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周榜简析:新宅成交1019套,环比涨约16%

作者:室介屋笈 类型:业内及人事

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2019-12-30 09:38:49点击464


2019年第49期(1216~1222日)全市周度商品房成交数据比较:

♢总成交量方面:商品房成交量环比上周下跌4.86%,其中新房住宅成交量环比上涨16.06%。  

♢区域成交套数方面:龙岗区以546套成交套数居榜首,光明区以252套次之。  

♢住宅成交套数方面:龙岗区以421套居首;光明区以242套次之。

■全市成交综述:住宅成交环比上涨16.06%

深圳全市开发商品房共成交1389套,环比下跌4.86%;成交面积132670.27㎡,环比下跌1.15%。

其中:

新房住宅,成交1019套,环比上涨16.06%;成交面积105069.55㎡,环比上涨14.98%

商业,成交261套,环比下跌27.09%;成交面积19687.88㎡,环比下跌27.62%;

办公楼,成交39套,环比下跌13.33%;成交面积4399.44㎡,环比下跌1.78%;

其他,成交70套,环比下跌60.89%;成交面积3513.40㎡,环比下跌68.94%。

 

■各区新房住宅成交排名,龙岗区居榜首

第一名龙岗区,成交421套,成交面积为39477㎡;

第二名光明区,成交242套,成交面积26098㎡;

第三名宝安区,成交119套,成交面积13775㎡。

 

■各区商业成交排名,龙岗区居榜首

第一名龙岗区,成交116套,成交面积7605.55㎡;

第二名福田区,成交59套,成交面积2616.29㎡;

第三名宝安区,成交40套,成交面积3717.31㎡。

 

■各区办公楼成交排名,罗湖区居榜首

第一名罗湖区,成交26套,成交面积2362.59㎡;

第二名宝安区、龙华区,各成交5套,成交面分别为1128.17㎡、357.43㎡;

第三名龙岗区,成交2套,成交面积502.52㎡。

  

■成交户型面积排名:90~144㎡以内户型受追捧

第一名为90~144㎡以户型,成交577套,环比下跌1.03%;成交面积61970.19㎡,环比下跌2.29%;

第二名为90㎡以内户型,成交380套,环比上涨46.72%;成交面积32234.92㎡,环比上涨48.19%;

第三名为144㎡以上户型,成交62套,环比上涨72.22%;成交面积10864.44㎡,环比下跌75.00%。

按面积统计成交数据(1216~1222日)

户型

成交套数

成交面积(㎡)

数值

占全市份额

数值

占全市份额

90平方米以下

380

37.29%

32234.92

30.68%

90~144平方米

577

56.62%

61970.19

58.98%

144平方米以上

62

6.08%

10864.44

10.34%

小计

1019

105069.55

■本周合计批准商品房预售面积292623.86平米

本周合计批准商品房预售面积292623.86平米。上周合计批准商品房预售面积149689平米。环比上升95.49%。本月截至本周批准预售面积808241.06平米。

其中:1住宅批准预售179137.63平米、1902套;2办公批准预售96393.87平米、450套;3商业批准预售6094.60平米、84套;4商务公寓批准预售10997.76平米、197套;5批准预售宗地面积139939.95平米。

1前海深港合作区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积96393.87平米

其中:1、办公批准预售96393.87平米、450套;2、批准预售宗地面积58427.73平米。

2宝安区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积38347.73平米

其中:1、住宅批准预售38347.73平米、428套;2、批准预售宗地面积14212.34平米。

3龙华区合计批准预售楼盘共2个、批准商品房预售面积66021.48平米

其中:1、住宅批准预售50611.68平米、524套;2、商业批准预售4412.04平米、65套;3、商务公寓批准预售10997.76平米、197套;4、批准预售宗地面积22828.20平米。

4光明区合计批准预售楼盘共2个、批准商品房预售面积71336.54平米

其中:1、住宅批准预售69653.98平米、727套;2、商业批准预售1682.56平米、19套;3、批准预售宗地面积35250.42平米。

5龙岗区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积20524.24平米

其中:1、住宅批准预售20524.24平米、223套;2、批准预售宗地面积9221.26平米。

注:上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测,原始数据来源于规划与国土资源委员会


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