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土地市场
近10万㎡龙华国大木器项目动工在即

作者:室介屋笈 类型:土地市场

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2020-02-12 16:28:53点击225


据悉,龙华大浪街道国大木器城市更新项目拟动工。国大木器旧改项目位于大浪街道,龙观西路和华荣路交叉口西北侧位置。拟拆除重建用地面积19644㎡,更新方向为新型产业、商业等功能。拆除重建用地范围内应落实不小于858㎡的公园绿地。

项目申报主体为深圳市顺泰鑫投资有限公司,公司成立于2009年12月29日,注册地位于深圳市龙华区龙华街道富康社区东环二路8号中执时代广场A座24层DE单元,法人代表为李俊杰。经营范围包括一般经营项目是:投资兴办实业;投资管理;自有房屋租赁;物业管理;国内贸易。

 

国大木器城市更新项目早在2016年就已经立项,2018年3月22日,龙华区城市更新局发布关于2018年深圳市城市更新单元计划第三批计划(草案),对国大木器城市更新项目原范围进行调整,范围调整是将项目周边6153.7㎡的用地增补纳入拆除范围。

根据此前公示的规划草案显示,项目拟拆除重建用地面积1.96万㎡,开发建面约1.17万㎡,预计计容总建面9.3万㎡。

其中产业研发用房4.3万㎡(含创新型产业用房5300㎡);产业配套用房1.8万㎡(含商业配套2600㎡,宿舍1.54万㎡);商业、办公及酒店2.2万㎡;商务公寓5540㎡(含人才公寓1040㎡);公共配套设施不少于4260㎡。

 

值得注意的是,项目加强了城市设计,利用道路、建筑首层架空空间1500㎡以及景观廊道等开敞空间结合龙华河沿线绿地,使之成为公共开放空间系统。公共架空空间应保证24小时无条件对公众开放。

 

此次实施主体公示,将加速促进该项目在此片区内的建设,届时将有望打造一个近10万㎡的商业服务综合体,同时也可以预见,未来区域城市环境和公共配套设施的不断改善,将带动片区整体价值的提升。


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