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行业观察
房地产帝国主义。

作者:尹香武 类型:行业观察

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2019-12-31 10:09:54点击778


去隐私化这么搞下去,会有很大的波动。原来其实都是产业改良、逐渐叠加,不是产业革命,是物理阶段的不断优化。

现在才是产业革命,物理阶段已经做完了,现在的革命已经发生在思维阶段。机器开始进入思维阶段了,这就会去人化,你以后开车是违法的,你开车有可能撞车,必须车自己动才是安全。

上班你有情绪、有喜怒哀乐、经常犯错,生产线上也不要你去,机器干。最后我们到什么地步呢?就是是机器人干不了的才要我们干。

那就变成什么呢?它能干的自己都干,它干不了的给我们干,那叫机器雇用人类了。

人类一直在为灭己而奋斗,努力的最终结果就把自己灭掉是最好,就是发明一个机器人把人类给取代。在这种情况下,我们都要被去掉。

不让你开车、上班,甚至谈恋爱、过性生活也是跟机器人更好。那人类的价值在哪里?唯一目前还看不到被去化的,是房地产。

所以为什么现在全球的房地产莫名其妙在那儿涨,连新加坡都开始调控了。香港已经调控到征收空置税了,征收空置税能控制房价吗?控制不了。

是没办法的办法啊,人类因为恐慌开始撤退,人类最大的避风港和最后的后方是哪里?是归于尘土---房地产啊。

前段时间我说那个华为很重视房地产,华为持有的土地很多,房产很多,说任总很重视房地产,结果很多华为人骂我。

任正非重视房地产是对的,干嘛不重视房地产,我要是任正非,我以一百平方公里为单位到处圈地,圈的比现在多多了。干嘛不圈呢?

研发,研发到什么时候是个头呢?高科技已经成了年轻饭,青春饭。老了你就不收租了吗?而且说一句更悲催的话,所有的财富都是低科技,最好是没科技,科技都会被迭代。今天是科技明天就不是了。

咋办?钱都压在一个会被迭代的东西身上吗?不能。那最后是什么?最后就是茅台这种傻大粗的股票、房地产这种没啥技术的东西成为了财富、避风港,正因为没技术、低技术所以是财富。

所以如果搞高科技的人能想通这一点,继续搞高科技赚钱,但赚了钱以后弄低科技守护身价,千万不要把身价绑到高科技身上,高科技是你的谋生手段,是经济发展的手段,从来不是财富手段。

所以我们的祖先有过一次很伟大的举动,我们不但靠高科技赚钱,而且高科技还是财富,是什么呢?叫茶叶,瓷器,丝绸。

那些东西当时在很多地方用作货币,既是高科技----别人生产不出来,茶叶除外,人类历史上除中国外没有再出现过哪一种高科技既可以赚钱又能够充当财富载体的,没有,绝无仅有!

为什么我国原来可以养那么多的文人,不干活整天写诗玩,就是赚钱太多了,既是高科技还是财富载体,人类历史上绝无仅有,而这个财富载体---也就是高科技持续了多少年?

从唐开始一直到清朝前期,一千多年,我国一直是全球最大的奢侈品出口国和最大的财富国,所以我们现在还有富裕习惯,坐有坐相、站有站相,这就是富裕习惯。

在座各位跟老外坐在那一比,发呆的人,呆若木鸡的人,就是我敢呆给你看你敢吗?你必须得动,因为你穷,潜台词就是这样,富人才敢发呆。

所以富人少动,穷人就是动作很多,非洲人动作最多,他最穷。中国之前的高科技即赚钱还是财富载体的情况,此后人类历史上没有再出现过,所以中国人不愿意改啊,500年前明朝就错失机会了,现在500年一遇的机会来了:超本位进程、战略级转变。

而中国人恰好有对应的不要隐私的性格,本性偶然之间就契合了潮流,所以接下来的500年中国这种国家不发达,天理难容。

我们所有准备都做好了,该搞的文缂也搞了,该破四旧就我们也破了,该不要隐私我们也做好准备了,现在一下子如鱼得水。

但是这样带来一个结果就是房地产黑洞化,因为都在去化,你只能赶紧圈地,房地产成为一个黑洞,你无论做什么你都得重视房地产。

如果不重视房地产,这十来年里头你办企业基本是亏的,房地产成为一个大黑洞,把所有的吸进去出不来了。

面对黑洞你是进去你还是不进去?不是你是各行各业,而且我相信是各国都要进去,这是我的强烈预感,所以说500年一遇就是这个道理。

而房地产呈现出帝国主义的特征,你不听我的我不理你,我镇住你,我让你赚不了钱,你听我的你就进入这个黑洞你就赚钱,但是赚钱又看不太出来。

注:最近不少人说因为年底工作忙,错过了。由于上一次的密件非常重要,因此就再做广告吧。所有楼市有志者都不应该错过。

密件专享第24回

房产税冲击压制对策

投资家年表最暴资产

限95位会员的《投资家年表’剧透讲座:先知可见大利,后觉被耍流氓》12月8日已在深圆满结束,“深圳地产20年20人”之一、被誉“楼市南派意见领袖、风向级的楼市投资家”的@尹香武 连讲3.5小时。

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㈠长效机制&房产税三十四年一变及其分析与对策:

㈡第二波次:5大变因新局面、存量&流量博弈、不同上次的浪潮2.0!

㈢检验真理靠逻辑:“三年不涨/必有一波”的把握、迷信“一流城市”、须重视XXXXX的6大理由、写字楼潜流、怪米元&乱香港---最深的国际爱、呆湾安排、“十四五”求生死的压制博弈…

㈣年度计划:再凝聚两极相通、三城三品三位、超豪“松是紧/紧是松”、别超宅配安全线--你家几套划算?三城之外还有哪些城?110→1100布局、压制博弈极重要、十四五后“耐闲第一”、国外负利率可利用。

㈤最暴资产。

 


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