日前，宝安西乡街道流塘榕树路68号地块城市更新项目（下称项目）实施主体确认，现正处于公示阶段。
根据资料显示，项目位于西乡街道，北临建安二路，南临宝民二路，西临宝丰路。更新单元面积11420.4㎡，拆除用地面积11166.7㎡，开发建设用地面积7704.5㎡，公共服务设施用地面积2700㎡。
另按照相关规划，项目的更新范围范围内，拆除范围外用地253.7㎡由申请人完善相关用地手续，其产权无偿移交政府。

根据目前公布的进度，深圳市枫叶房地产有限公司、深圳市流塘股份合作公司已就项目范围内的全部土地及其地上建筑物、构筑物等，均已与全部权利人通过签订搬迁补偿安置协议等方式理清经济关系，现申请项目实施主体确认。

经查资料显示，深圳市枫叶房地产有限公司是枫叶（国际）集团有限公司旗下全资子公司，成立于2013年4月，实行自主经营、独立核算、自负盈亏，是具有独立法人资格的房地产开发实体企业，开发建设各村留用地项目及旧改项目方面经验丰富。

深圳市流塘股份合作公司成立于1988年05月28日，主要经营范围为兴办实业（具体项目另行申报）等，目前在深开发的项目有流塘阳光。

值得注意的是，项目未来涵盖的业态主要包括酒店、商业及办公、商务公寓（含人才公寓）以及其他公共配套设施。可以预见，待项目落成后，片区及周边的环境均将得到较大改善，这对于周边物业而言不失是一个升值信号。