2019年第49期（12月16日~12月22日）全市周度商品房成交数据比较：

♢总成交量方面：商品房成交量环比上周下跌4.86%，其中新房住宅成交量环比上涨16.06%。  

♢区域成交套数方面：龙岗区以546套成交套数居榜首，光明区以252套次之。  

♢住宅成交套数方面：龙岗区以421套居首；光明区以242套次之。

■全市成交综述：住宅成交环比上涨16.06%

深圳全市开发商品房共成交1389套，环比下跌4.86%；成交面积132670.27㎡，环比下跌1.15%。

其中：

新房住宅，成交1019套，环比上涨16.06%；成交面积105069.55㎡，环比上涨14.98%；

商业，成交261套，环比下跌27.09%；成交面积19687.88㎡，环比下跌27.62%；

办公楼，成交39套，环比下跌13.33%；成交面积4399.44㎡，环比下跌1.78%；

其他，成交70套，环比下跌60.89%；成交面积3513.40㎡，环比下跌68.94%。

■各区新房住宅成交排名，龙岗区居榜首

第一名龙岗区，成交421套，成交面积为39477㎡；

第二名光明区，成交242套，成交面积26098㎡；

第三名宝安区，成交119套，成交面积13775㎡。

■各区商业成交排名，龙岗区居榜首

第一名龙岗区，成交116套，成交面积7605.55㎡；

第二名福田区，成交59套，成交面积2616.29㎡；

第三名宝安区，成交40套，成交面积3717.31㎡。

■各区办公楼成交排名，罗湖区居榜首

第一名罗湖区，成交26套，成交面积2362.59㎡；

第二名宝安区、龙华区，各成交5套，成交面分别为1128.17㎡、357.43㎡；

第三名龙岗区，成交2套，成交面积502.52㎡。

■成交户型面积排名：90~144㎡以内户型受追捧

第一名为90~144㎡以内户型，成交577套，环比下跌1.03%；成交面积61970.19㎡，环比下跌2.29%；

第二名为90㎡以内户型，成交380套，环比上涨46.72%；成交面积32234.92㎡，环比上涨48.19%；

第三名为144㎡以上户型，成交62套，环比上涨72.22%；成交面积10864.44㎡，环比下跌75.00%。

按面积统计成交数据（12月16日~12月22日）

■本周合计批准商品房预售面积292623.86平米

本周合计批准商品房预售面积292623.86平米。上周合计批准商品房预售面积149689平米。环比上升95.49%。本月截至本周批准预售面积808241.06平米。

其中：1、住宅批准预售179137.63平米、1902套；2、办公批准预售96393.87平米、450套；3、商业批准预售6094.60平米、84套；4、商务公寓批准预售10997.76平米、197套；5、批准预售宗地面积139939.95平米。

1、前海深港合作区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积96393.87平米

其中：1、办公批准预售96393.87平米、450套；2、批准预售宗地面积58427.73平米。

2、宝安区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积38347.73平米

其中：1、住宅批准预售38347.73平米、428套；2、批准预售宗地面积14212.34平米。

3、龙华区合计批准预售楼盘共2个、批准商品房预售面积66021.48平米

其中：1、住宅批准预售50611.68平米、524套；2、商业批准预售4412.04平米、65套；3、商务公寓批准预售10997.76平米、197套；4、批准预售宗地面积22828.20平米。

4、光明区合计批准预售楼盘共2个、批准商品房预售面积71336.54平米

其中：1、住宅批准预售69653.98平米、727套；2、商业批准预售1682.56平米、19套；3、批准预售宗地面积35250.42平米。

5、龙岗区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积20524.24平米

其中：1、住宅批准预售20524.24平米、223套；2、批准预售宗地面积9221.26平米。

注：上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测，原始数据来源于规划与国土资源委员会