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卓越南新路旧改实施主体公示,整体建设或提速

作者:室介屋笈 类型:土地市场

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2019-12-20 17:51:09点击511


12月18日,深圳南山区城市更新和土地整备局网站发布关于南头街道田厦南新路西片区城市更新项目实施主体公示的公示。

该更新单元位于南头街道南新路和桃园路交汇处西北角,于20069月列入深圳市城中村(旧村)改造年度(第一批)计划,20111月结转至深圳市城市更新改造项目2010年度实施计划;于20091月,获得深圳市规划国土部门的专项规划批复。

该项目更新单元拆除用地面积19284.34平方米,开发建设用地面积17039.25平方米,计容积率建筑面积115765平方米。其中,约1.71万平方米属深圳市田厦实业股份有限公司,剩余约2184平方米属于国有未出让用地,为清退用地。

另外,该项目被拆除房屋面积46596.49平方米,属476户权利主体所有,其中自然人470户,权属面积43240.74平方米;法人2户,集体经济组织4户,权属面积3355.75平方米。

根据公示,田厦南新路西片区城市更新项目实施主体拟确认为深圳卓越南山房地产开发有限公司、深圳市田厦实业股份有限公司。

据悉,该更新单元或为卓越九珑项目,早在2013年就已经被卓越集团拿下,继而开始拆迁,然而六年间一直未有实际进展,此次实施主体公示,项目进展或提速。

项目位于南山腹地,有欢乐颂、天虹、沃尔玛、家乐福、人人乐等商业配套,周边还有南山文体中心、图书馆、文化博物馆以及南山第六人民医院等市政配套,西邻前海金岸,东依南贸市场公汽站,步行300米左右即到大新地铁站。

卓越集团在深圳已布局了30多个旧改项目,其中盐田桥东旧改项目、龙华牛湖北片区项目、坪山汤坑片区项目、丹坑工业区城市更新单、葵涌谭屋围项目、葵涌横头双伍、横朗城市更新项目、松岗商业中心、宝安翻身47区项目以及福田竹园小区项目等均已启动。

卓越在深圳的旧改已经有许多成功的案例,如深圳卓越世纪中心、深圳中心·天元,目前深圳中心·天元T752套珍席大平层公寓已经入市,错过不再。


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