深圳全市商品房12月成交数据比较：

♢总成交量方面：商品房成交量环比上月上涨17.05%，其中新房住宅成交量环比上涨50.95%。  

♢区域成交套数方面：龙岗区以2286套成交套数居榜首，光明区以1487套次之。  

♢住宅成交套数方面：龙岗区以1658套成交套数居榜首，光明区以1344套次之。

■全市成交综述：新房成交环比上涨50.95%

2019年12月，深圳全市开发商品房共成交7004套，环比上涨17.05%；成交面积693807.99㎡，环比上涨28.00%。

其中：

新房住宅，成交4829套，环比上涨50.95%；成交面积493751.35㎡，环比上涨49.60%；

商业，成交1517套，环比下跌11.49%；成交面积102224.56㎡，环比下跌22.40%；

其他，成交406套，环比下跌52.18%；成交面积61406.36㎡，环比上涨2.57%；

办公楼，成交252套，环比上涨13.51%；成交面积36425.72㎡，环比上涨78.82%。

■各区新房住宅成交排名，龙岗区居榜首

第一名龙岗区，成交1658套，成交面积15.5万㎡；

第二名光明区，成交1344套，成交面积13.8万㎡；

第三名宝安区，成交565套，成交面积6.3万㎡。

■各区商业成交排名，龙岗区居榜首

第一名龙岗区，成交525套，成交面积3.3万㎡；

第二名宝安区，成交461套，成交面积2.9万㎡；

第三名福田区，成交285套，成交面积1.8万㎡。

■各区办公楼成交排名，罗湖区居榜首

第一名罗湖区，成交95套，成交面积1.4万㎡；

第二名宝安区，成交69套，成交面积1.5万㎡；

第三名龙华区，成交45套，成交面积0.4万㎡。

■成交户型面积排名：90~144㎡以内户型受追捧

第一名为90~144㎡以内户型，成交2757套，环比上涨53.85%；成交面积298053.16㎡，环比上涨52.63%；

第二名为90㎡以下户型，成交1818套，环比上涨51.88%；成交面积152430.9㎡，环比上涨53.55%；

第三名为144㎡以上户型，成交254套，环比上涨20.95%；成交面积43267.29㎡，环比上涨21.84%。

按面积统计成交数据（2019年12月）

■本月合计批准商品房预售面积1532969.86平米

本月合计批准商品房预售面积1532969.86平米。上月合计批准商品房预售面积1337426.54平米，环比上升14.62%。

其中：1、住宅批准预售 786398.15平米、7944套；2、商业批准预售 33378.38平米、498套；3、办公批准预售 427513.81平米、2990套；4、商务公寓批准预售210641.20平米、3898套；5、宿舍批准预售11177.50平米、238套；6、批准预售宗地面积751877.73平米；

各区情况：

1、罗湖区合计批准预售楼盘共2个、批准商品房预售面积162585.59平米。

其中：1、住宅批准预售157577.45平米、1700套；2、商业批准预售5008.14平米、103套；3、批准预售宗地面积62499.24平米。  

2、福田区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积39862.76平米。

其中：1、商业批准预售3885.27平米、78套；2、办公批准预售20038.46平米、273套；3、商务公寓批准预售15939.03平米、128套；4、批准预售宗地面积5108.7平米。  

3、南山区合计批准预售楼盘共2个、批准商品房预售面积260640.85平米。  

其中：1、办公批准预售222057.99平米、715套；2、批准预售宗地面积69238.93平米。

4、宝安区合计批准预售楼盘共4个、批准商品房预售面积271251.75平米。

其中：1、住宅批准预售148353.58平米、1373套；2、商业批准预售6261.57平米、100套；3、办公批准预售19082.95平米、158套；4、商务公寓批准预售97553.65平米、1977套；5、批准预售宗地面积132375.98平米。

5、龙华区合计批准预售楼盘共2个、批准商品房预售面积66021.48平米。  

其中：1、住宅批准预售50611.68平米、524套；2、商业批准预售4412.04平米、65套；3、商务公寓批准预售10997.76平米、197套；4、批准预售宗地面积22828.20平米。

6、龙岗区合计批准预售楼盘共4个、批准商品房预售面积157113.60平米。  

其中：1、住宅批准预售157113.60平米、1623套；2、批准预售宗地面积77477.05平米。

7、坪山区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积24307.5平米。

其中：1、住宅批准预售24307.5平米、270套；2、批准预售宗地面积23255.64平米。

8、光明区合计批准预售楼盘共4个、批准商品房预售面积215598.74平米。  

其中：1、住宅批准预售101513.08平米、1027套；2、商业批准预售4259.42平米、54套；3、办公批准预售69940.54平米、1394套；4、商务公寓批准预售39885.7平米、518套；5、批准预售宗地面积213919.26平米。

9、深汕合作区合计批准预售楼盘共4个、批准商品房预售面积239193.72平米。

其中：1、住宅批准预售146921.26平米、1427套；2、商业批准预售9551.94平米、98套；3、商务公寓批准预售46265.06平米、1078套；4、宿舍批准预售11177.50平米、238套；5、批准预售宗地面积86747平米。

10、前海深港合作区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积96393.87平米。

其中：1、办公批准预售96393.87平米、480套；2、批准预售宗地面积58427.73平米。

注：上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测，原始数据来源于规划与国土资源委员会