起拍价超7亿，最牛街道将定向出让4.36万㎡用地
作者：室介屋笈 类型：土地市场
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2020-02-26 17:14:33点击850次
最新消息，继2月19日最牛街道——南山粤海街道以20.06亿的成交价成功卖了2块地宣布了最强复工信号后，该街道将再次出让一宗宗地代码为440305005007GB00195的商业用地，目前正处于公示阶段。
据资料显示，粤海街道本次出让的土地宗地号为T107-0089，土地面积为4808.17㎡，建筑面积为43600㎡，土地使用年限为30年，挂牌起始价7.17亿元。此外，按照相关规定，该宗地准入行业类别为A029节能建筑设计与A0501城市与建筑设计、室内设计行业，为定向出让，且限定2家企业联合竞拍，竞买（投标）需缴纳保证金1.434亿元。
另根据规定，项目建成后100%的建筑面积（43600㎡）全出让年期内不得转让，2家竞拍主体所能持有的面积分别为28550㎡与14950㎡，另包括100㎡的物业管理用房（非商品房，该用房的权属移交按《深圳经济特区物业管理条例》的有关规定执行）。
其中，A0729节能建筑设计行业持有建筑面积28550㎡，包括：办公26260㎡，商业1640㎡，食堂650㎡；A0501城市与建筑设计、室内设计行业持有建筑面积14950㎡（其中办公13740㎡，商业860㎡，食堂350㎡）。
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