导读：
■深圳顶豪购买者必须确立的一个共识
■深圳湾1号最优化的产品，“云境”新品隆重发布
■国际跨界设计女王帕奇希亚·奥奇拉重新定义“奢华”
■“悦豪宅无数”的领袖阶层，面对深圳湾1号也要心动
一、天际“平墅”空间，深圳超级都市豪宅的最大面积尺度
二、深圳湾1号的“魔鬼细节”，只因“领袖最懂领袖”
1、深圳顶级装修中最佳的“石材追纹”，不事声响的震撼
2、意大利自吸式门锁，时刻关顾领袖们价值万亿的决策
3、专利设计遥控式电动联控窗，让湾区的自然风尽情吹拂
4、不惜血本、不事张扬的极致用心，缔造心灵的舒适感
■让领袖们“上瘾”，深圳湾1号的一次阳谋
正文：

■深圳顶豪购买者必须确立的一个共识
 
从经济特区到先行示范区，再到世界级大湾区龙头城市，深圳的城市地位近年来不断跃升。预计到本世纪中叶，深圳将打造成为“全球标杆城市”，这一目标的树立，也在加速全球资本的流入，并带来旺盛的豪宅需求。

统计数据显示，“2019年前三季度全国豪宅成交套数榜TOP10”中，深圳独占三席，比北京多一席，和上海持平。如今，再加上“先行示范区”重大政策利好的刺激，可以预见，接下来深圳的豪宅市场将风起云涌，经典作品层出不穷。

但是对顶级豪宅的需求者来说，有一个共识需要提前确立：无论市场如何变化，有些项目的价值始终难以超越，譬如深圳湾1号。

■深圳湾1号最优化的产品，“云境”新品隆重发布

深圳湾1号的压轴之作——莱佛士公寓的“云境”新品，11月下旬已经面向全球揭开了神秘面纱，发布会上，鹏瑞集团执行董事兼总裁李维先生和近200位贵宾共襄盛举，“云境”的首席设计师、国际跨界设计女王帕奇希亚·奥奇拉（Patricia Urquiola）也亲临现场。

据了解，“云境”产品面积区间为约650-1200㎡，被誉为“深圳湾1号最优化的产品”。而帕奇希亚·奥奇拉在“云境”新品的发布会上也坦言，与深圳湾1号的这次合作是极具挑战性的，同时也是一个创造奇迹的机会。

作为一个已经有30多年设计经验，并在当代炙手可热的殿堂级设计师，帕奇希亚·奥奇拉对于顶级豪宅的人居空间打造有自己独到的见解。帕奇希亚·奥奇拉认为，“真正的奢华不是流于表面，而是去繁存简之后的品质留存。”因此“云境”新品的打造，也更专注品质的沉淀和传承。

■国际跨界设计女王帕奇希亚·奥奇拉重新定义“奢华”

在此次“云境”新品的打造上，帕奇希亚还多次提到了“与自然融合”这个设计概念，希望通过“云境”产品的设计，能将这种品质与艺术融合的理念展现出来，并且希望自己的客户能“呼吸”到蕴含云境中的艺术感，因地制宜，让云境与湾区的气质完美契合。

作为深圳湾1号再升级之作，莱佛士公寓有“皇冠上最闪耀的明珠”之美誉，也是深圳湾1号历经十年精心打磨之后，迎来的绝版收官作品，仅极少数人能够拥有。而“云境”新品又是莱佛士公寓的压轴之作，集万千精粹于一身，已然成为大湾区人居价值的巅峰代表。

帕奇希亚·奥奇拉表示，“云境”这件作品拥有超越极致的装修设计、细节考究、用材品质和景观视野，每一个充满艺术、美学与科技感的元素都是作品的一部分，是自然融入其中的，为居住者带来极致的享受。

■“悦豪宅无数”的领袖阶层，面对深圳湾1号也难不心动

熟悉深圳湾1号的人应该都知道，这个项目的打造初衷，是“建一座给城市增光、为生活添彩、能在地球上留下一点痕迹的建筑。”其面向的客户群，也是“阅豪宅无数”的领袖阶层。

