2019年12月26日，罗湖区城市更新和土地整备局发布【关于罗湖区莲塘街道港莲路工业区和冠深地块城市更新单元统筹规划（草案）的公示】。罗湖区莲塘街道港莲路工业区旧改已列入《2018年深圳市城市更新单元计划罗湖区第六批计划》，罗湖区莲塘街道冠深地块旧改已列入《2019年深圳市罗湖区城市更新单元计划第二批计划》。

港莲路工业区城市更新单元和冠深地块城市更新单元紧邻，均位于《深圳市罗湖06-01号片区[莲塘地区]法定图则》划定GX02城市更新单元内。据了解，为加强协调，将两个更新单元进行统筹规划，分别实施。现港莲路工业区和冠深地块城市更新单元统筹规划（草案）已经2019年深圳市罗湖区城市更新工作领导小组会议审议通过，现予以公开展示。

港莲路工业区和冠深地块城市更新单元位于罗湖区莲塘东片区，北临罗沙路，南至深圳河。

根据公示，该地块主要技术经济指标如下：

（一）港莲路工业区：更新单元用地面积36513.3㎡，拆除用地面积32325.0㎡，开发建设用地面积16043.2㎡（含划入国有未出让零星用地2501.7㎡）。规划容积152160㎡，其中商业、办公及旅馆业建筑73310㎡、住宅73300㎡（含人才住房和保障性住房20450㎡）、公共配套设施5550㎡（含社区管理用房300㎡、社区服务中心400㎡、文化活动室2000㎡、社区健康服务中心1000㎡、公共服务用房1850㎡），另配建社区体育活动场地占地600㎡，社会停车位55个。

（二）冠深地块：拆除用地面积17636.2㎡，开发建设用地面积8253.2㎡。规划容积79320㎡，其中住宅48590㎡（含人才住房和保障性住房15710㎡）、商业、办公及旅馆业建筑25780㎡（含邮政所500㎡）、公共配套设施4950㎡（含公共服务用房1000㎡、社区老年人日间照料中心750㎡、公交首末站3200㎡），另配建社区体育活动场地占地400㎡，社会停车位177个。

两宗地块合计供应121890㎡的住宅，99090㎡的商业、办公及旅馆业建筑，1000㎡体育活动场地，停车场232个，相信完工后，片区整体的居住环境、商业环境，都能得到巨大提升。