好像是前天吧，广州一家媒体记者打电话给我，问我的署名是属真名还是属原来的笔名半求，因为有我的一段观点要采用……我才想起来，其实从2008年之后，我就刻意的减少接受传统媒体的采访了。

原因是什么呢？传统媒体有它的价值和作用所在，但关键是接受传统媒体的采访，没有办法完全展现自己想要说的东西。很容易成为传统媒体想表达意见的一个渠道，甚至是玩偶和道具，记者会引导你你说他们想表达的东西，而不是真正的专业，而且传统媒体能给你的篇幅和时间也是有限的，是不可能真实展现自己的意见的。

所以我就感觉传统媒体适合用来阶段展现和形象展现，难以作为一种专业渠道。是没有办法真正的自我发挥的。尤其是电视采访的时候，对于肢体语言也有很多限制。

像我们专业人士，要阐述清楚一个观点，是需要一定篇幅和时间的，否则就成为空喊口号了。后来自媒体越用越好，越来越发达，我就将自媒体比如说微博和微信平台当做自己发言的渠道了，空间和时间可控，好多了。

除了自媒体感觉很好，还有就是讲座---密讲、公讲、商讲---的方式。但是本次疫情，让原本要举办的从米国回来之后的密讲，没有办法集中大家到一个会场来举办，经过慎重考虑将尝试线上讲座。

疫情之后的连锁反应，是什么呢？真该好好想一想了。这一次春节长假的深入思考、对中米之间的再比较、对疫情的反复琢磨、对楼市和股市关系的变化……届时的线上密讲，我将把这一个多月的时间里的思考积累进行分享。。。明天下班前召集通知就应该可以挂出来了，请各位留意。

说道减少传统媒体采访，就好比以下的观点，要是接受采访旧媒体采访去表述，就极其可能成为标题党，而被误读和误解。

在信息经济时代，是深圳和杭州这两个城市夺得了先机。为什么是这两座城市而不是其他城市呢呢？要获得这个答案有很多角度，但我想有一个非常隐蔽的因素是大家所忽视甚至误解了的。

在整个长三角地区，来自华东地区，由于一直是我国的经济中心，城市化的发展比较早，所以基本上是没有城中村的。只有一个城市例外，那就是杭州。杭州在很多非常核心的地段都有城中村，这在整个长三角地区是独一无二的。

我以前多次论述过城中村对于创新的意义和价值。因为创新一定是边缘阶层的主要工作。人一旦富裕了，其实距离创新也就远了。富裕之后的主要工作是守成而不是创新。所以我以前说贫困也是稀缺资源。

你要去纽约，在新泽西州的自由女神像基座上看看那段课下的话语，诗歌里怎么说的呢？意思就是说其他地方不要的人，贫困的人，流浪的人你们来吧，米国欢迎你们。目前富裕强大的北美洲，其实就是欧洲的流民所建立的。

贫困人员进入城市以后居住在哪里呢？当然最低成本的选择就是城中村。城中村不但位置好，而且价格低，为所有起飞的人提供了最佳的城市落脚选择。有一本书就叫落脚城市，有兴趣的人看看应该明白了。

杭州的城中村，为杭州的创新提供了绝佳的生态环境。而你看上海，苏州，南京这些大城市，就缺乏这种生态空间。导致贫困阶层无法在繁华处落脚。

深圳就不用说了，无论在哪儿，无论多么核心，都存在大量的城中村。目前的深圳人没有住过城中村的屈指可数。很多现在赫赫有名的深圳商界领袖都是从城中村过来的，深圳的高新区、深圳的CBD，也是有赖于城中村的助力。

所以我才反复的呼吁说，深圳千万不可把所有的城中村都拆除。一定要保留这种空间生态。一定要保留深圳吸引位居起点位置的，有斗志的人的落脚。

如果全面拆除，那就是深圳自判死缓。前车之鉴就是珠海，珠海在上世纪90年代就开始大规模拆除城中村，结果把自己给搞瘸了！

好吧，我想说的是，有些城中村确实需要进行空间升级来接纳更高层级的经济。但对于其他更大量的城中村而言，与其拆除不如保留。

因为贫困人群也是稀缺资源，那么城中村也是稀缺资源，城中村对于保持城市的活力至关重要。如果没有城中村，深圳和杭州的生活和营商成本起码要上涨一倍！

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金融货币政策对房地产的影响极直接。2020一开年就有金融货币政策的三大消息，成为金融新法最密集的开年： ①新征信系统1-19上线，影响广。②利率机制翻篇，连存量客户也要按LPR改房贷合同。③利率走钢丝。这三大动作将改变楼股关系，但方向已然不同。