因此，能够让这部分群体动心的项目，必定是位于最城央地段，享受绝版的“天人合一”景观，产品不可复制，细节极致考究，并且拥有国际顶级的服务配套，否则难以打动他们。

而莱佛士公寓“云境”新品的打造，正是从这些方面满足了领袖们的人居空间需求，并且向市场充分诠释了“深圳湾1号最优化的产品”的价值。

一、天际“平墅”空间，深圳超级都市豪宅的最大面积尺度

首先从空间尺度来看，“云境”新品约650-1200㎡的面积段，是目前深圳超级都市豪宅圈中的最大尺度。

在寸土寸金的深圳，在全城仰望的深圳湾片区，私享面积相当于一套独栋别墅的超大平面，这种天际“平墅”空间的打造，奢侈程度俨然已经超越了物质层面，是财富、身份和地位最直观的象征。

从设计师的角度来看，帕奇希亚·奥奇拉认为，超大的空间平面，也意味着需要更加自由的想象力和丰富的创造力。而“云境”产品完美设计了超五星级总统套房的双主卧套房，个性化的定制社交空间，10米的多场景艺术长廊，以及影音室、健身室、酒窖等功能空间，创造出高于别墅的空间尺度与居住舒适度。

二、深圳湾1号的“魔鬼细节”，只因“领袖最懂领袖”

正如帕奇希亚·奥奇拉所言，真正的奢华，是去繁存简，是品质留存。因为只有领袖最懂领袖，当度过了追求表面奢华的阶段，能够打动领袖阶层的只有让人惊叹的细节。历经十年精心打磨的深圳湾1号，对品质的追求向来严苛，“云境”新品在这一方面的追求更是达到了极致。

在此我们只需列举一二，就能“窥一斑而见全豹”。

1、深圳顶级装修中最佳的“石材追纹”，不事声响的震撼

石材追纹是“云境”产品的一大细节亮点，而且非行业专家级人士很难捕捉到这一细节的精妙之处。

石材追纹，是指对相连切面的同一块石料分段进行拼接，保留原始版面的纹理走向，让石材纹理更好的延续。追纹拼接呈现了石材最初的画面，有一种最自然的美，而且追纹更具有空间的延伸性，富有想象。

一般情况下，石材追纹的横向延伸比较容易做到，但是如果既要做到延伸、又要做到宽度拼纹，难度就非常非常高，不仅仅是钱的问题，而是要找到足够大块的整石，并且切割出来。

“云境”的石材追纹，在纵向和横向上都实现了，是目前所有深圳的顶级装修中最佳的，而且是交付标准。置身于空间中，能够感受到那种纵横追纹透露出的不事声响的震撼。

2、意大利自吸式门锁，时刻关顾领袖们价值万亿的决策

在深圳，即便是超级都市豪宅，也会有一个烦恼，就是房门关上的时候，锁舌锁进锁孔时会发出“咔哒”的声音，要不就是要操作一下才能够把房门闭上。

“云境”产品的房门门锁，采用的是意大利制造的自吸式门锁，只要关上，锁舌就会自动突出，塞入锁孔内，但并不锁死，整个过程是完全静音的，需要开门的时候手搭在把手上就可以开门。

对于大脑高度活跃的领袖阶层们来说，细微的声响可能会打断思路，甚至影响价值万亿的决策，而深圳湾1号在打造“云境”产品的时候，仅通过一个小小的细节，就大幅度降低了这一情况发生的可能性。

3、专利设计遥控式电动联控窗，让湾区的自然风尽情吹拂

“云境”产品还有一个值得一提的细节是遥控式的电动联控窗。据介绍，这款电动联控窗是深圳湾1号的专利设计，专门为深圳湾1号的业主打造。

由于“云境”产品处在莱佛士公寓的高区，这个位置的风力非常大。而电动联控窗的设计，可以让居住者通过手机或者遥控装置，控制玻璃窗的开闭，须臾之间，就能够实现室内自然风的循环，这也使得深圳湾1号成为深圳“空气龄”最低的项目之一。

深圳湾的风清新舒适，在家庭户内也能有这样的清风环境。而能够达到这样的室内清风环境的项目，除去山顶别墅外，深圳不会超过5个!

