近日，深圳宝安区城市更新和土地整备局经市政府会议审议通过，正式发布关于新桥街道新桥东片区重点城市更新单元（含康大工业基地城市更新单元）的专项规划，并予以公告。
该项目于2018年12月列入深圳市重点城市更新单元计划；2020年2月公开选择市场主体，仅宝安实业集团入围；现新桥东片区重点更新单元专规经市政府会议审议通过。
据了解，新桥街道新桥东片区重点更新项目(含康大工业基地)位于深圳市宝安区新桥街道由广深高速、庄村路、东侧生态区域围合而成。地处广深科技创新走廊（深圳段）北部，紧邻深圳西中心，片区毗邻火山公园和凤凰山森林公园。更新单元用地面积1524305.9㎡，拆除范围用地面积1272815.4㎡，开发建设用地面积720035.6㎡，规划容积4021847㎡，规划容积率5.6。
资料显示，深圳市宝安实业集团有限公司（简称“宝安实业集团”）于2017年初成立，为全资国有企业，所属企业由区各街道投资管理公司划转而来。该公司核心工作就是加快开展所属企业自有物业升级改造、商业物业投资、不动产运营管理等业务。
宝安实业集团建设项目有汇智研发中心、中国宝安-生命科技园、威富集团总部产业园区、福宁高新产业园，新桥东片区重点产业更新项目。
新桥街道新桥东片区区位优势十分突出，地处粤港澳大湾区地理核心、广深科技创新走廊重要支点，既属于珠江三角洲城镇群发展“脊梁”的重要组成部分，又位于宝安先进制造业、光明科学城基础研究基地的中间节点，承担着产业转化的中试、实验功能，具有链接先进制造和基础科研的先天优势。
项目实施后，将彻底改变新桥东片区现状，使之释放数百万平方米量级的产业空间，通过布局一批极具发展前景的高新技术企业和优质大型企业，形成粤港澳大湾区重要的产业升级支撑点，崛起以新一代信息技术为主导，以创新驱动引领，掌握关键核心技术的新桥智创城。
