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周榜简析:新房住宅成交不足1100套

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2020-01-06 17:28:13点击1311


2020年第1期(20191230~20200105日)全市周度商品房成交数据比较:

♢总成交量方面:商品房成交量环比上周下跌30.47%,其中新房住宅成交量环比下跌20.75%。  

♢区域成交套数方面:龙岗区以357套成交套数居榜首,宝安区以287套次之。  

♢住宅成交套数方面:龙岗区以291套居首;宝安区以154套次之。

■全市成交综述:住宅成交环比下跌20.75%

深圳全市开发商品房共成交1415套,环比下跌30.47%;成交面积137009.91㎡,环比下跌38.48%。

其中:

新房住宅,成交1085套,环比下跌20.75%;成交面积111810.68㎡,环比下跌20.24%

商业,成交198套,环比下跌66.10%;成交面积12363.84㎡,环比下跌64.30%;

办公楼,成交99套,环比上涨230.00%;成交面积10873.99㎡,环比上涨35.07%;

其他,成交33套,环比下跌3.13%;成交面积1961.40㎡,环比下跌95.07%。

 

■各区新房住宅成交排名,光明区居榜首

第一名光明区,成交320套,成交面积为31376㎡;

第二名龙岗区,成交291套,成交面积27533㎡;

第三名宝安区,成交154套,成交面积17158㎡。

 

■各区商业成交排名,宝安区居榜首

第一名宝安区,成交87套,成交面积5023.91㎡;

第二名龙岗区,成交46套,成交面积2884.36㎡;

第三名福田区,成交26套,成交面积1351.99㎡。

 

■各区办公楼成交排名,罗湖区居榜首

第一名罗湖区,成交38套,成交面积5142.49㎡;

第二名宝安区,成交19套,成交面积为2777.46㎡;

第三名龙华区,成交18套,成交面积1573.45

 

■成交户型面积排名:90~144㎡以内户型受追捧

第一名为90~144㎡以户型,成交659套,环比下跌8.85%;成交面积71750.24㎡,环比下跌8.90%;

第二名为90㎡以内户型,成交380套,环比下跌37.09%;成交面积31949.85㎡,环比下跌37.17%;

第三名为144㎡以上户型,成交46套,环比下跌25.81%;成交面积8110.59㎡,环比下跌23.37%。

按面积统计成交数据(20191230~20200105日)

户型

成交套数

成交面积(㎡)

数值

占全市份额

数值

占全市份额

90平方米以下

380

35.02%

31949.85

28.57%

90~144平方米

659

60.74%

71750.24

64.17%

144平方米以上

46

4.24%

8110.59

7.25%

小计

1085

111810.68

■本周合计批准商品房预售面积181884.95平米

本周合计批准商品房预售面积181884.95平米。上周合计批准商品房预售面积108301.40平米。环比上升67.94%。本月截至本周批准预售面积1098427.41平米。

其中:1、住宅批准预售181884.95平米、1970套;2、批准预售宗地面积66184.13平米。

各区情况:

1、罗湖区合计批准预售楼盘共0个、批准商品房预售面积0平米

其中:1、住宅批准预售157577.45平米、1700套;2、批准预售宗地面积42928.49平米。

2、坪山区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积24307.50平米

其中:1、住宅批准预售24307.50平米、270套;2、批准预售宗地面积23255.64平米。

注:上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测,原始数据来源于规划与国土资源委员会


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