2020年1月20日，深圳市土地房产交易中心发布公告，以挂牌方式公开出让宗地代码为440305005007GB00179等2宗地的使用权。

根据公告，两宗地块均为位于南山区粤海街道的商业用地，土地使用年限30年，宗地号分别为T107-0087和T107-0088。T107-0087土地面积为3012.5㎡，建筑面积45000㎡，挂牌起始价为9.74亿元人民币，竞买保证金为1.948亿元人民币，准入行业类别为A0506数字动漫设计制作服务、数字文化技术创新服务。T107-0088土地面积为2911.25㎡，建筑面积46700㎡，挂牌起始价为10.32亿元人民币，竞买保证金为2.064亿元人民币，准入行业类别为A0315电子商务交易平台。

根据宗地出让条件，T107-0087宗地项目建成后，25880㎡办公、1020㎡食堂不得转让；17060㎡办公允许分割转让，作为政策性优惠性商业办公用房由竞得人租售，最高售价和最高租金为申请销售和出租时市场评估价的70%。940㎡商业在5年承诺期届满、产业发展监管协议履约考核通过后允许分割转让；100㎡物业管理用房不得转让。

T107-0088宗地项目建成后，26620㎡办公、1300㎡食堂不得转让；16680㎡办公允许分割转让，作为政策性优惠性商业办公用房由竞得人租售，最高售价和最高租金为申请销售和出租时市场评估价的70%。2000㎡商业在5年承诺期届满、产业发展监管协议履约考核通过后允许分割转让；100㎡物业管理用房不得转让。

两宗地块均位于深圳市南山区粤海街道，粤海街道是深圳造富能力最强的片区之一，更曾被网友戏称为“中国最牛街道办”，本次出让两宗商业用地的潜力由此可见一斑，并且准入行业类别分别为数字文化产业和电子商务交易平台，均为技术含量较高的产业，相信粤海街道办，也将因为这两宗地块未来建设的落地，取得更大的发展空间。

与此同时，南山区也将吸引更多的行业精英、商业领袖聚集，为了满足自身的生活、工作需求，南山区的顶级豪宅，也将成为这些领袖、精英们的首要标的。

而位于南山区后海的深圳湾1号，作为南中国地区最负盛名的豪宅项目之一，具有无与伦比的海景和高端生活配置，将为其业主带来难以媲美的奢华生活体验。