最新消息，南山区西丽街道通产新材料产业园城市更新单元计划（草案）已通过审批，目前正处于公示阶段。

通产新材料产业园项目位于南山区西丽街道，北临高新北二道，东临科技北一路，南临朗山路，西临南海大道，处于上述四路的围合处。根据目前公示的材料显示，通产新材料产业园项目拆除用地范围面积为53487㎡，拟更新方向为新型产业功能。若按照工业用地容积率5来计算，未来该项目建筑面积将达27万㎡。
按照规划，项目拟拆除重建用地范围内应落实不少于21579.3㎡的用地，以用于建设城市基础设施、公共服务设施或者城市公共利益项目。

此外，通产新材料产业园项目的申报主体为深圳湾科技发展有限公司。经查，该公司成立于2013年，主要经营范围涉及公司受让地块内的土地开发与土地使用权经营；产业园区及基础设施建设投资；物业租赁经营；投资兴办实业；从事广告业务及企业管理咨询；科技企业孵化等。

另外根据查阅的资料显示，深圳湾科技发展有限公司是国有资本投资公司——深圳市投资控股有限公司的100%全资子公司，而深圳市投资控股有限公司从2004年成立至今，一直在担当政府与市场的桥梁，是全球创新要素资源聚合平台，旨在服务深圳现代化国际化创新型城市建设。截至2017年底，公司注册资本230亿元，资产总额约5000亿元，年均营业收入约500亿元，年均利润总额约200亿元。

上述两公司在深圳虽并无公开可查的房地产项目，但不难得见，通过对通产新材料产业园新型产业功能更新方向的规划，该项目未来也必将助力南山的高新科技产业的发展。