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土地市场
招商将主导蛇口沿山路片区城市更新项目

作者:室介屋笈 类型:土地市场

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2020-02-10 19:48:52点击716


2月10日,南山区城市更新和土地整备局正式发布关于沿山路片区城市更新单元实施主体的公示,由“招商蛇口”作为实施主体对项目进行开发建设。

沿山路片区城市更新单元位于蛇口片区,沿山路与工业六路交汇处西南角。该更新单元于2019年11月取得专项规划批复,更新单元拆除用地面积18190.7㎡,开发建设用地面积11901.1㎡。

 

该项目拆除用地范围内包括五个地块,神威电子地块、金其美地块、保利源地块、金利美地块及一块国有未出让用地,五个地块土地面积合计18190.7㎡,各地块建筑物主要为厂房,测绘建筑面积为15515.66㎡。其中神威电子地块、金其美地块、保利源地块土地和建筑物、以及国有未出让地块的地上建筑物权利主体均为招商局蛇口工业区控股股份有限公司,金利美地块土地和建筑物权利主体为深圳市招商创业有限公司。

该项目通过权利主体招商局蛇口工业区控股股份有限公司、深圳市招商创业有限公司与深圳市招沿实业有限公司签订搬迁补偿安置协议的方式形成单一主体。沿山路片区城市更新单元实施主体拟确认为深圳市招沿实业有限公司,工商信息显示,该公司为招商局蛇口工业区控股股份有限公司旗下全资子公司之一。

据悉,招商街道蛇口工业区沿山路片区城市更新单元已列入《2015年深圳市城市更新单元规划制定计划第二批计划》,并于2019年11月取得专规批复,申报主体为招商局蛇口工业区有限公司。

 

项目规划容积66400㎡,其中产业研发用房46500㎡(含创新型产业用房5580㎡),产业配套用房18250㎡(含商业服务设施1000㎡,宿舍17250㎡),公共配套设施(含地下)1650㎡(含党群服务中心650㎡,社区级公共配套用房1000㎡),另配建1处社区体育活动场地(占地550㎡),社会公共停车位60个。

 

 


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