导读：
■34万亿！传说中的“基建潮”来了！
■美联储紧急降息50个基点，对楼市利空还是利多？
■深圳公园客流量16万人次，生态渴望达至巅峰
■深圳城市更新重大项目，大城姿态引领未来生活方式
正文：

■34万亿！传说中的“基建潮”来了！

阳春三月，万物复苏，疫情日益好转的深圳，也进入了复工复产的高峰期！

2月28日，深圳市推进中国特色社会主义先行示范区建设领导小组召开会议透露，深圳将加快国际科技信息中心、深圳机场三跑道扩建、新时代十大文化设施等重大项目开工建设，密切跟进落实2019全球招商大会签约项目，努力实现全年重大项目2000亿元投资目标。

根据2月21日深圳市发改委公布的《深圳市2020年重大项目计划》，深圳2000亿元投资目标共囊括了487个重大项目，45个轨道项目，37个总部项目，10个重大科技基础设施，48个城市更新项目，24个学校项目，15个文化项目、58个交通设施项目等都被列入其中。

除了深圳以外，根据公开报道，截至目前，全国13省市一共推出了大约34万亿的重点投资项目，致力于帮助疫后经济强力反弹的“大基建潮”来了！政府通过重大项目的规划、建设，拉升经济增长预期，增加城市单位土地含金量的同时，楼市也开始进入回温期。

■美联储紧急降息50个基点，对楼市利空还是利多？

数据显示，最近几周深圳新房、二手房成交量显著上升，有购房计划的市民，对楼市的关注度、咨询量也有明显的增长，潜在入市意愿增加。

同时3月5日美联储紧急宣布大幅降息50个基点，以应对新型冠状病毒对全球经济的影响，大水漫灌之下，有专家认为，全球降息潮即将出现。而过去几年的美元加息区间里，对于中国房地产利空居多，但是如果美元进入降息区间，对于中国房地产肯定利多。

美联储降息声明

美联储放水，新一轮降息周期的出现，使得货币贬值的速度加快。机构预测2月份国内CPI（居民消费价格指数）同比增长最小值为4.0%，最大值为5.4%，预测增幅均值为5.0%。物价上涨的同时，存款降息很可能会出现，这时候房产的保值增值属性将再次得到凸显。

而这次新冠肺炎疫情，让很多无房者重新认识到了房子的重要性，因此普遍认为疫情结束后或将有一波新增的购房需求。同时受疫情影响，购房者对于改变现有生活方式，升级居住环境的需求也会更加迫切，生态环境优雅舒适，并且配套有大型商业的低密度小区，将成为购房首选。

■深圳公园客流量16万人次，生态渴望达至巅峰

人有动物性和社会性，其中动物性决定了人对自然生态有一种天生的渴望，看到绿意葱茏、繁花盛开就会感到愉悦。这次长达一个多月的“禁足”，更是让很多人对生态的渴望达到了一个巅峰。

时值春日，虽然疫情仍处于防控期，不鼓励人们外出，但很多人还是迫不及待的想要出门与大自然来个亲密接触。根据深圳市公园管理中心公布的数据，上周末，全市市属公园入园游客量合计达16万人次。仅3月1日，截至下午5时入园游客量便达到了88761人次，相较2月15日增加了6万人次。

其中位于福田区的莲花山公园近几天日游客量都可达到1万人次以上，最高时甚至超过了3万人次。南山区的深圳湾公园上周末入园游客突破了5万人次。游人们在滨海休闲道路上散步、跑步、骑车、野餐，观鸟，好不热闹。

此前我们就说过，疫情结束后公园、商场和售楼处可能会成为最受欢迎的三个地方，如今深圳各大公园人气的恢复，不仅是“战疫”即将结束的信号，也再次证明生态低密环境的价值。特别是在非常时期，如果足不出户也能够欣赏到生态美景，宅家的幸福感也会显著提升。

■深圳城市更新重大项目，大城姿态引领未来生活方式

而这次深圳公布的2020年重大城市更新项目中，位于罗湖布心-水贝珠宝商圈的粤海城，不仅拥有“一半山水一半城”的生态优势，更与华润湖贝旧改比肩成为罗湖城市更新的主力，约65万㎡城市多元综合体的大体量、大生态、大配套，将引领区域未来生活方式的转变。

从地图上看粤海城，会发现这个项目有一半是被生态包围着的。项目旁边就是占地面积87公顷的围岭山，同时银湖山、梧桐山公园环绕，近享天然氧库，享城心最优空气。同时粤海城还将践行“缝合城市”的设想，通过空中步廊系统将项目与围岭山公园相连，未来业主在家可以看山景，下楼可以逛公园，城市中心24小时全天候的绿色生态人居环境令人向往。

在配套的打造上，粤海城携手粤海旗下知名商业运营团队——天河城团队，以全新体验理念，倾力打造规划面积约11.5万㎡创新型体验式商业，集消费体验、人文艺术、科技探索于一体，规模宏大功能齐全，可以满足业主及周边居民的购物、休闲需求。

据悉，目前项目在售建筑面积约37-137㎡办公&商务公寓，极目湖山盛景，总价2字头起，敬请关注！如果需要获取更多关于粤海城的区位、配套信息，可以扫描下图中的二维码，登陆“线上售楼处”进一步了解。