GO
登陆
营销万象
国际一线城市的夜景是什么样的?

作者:室介屋笈 类型:营销万象

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2020-02-05 17:59:38点击1555


导读:
■城市璀璨灯火,中外各有不同
■灯光效果对城市观感的影响
■深圳接轨全球,城市夜景也将国际化
正文:

■城市璀璨灯火,中外各有不同

城市的聚集,不仅创造了就业,带动了商贸繁华,夜晚万家灯火的璀璨景象,更是城市独有。而房地内参春节考察发现,中米之间主要城市的写字楼灯光景观,其实是有差异的。

在国内,即便是像深圳这样的一线城市,到了晚上中心区的写字楼也会陆续灭灯,深夜一般就只剩下建筑外部的装饰灯带或者广告牌在发光了。而老外的写字楼,即使到了深夜也都是由内而外灯火通明。这是为什么呢?中国楼市南派意见领袖@尹香武 先生认为,米国主要城市的写字楼彻夜灯火通明的原因有几点。

首先,米国的商业活动竞争激烈,加班现象比比皆是,甚至比中国更严重;其次,米国的经济运行呈现出一定状态的24小时制,因为米国很多公司是全球经营的,特别是一些跨国公司总部以及交易类型的办公楼,需要保持24小时办公,来对接全球活动;第三,各城市政府为了打造城市景观,对写字楼中心的业主有政策扶持,鼓励夜晚连续开灯,形成灯光效果。

■灯光效果对城市观感的影响

除了亮灯时长以外,中米对于灯光展示效果的追求也是不一样的。老外喜欢内透的灯光夜景,内透的灯光液晶效果,容易让人有万家灯火的多样性感觉,更能让人感动和解读,更能够产生多样性,更可持续,城市更庄重。

而我们更热衷在建筑的外部增加灯光效果,通过装饰灯带、玻璃幕墙等营造大面积的灯光展示面,从视觉效果来看,这种灯光展示会比内透灯光夜景更震撼、夺目,也有助于大型城市灯光秀的打造,但是时间一长,未免会显得有些浮夸、不耐看,对城市特有格调和气质的形成也会产生一定的影响。

以纽约和深圳为例,我们可以看一下中米之间超大城市的夜景对比。从曼哈顿帝国大厦望向ONE57的夜景,是以建筑为主体,灯光从高楼大厦的窗户中渗透出来,与周围的夜色融合在一起。而深圳中心区的夜景更注重主次,地标写字楼的灯光始终是最亮眼的,写字楼群和周边住宅区的灯光也是泾渭分明。



■深圳接轨全球,城市夜景也将国际化


城市发展的不同阶段,对灯光效果的展示要求也是不同的。纽约的百年底蕴和深圳的风华正茂,决定了这两个城市的夜景其实是适应各自城市当下发展需求的。

不过,随着深圳成为粤港澳大湾区的中心城市、代表城市,再加上“中国特色社会主义先行示范区”的建设,对城市夜景的打造也会提出更高的审美要求,因为和纽约、香港、上海等城市一样,夜景也将成为深圳城市形象和竞争力的表现。

有人说,内透程度高是一个城市经济繁荣发达的象征,根据特定时刻的住宅内透可以判别楼盘的入住率,根据写字楼的内透判定租售情况,进而判断城市经济发展活力。而深圳对接全球的发展趋势,将吸引更多的“日不落企业”在此集中,再加上城市审美的逐步提升,城市夜景的展现也将日趋国际化。

免责声明:
1、本文部分图片来源于网络,素材图片版权归版权所有人所有。如有侵权,烦请联系删除。
2、文中陈述内容和观点均保持中立,不对其准确性、合理性或完整性提供任何保证,且不对因信息的不准确、不合理或遗漏导致的任何损失或损害承担责任。
3、本文所采用的图片、音频、视频等资料版权均归版权所有人所有,因非原创文章及图片等内容无法一一和版权者联系,如有侵犯,请第一时间联系我们,以迅速采取适当措施,避免给双方造成不必要的经济损失。
4、本网页如无意中侵犯了媒体或个人的知识产权,请来电告知,我们将立即删除。