GO
登陆
行业观察
深港运河之畅想

作者:尹香武 类型:行业观察

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2019-12-18 18:04:31点击1339


今天早晨晨跑9公里。最近这半年深圳湾公园跑步,从福田的红树林公园到蛇口的海上世界沿岸。我就有这种感觉:

1就是蛇口的海水越来越清,现在应该可以游泳了。九二年我刚到深圳时,蛇口这是可以游泳的,游泳场就在目前的招商局广场、伍兹公寓、希尔顿酒店以及海上世界文化艺术中心、招商双玺一带的位置。现在逐渐恢复到原来的生态,真是美不胜收呢,如果恢复游泳场该多好啊。

2就是从深圳湾大桥为起点往北,海水就浅了很多,水质也差一些。经常露出滩涂,所以这一带的海域有必要进行疏浚了。

一个好的海景,光有海是不够的。海面上一定要有船。有船就有动感,就注入了人类的活力。视觉就有了落脚点。如果光是水面,看得久了令人慎得慌。

相比来说蛇口的海面水质清澈,而且海水很深,海面上有各种的船只。渔船、邮轮、气垫船、科考船、游艇、集装箱船……好像除了风帆船之外,其他一应俱全,海面的视觉感好太多了。

那就是我为什么在2016、 2017年就之前提出来说,深圳湾大桥以北的海面要尽快进行疏浚清淤,并开通从蛇口到福田的海上观光航线的原因。

现在这个建议正在落实,人才公园中要建设一个游船码头。就是为了开通这条航线用的。而我现在又有了一种新的想法。

华为MATE30拍照是很好的

就是深圳和香港合作开通从大鹏湾到深圳湾的运河。这可以起到好几个作用:

运河可以利用目前受到限制的边境线土地,运河修通后,可以使得边境管理压力迅速减少。

而且运河开通后,目前缺乏水质循环的深圳湾,就有了新鲜的海水补充,加上深圳湾的疏浚清淤,整个后海将天翻地覆,整个深圳将拥有真正世界级的天际线。

而且深港河套地区也将成为一个拥有运河的价值更高的土地,增值5000元/平米是可以期待的,运河的修建费就出来了。这条运河有观光航线、可以运输、可以成为更安全的界河,并且盘活深圳湾海水。

所以深港双湾运河是有必要开展的,财力也是可以支持的。这段25公里的运河一旦修通,全球最闪烁的双子星座超级城市就将更有光彩。

而且运河的两岸,可以修建成两条道路。一条是深圳的南环线,一条是香港的北环线。这真是一举多得啊。你觉得呢?


天基经济总部资产,

总价只需五十多万!

位于中国天基经济总部区的武汉孔雀城的航天府·滨江苑,是强二线最便宜的住宅,且6000元/㎡不限购。作为十开十日光、武汉销冠的神盘,有全国“土地+建安”成本万元化、片区军工总部化、郊区城市化的强优势:http://t.cn/EojErf1

这几乎低于成本价了,买入不仅是购房投资,还等于当上“免劳开发商”,享有未来的开发利润,升级“开发式投资”、实现明暗并赚。最早靠向下赚、过去靠向上赚,接下来要靠“向横赚”---这就是比选后的最优不限购新宅!

项目位于国家航天产业基地,鄂A牌,有远期地铁、规划光谷大桥与光谷一河隔,具郊区军工总部化的质变潜质,社区公园与学校已建成,是极佳的天基经济资产,现高层/洋房总价仅50~65万/套,找胡经13163379966即有特遇,也有个位数的某核心超级豪宅不限机会。





免责声明:
1、本文部分图片来源于网络,素材图片版权归版权所有人所有。如有侵权,烦请联系删除。
2、文中陈述内容和观点均保持中立,不对其准确性、合理性或完整性提供任何保证,且不对因信息的不准确、不合理或遗漏导致的任何损失或损害承担责任。
3、本文所采用的图片、音频、视频等资料版权均归版权所有人所有,因非原创文章及图片等内容无法一一和版权者联系,如有侵犯,请第一时间联系我们,以迅速采取适当措施,避免给双方造成不必要的经济损失。
4、本网页如无意中侵犯了媒体或个人的知识产权,请来电告知,我们将立即删除。