5、不惜血本、不事张扬的极致用心，缔造心灵的舒适感

除了上述三个细节，“云境”产品还有很多细节是值得称道的，例如柱状石材的加工，3.9米的层高，极完善的室内光环境、标配的衣物自动护理机，高区和低区住户专用电梯，业主VIP私密电梯，极佳的湾区“视宁度”等等。

正如帕奇希亚·奥奇拉所言，奢华不只是材料上的奢华和堆砌，而是心灵上的舒适感。深圳湾1号不惜血本打磨细节，只为让居住者能够享受到无比的惬意和舒适。最难能可贵的是，这种不事张扬的用心如果没有专业人士提醒，是很难被注意到的。

二、深圳最好的景观机位，360°环幕景观尽善尽美

说深圳湾1号的景观是全城最佳，相信没有人会持反对意见，山、河、湖、海、园、桥、双城……应有尽有、尽善尽美。

而“云境”产品在景观方面的独特之处在于，一个户型空间内可以纵览四面景观。从室内往外看，4个方向的景观都是不同的，东面是约20米的全境无敌海景视野，可以俯瞰深圳湾海面、人才公园以及城市CBD繁华景观，西面可以看到前海以及珠江入海口，西南面是蛇口海面，南面可以看到香港群山，北面还有更为广袤的城市延绵和山体……

可以毫不夸张的说，这就是深圳最好的机位，把深圳最好的景观全占了，这是绝美的所在。而且身处“云境”之中，能够感受到室内空间和窗外景观的有机结合，帕奇希亚·奥奇拉想要传递和表达的“和自然融合”的意境，在此得到实现。

三、直升机VIP通道入户，百年莱佛士酒店提供“奢感定制服务”

12月2日，深圳湾1号的停机坪启航仪式在350m高空的云颂音乐厅举办，这是中国内陆第一个获得高架直升机场营运许可证的停机坪，也是亚洲唯一直升机VIP专属通道入户的项目，30分钟到达广州、20分钟飞抵珠海、15分钟与香港凌云切换，构筑三位一体的世界级城市立体交通生活方式，为城市带来“云端生活”体验。

直升机VIP通道入户，只是深圳湾1号为业主们提供顶级服务之一，莱佛士公寓还以“百年传奇”莱佛士酒店奢华服务加冕，私享 " 世界最高音乐厅 " 云颂音乐厅、LongBar等顶级奢华配套。

位于350m高的深圳湾1号T7座的莱佛士公寓是全球第3座、中国第1座顶级奢华莱佛士品牌公寓。2019年，莱佛士酒店进驻深圳湾1号T7。350米垂直综合体内，莱佛士公寓的业主可以享受一座百年奢华酒店提供的“奢感定制服务”。

莱佛士公寓之上、位于深圳湾1号T7-71F的云颂音乐厅，已获世界高层建筑与都市人居学会CTBUH授予“世界最高音乐厅”、吉尼斯世界记录授予“最高的音乐厅（建筑内）”，“以城市为舞台，星空为背景”，云颂音乐厅已成为顶级艺术家的演出殿堂、城市人文艺术发展的公益平台，莱佛士公寓业主可专享全球顶级音乐演奏会以及私人音乐会专场定制服务。

■让领袖们“上瘾”，是深圳湾1号的一次阳谋

从超级公寓、到 YABU PUSHELBERG 定制空间、到 Kelly Hoppen 美学空间，再到如今隆重呈现的莱佛士公寓压轴“云境”新品，深圳湾1号十年雕琢、沉淀，不断突破，只是为了创造更加美好的湾区生活方式。

帕奇希亚·奥奇拉认为，深圳是一座充满活力与无限可能的城市。而深圳湾1号·莱佛士公寓也将打造成为深圳城市天际线上最耀眼的一部分，置身于“云境”新品，湾区耀眼动人的发展将尽收眼底，这是一种什么样的体验呢？帕奇希亚·奥奇拉的回答是，“当我在云上俯瞰这一切时，仿佛我就是世界的中心，这让我觉得内心非常激动和荣耀。”

中国楼市南派意见领袖@尹香武 先生在参观过“云境”新品之后也表示，“我强烈提醒没有到一定级别不要去看这个房子，因为你过早看了以后，你会看不上所有的房子。”由此可以想见，深圳湾1号的品质感之强，足以令每一位到访的客户心折。

而这种殿堂级的超级都市豪宅，深圳还有可能出现第二个吗？不太可能了。