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投资分析
2020政策预判及楼市展望,接下来这类型物业必须关注!

作者:室介屋笈 类型:投资分析

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2019-12-26 17:15:16点击590


导读:
■资产先行,领见未来:粤海城楼市专题讲座圆满结束
■大咖精彩观点节选,共享脑洞级的思想成果
■极目湖山盛景,唯前瞻方能把握的财富机遇
正文:

■资产先行,领见未来:粤海城楼市专题讲座圆满结束

2019年已经进入倒计时,在经历了下半年波诡云谲的市场、政策变化后,2020年深圳的楼市走向将会如何呢?

12月15日下午14:00,以“资产先行,领见未来——2020政策预判及楼市展望”为主题的楼市专题讲座在罗湖粤海城悦·艺术馆举行,此次讲座邀请“楼市南派意见领袖、创领级的房地产专家”@尹香武 先生到场,为即将到来的2020年提供前瞻性的政策预判和楼市展望,吸引约80位高端客户到场。

 

讲座上,尹香武先生从“城市越大越重女轻男”说起,围绕城际间的变化;深圳最新的变化;政策预判;三年不涨、必有一波等多个角度,对2020年楼市政策进行预判,并深度剖析楼市未来发展趋势。

此外,@尹香武 先生也与现场观众进行了互动,针对客户的购房、投资难题进行了解答,现摘取讲座当天部分核心观点,与大家共享脑洞级的思想成果。

■大咖精彩观点节选,共享脑洞级的思想成果

一、深圳在变化,购房者要抓住城市裂变过程中的机遇

国际货币基金组织、联合国开发计划署、联合国亚太地区服务中心等国际组织的分支机构将在深圳落户。

在大湾区、先行示范区利好的带动下,深圳城市开始变化,综合性城市、国际化城市即将呈现。深圳的未来会很好,作为购房者要抓住深圳从一个特殊的城市、单向的功能化的城市,发展成为一个综合的、传统的、经典的城市这一裂变的过程。

二、房产税或5年内变现,购房的品类、地域将发生变化

即将迎来的5年内变现的房产税政策,将使得品类之间、地域之间的待遇发生变化。从投资的角度来看,购房者要进行多品类的配置,特别是身价到了一定水位的购房者,可以适当的配置一些公寓类、办公类的产品。

 

三、三年不涨,必有一波

房子是刚性需求,只能推缓,但是不会消失,而人的耐受极限、记忆极限都是三年,当楼市三年不涨,压抑的需求、不同的需求都会爆发出来。

如今,香港市民在深圳购房的政策已经放开,内地富裕家庭也在加塞,这就会导致深圳好地段的公寓,带资源的公寓,恐怕很快出现想买、但是已经无法用原来的价格买到的情况。这种情况其实现在已经出现,只是很多人没有感知到。

四、未来有自然资源、好地段的房子会很挣钱

房价在涨,有些人不挣钱的时代要到来了,但是有的人、有的物业会挣钱。即符合新政,符合趋势,符合传统,符合价值规律的,只要好那么一点的房子就能够挣钱。所以从购房投资的角度来看,要去人口密度高的城市,选择有自然资源的、地段好的房子,就会很挣钱。

像粤海城这个项目,在城市中心有山、有水,还汇聚了办公、公寓、工业遗存、商业等多元业态,也是符合价值规律的,值得购房者看好。

■极目湖山盛景,唯前瞻方能把握的财富机遇

作为此次讲座的主办方,粤海城是粤海集团集合多年综合运营之大成,匠心打造的65万㎡城市多元综合体。

项目占据罗湖主城区区位优势,依托布心-水贝千亿产值的黄金珠宝商圈和大梧桐新兴产业带,规划了约300m高片区地标级写字楼粤海置地中心及180m深圳钻石交易大厦(暂定名);项目还将携手国务院批准设立的国家级要素市场——上海钻石交易所资源,打造延伸服务平台,助力深圳黄金珠宝产业繁荣腾飞;粤海旗下知名商业运营团队——天河城团队倾力打造约11.5万㎡体验式购物中心。

除了区位、产业优势以外,粤海城的自然资源也非常丰富,项目紧邻围岭山、远眺银湖山、东眺梧桐山,三公园环绕,近享天然氧库,享城心最优空气。同时粤海城将践行“缝合城市”设想,通过空中步廊系统将项目与围岭山公园相连,打造24小时全天候的绿色自然综合体。交通方面,项目规划通道接驳5/7号线太安站及5号线布心站,邻近3号线水贝站,出行非常便利。

据了解,目前项目在售建筑面积约37-137㎡办公&商务公寓,极目湖山盛景,单价5字头起,敬请关注!

项目地址:深圳市罗湖·东昌路·粤海城 悦•艺术馆

咨询电话:61886666


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