅打造的金茂府项目也是备受资产人士推崇。金茂府一以贯之的高端豪宅品质与顶尖人士的居住需求一拍即合，成就了龙华人居标杆。关于龙华金茂府的产品及预约，请咨询：0755- 8289 8888