导读：
■“科技创新+总部经济”，引领全域创新
■发力生态链优势，全过程全生命周期创新
■全球创新之都核心区，打造世界级的湾区总部经济带
■总部经济集群效应，成就高端人居价值高地
正文：
■“科技创新+总部经济”，引领全域创新
最近，在2019深圳全球招商大会上南山收获满满，小米集团国际总部、中国船舶集团海洋科学园和字节跳动大湾区总部签约入驻。
回望建区30年，南山通过在服务国家战略中抢抓发展机遇、在城区功能定位调整中厚植发展潜力、在优化产业结构中赢得发展先机，走出一条越来越宽广的高质量发展道路：GDP从1990年建区时的78亿元发展到2018年的5018亿元，增长超过64倍，人均GDP接近5.5万美元，每平方公里税收超过8亿元。
今年以来，南山新增A股上市企业7家，占全市的2/3。全市登陆科创板的公司南山最多，达4家。2019年12月17日，锐明技术在中小企业板上市。至此，南山辖区的上市公司达163家。这一数字即将在岁末跳至164家。
163家上市公司中，新兴产业细分领域的知识密集型企业灿若星辰。信息技术有腾讯、大族激光、瑞声科技、深信服；生物医药有迈瑞医疗、康泰生物、海普瑞；物联网产业有远望谷、中航信息；轨道交通智能化领域有方大集团、赛为智能；智能电网领域有奥特迅；在新材料产业有德方纳米……
今年以来，一批世界500强、中国500强及知名跨国集团纷纷来南山设立区域总部和功能总部，包括，京东、美团、中航国际、开域开始落地选址，小米、滴滴、新希望、百佳永辉等落户安家。
今年四季度，光峰科技总部大厦、砺剑大厦、联泰超总湾国际中心、OPPO国际总部大厦、深信服科技大厦、优必选机器人大厦、航天工研院总部大厦等位于留仙洞总部基地和深圳湾总部基地的7个项目集中开工。
2018年底新入库各类型企业1826家，总体增速36.9%，入库数量为全市第一。截至今年11月底，南山区累计商事主体为504952户，企业户数389806户。
■发力生态链优势，全过程全生命周期创新
近日在第六届广东专利奖评选中，南山区有16个项目入选，其中金奖6项占全市66.6%全省30%，银奖7项占全市50%全省17.5%，优秀奖3项占全市42.8%全省5%。
今年前三季度，南山区国内专利申请量4.9万件，国内专利授权量2.7万件，累计国内有效发明专利5.8万件，每万人发明专利拥有量387件。PCT国际专利申请量0.45万件，占全市42.4%，占全国近1/8。
2019年，南山区获得中国专利奖29项，获奖单位翻倍增长，迈瑞生物、中兴通讯、大疆创新成功入选。专利是创新链的先导指标。当前，南山正全力打造“原始创新—技术创新—产业创新”创新层级链和“自主创新—协同创新—开放创新”创新形态链，两链以创新生态之“环”实现全面创新。
■全球创新之都核心区，打造世界级的湾区总部经济带
近几年来，南山区大力实施“科技创新+总部经济”双轮驱动战略，推动经济发展向更高质量时代迈进，聚焦“一轴一带”战略布局，实施建设西丽湖国际科教城、打造西丽高铁新城和建设滨海总部经济带三大战略工程，为南山区高质量发展提供强劲动力。
“一轴”立意于深圳全球创新之都核心区，贯穿南山辖区的南北，连接高新区、留仙洞、大学城等片区。南山将学习借鉴美国硅谷、日本筑波科学城、以色列特拉维夫等全球创新中心的先进经验，让其成为汇聚全球创新资源、要素、人才云集的“新高地”。
“一带”旨在打造世界级的湾区总部经济带。深圳湾CBD贯通深圳湾、后海、蛇口和前海等片区。当前，深圳湾CBD战略工程已经启动，包括提升20公司滨海文化景观带、创造一个“无限创新雨林”、升级十大国际项目群等。按照规划，南山将以旧金山、曼哈顿、东京湾等世界一流湾区为标杆，吸引跨国企业、顶尖人才、国际资本加快集聚，建设具有世界水准、中国气派、特区风格的粤港澳大湾区城市群“新地标”。
近3年，南山区大力实施“筑巢引凤”战略，人才工作直接投入资金2.9325亿元，累计发放住房补租15亿元，提供金融贷款19.3亿元，不断落实好各项人才综合配套服务措施，构建了“近悦远来”的人才生态。目前，辖区拥有诺奖实验室7家、全职院士34名、市高层次人才数量近6000人，已成为深圳名副其实的“人才高地”。
■总部经济集群效应，成就高端人居价值高地
随着各方面配套的不断完善，央企、民企总部不断入驻，其总部企业集聚效应尤为明显，总部集聚能够产生诸多经济效应，比如税收效应、产业乘数效应、消费效应、就业效应、社会资本效应等。正因如此，南山的区域价值得以不断提升，宜居性、宜业性持续增强，使得南山房地产凝聚着越来越高的人居价值。
总部企业集聚，随之而来的将是海量高层次人才、企业主对于品质人居的需求。他们有着较高的购买力，在居住品位方面也更高要求，品牌开发商匠心打造的新天鹅堡花园三期、深圳湾1号项目也将受到质优人士的率先关注。
