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营销万象
全生态产业链条,粤海城见证深圳黄金珠宝产业繁荣腾飞

作者:室介屋笈 类型:营销万象

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2019-12-17 17:51:37点击4719


导读:

■中国珠宝看深圳,深圳珠宝看水贝

■谋划“一基地、四中心”产业格局,形成“一带、双核、三区、大绿环”总体空间规划

■约65万平珠宝主题多元商业综合体,粤海城公寓、办公发售中

正文:

■中国珠宝看深圳,深圳珠宝看水贝

“中国珠宝看深圳,深圳珠宝看水贝。”这句话概括出水贝珠宝产业近十年的辉煌。罗湖拥有全国最大、发展水平最高、产业链条最完善的黄金珠宝集聚区之一—水贝-布心片区的珠宝产业集聚基地。

基于布心-水贝商圈在国内珠宝市场上的龙头地位,2014年,中国珠宝行业的首个国家级指数——“水贝·中国珠宝指数”(China Jewelry Index,简称CJI)正式发布。“水贝·中国珠宝指数”由中国珠宝玉石首饰行业协会和深圳市罗湖区人民政府共同发布,被认为是中国珠宝行业信息化的一个重要里程碑,是中国珠宝走向世界的“导航仪”。

通过“水贝·中国珠宝指数”的发布,布心-水贝搭建起了一个新型的行业信息服务平台,加强珠宝行业的信息汇聚、挖掘与利用能力,提升市场综合把控能力,为中国珠宝产业的结构调整和高端化发展提供信息支撑,提高了中国珠宝产业在全球的竞争力。

目前时尚珠宝产业已经占到深圳GDP15%,成为深圳经济发展的重要增长点。统计数据显示,水贝-布心片区出产了全国70%以上的珠宝,珠宝年产值超4000亿元,被称为“中国宝都”。截止到2018年,水贝珠宝集聚区共有黄金珠宝法人企业6400多家,产业活动单位1500多家,个体经营户1000多家,年营业收入1200多亿元。

截至2018年底,水贝-布心片区全年黄金、铂金实物提货量,占上海黄金交易所实物销售量的约70%;制造珠宝首饰成品钻的用量,占上海钻石交易所一般贸易进口量约90%;全国70%-80%的黄金饰品及镶嵌珠宝饰品,都来自水贝-布心片区。

 

■谋划“一基地、四中心”产业格局,形成“一带、双核、三区、大绿环”总体空间规划

随着粤港澳大湾区的总发展方向以及深圳被赋予建设“先行示范区”的使命,同时,深圳全面推进“东进战略”,意味着深圳改革迎来综合性新使命,进入了全新的历史阶段,罗湖水贝-布心片区也迈入新发展阶段,政府正推动水贝-布心片区黄金珠宝产业升级,准备把水贝-布心片区打造成为罗湖区乃至深圳市的一张亮丽的名片。今后,深圳水贝-布心片区将从中国“宝都”迈向世界“宝都”目标前进。

目前布心-水贝片区已经纳入罗湖区国民经济与社会发展“十三五”规划,未来将以布吉河休闲创意走廊为轴,构建“一河六圈”的国际消费核心区,创建国家消费型经济改革创新试验区,以大梧桐新兴产业带为轴,发展“一校、三谷、多园区”产业格局,打造深圳东部高新区,整体建设国际珠宝生态创意城区。

为将“中国宝都”迈向世界,罗湖的珠宝产业正以供给侧结构性改革为契机实现升级,朝着“一基地、四中心”——总部集聚基地、设计研发中心、智能制造中心、品牌营运中心、展示交易中心的目标迈进。

为此,罗湖区紧锣密鼓制定了水贝-布心片区珠宝产业供给侧结构性改革策略方案,围绕去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板,推动水贝-布心片区珠宝产业升级,拟将水贝-布心片区打造成“创新·智造·品牌·文化”多元复合的国际珠宝时尚创意城区,助力“中国宝都”早日成为“世界宝都”。

 

为了加快水贝-布心片区打造国际珠宝时尚创意城区,罗湖区正大力推进水贝-布心片区产业升级与综合环境提升。在政府推动的《水贝-布心片区产业升级与综合环境提升城市设计研究》课题中,提出了“一带、双核、三区、大绿环”总体空间规划。

一带就是珠宝时尚大道。珠宝时尚大道从田贝一路起,经贝丽南路,田贝四路,沿贝丽北路,穿过布心路、经太白路到东昌路,形成南北缝合,通过串联核心产业资源,聚集产业集聚区及重点城市更新片区,实现水贝-布心珠宝产业的升级与综合环境提升。

为将该区域打造成珠宝时尚体验广场,相关部门专门制定了《布心路下沉交通规划方案》,扩大地上步行空间,打破区域交通瓶颈,形成集珠宝文化、夜景灯光、艺术雕塑、景观看台等21个多元空间聚合而成的珠宝时尚体验广场。届时,珠宝大道将成为最繁华的中心点,人流、车流、潮流汇聚于此,为入驻企业带来极大商机。

 

水贝-布心 珠宝大道(规划图)

“双核”是指国际珠宝艺术中心和布心智能高端制造中心。其中,以粤海城项目及布心工业区城市更新项目为依托,重点发展智能制造、高端精品制造、高级定制等产业链,以珠宝产业为内涵,以大时尚产业为外延,推动跨界融合,突出新技术研发,时尚工业设计,设计人才培养等。

布心智能高端制造中心--街景(规划图)

为了加强布心片区产业集聚效应,粤海城携手上海钻石交易所资源,围绕片区“一带、双核、三区、大绿环”整体产业空间布局及总体规划结构,建设国际珠宝生态创意城区,与行业共生长、共发展,助力深圳黄金珠宝产业繁荣腾飞。

■约65万平珠宝主题多元商业综合体,粤海城公寓、办公发售中

在粤港澳大湾区建设的不断深化下,罗湖产业升级焕新发展,势必虹吸大量创新商务人才,带动布心居住空间的大幅提升。粤海城的打造,不仅符合深圳高端人群对核心产业、多元业态、文化主题等要素组合而成的国际前沿生活方式的需求,也将成为具有前瞻眼光的投资者顺应时代趋势的共同选择。

粤海城作为深圳约65万平珠宝主题多元商业综合体,集超甲级写字楼、大型体验式购物中心、商务公寓、工业遗存文化公园等为一体;依托全国著名的布心-水贝珠宝商圈,携手上海钻石交易所资源,打造华南区域的延伸服务平台,规划了约300m片区地标级写字楼粤海置地中心及180m深圳钻石交易大厦(暂定名);在商业打造方面,将携手粤海旗下知名商业运营团队——天河城团队,以全新体验理念,倾力打造规划面积约11.5万㎡体验式购物中心,天河城团队将为11.5万平的粤海城商业带来前沿的商业理念和成熟的运营经验。

 

此外,项目连结围岭山、远眺银湖山、东靠梧桐山,三公园环绕,近享天然氧库,拥约60平方公里优美湖景。项目规划有城市屋顶花园,大胆践行“缝合城市”设想,通过空中步廊系统连接围岭山,打造24小时全天候的绿色自然综合体。

 

项目交通非常便捷,临近三条地铁线,根据规划,粤海城将设有地下通道,接驳5/7号线太安站及5号线布心站,邻近3号线水贝站;临近主干道布心路,清平高速和丹平高速,快速通达全区域;罗湖、文锦渡、莲塘(在建)三个口岸快速通达香港。

 

粤海城作为深圳含有特色工业遗存的综合体项目,还规划打造了工业遗存文化公园,通过将原啤酒厂遗址场地与建筑的活化与艺术事件的酿造,将文化与建筑相融,承接城市精神与记忆,规划打造文创及商业空间,成为深圳城市新名片和文化活动热点场所。

 

据悉,项目主力在售两栋商务公寓,建筑面积约69-137㎡,46/7户,湖山盛景,单价5字头起。感兴趣的各位朋友千万不要错过了!

项目地址:深圳市罗湖·东昌路·粤海城 悦•艺术馆

咨询电话:61886666

 


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