2020年3月6日，深圳市龙华区城市更新和土地整备局发布【关于《龙华区大浪街道鸿发工业区城市更新项目实施主体确认》的公示】。该旧改专项规划已经2018年1月龙华区城市更新工作领导小组2018年第一次会议审议，并获深圳市城市规划委员会建筑与环境艺术委员会2018年第14次会议审议通过。

鸿发工业区旧改位于龙华区大浪街道，西侧紧邻城市干道大浪南路，东侧紧邻城市支路新桥塘工业区二路（规划路名为正盈路）。 

根据2018年公示的【关于龙华区大浪街道鸿发工业区城市更新单元规划（草案）公示】，该旧改更新单元用地面积13956.4㎡，拆除用地面积13956.4㎡，其中开发建设用地面积10046.3㎡。计容积率建筑面积（含地下经营性建筑面积）50900㎡，其中：厂房（无污染生产）16870㎡，产业研发用房19860㎡（含创新型产业用房5604㎡），产业配套用房12110㎡（含配套商业2000㎡、配套宿舍10110㎡），公共配套设施2060㎡（含公交首末站1000㎡，社区级公共配套用房1000㎡，公共厕所60㎡）。旧改范围内须提供不小于600㎡的室外公共开放空间，不小于1000㎡的首层公共架空空间。室内外公共开放空间保证24 小时对外开放，并满足深标对架空空间净高要求。

现深圳市鸿德丰投资发展有限公司神情项目实施主体确认，根据其提交资料，就项目范围内土地及全部地上建筑物、构筑物等，深圳市鸿德丰投资发展有限公司已与全部权利人通过签订搬迁补偿安置协议等方式理清经济关系，该企业将成为本项目的更新主体。

深圳市鸿德丰投资发展有限公司经营范围包括一般经营项目是：物业管理；自有物业租赁；投资兴办实业；国内贸易等。该企业主要由深圳市鸿万邦实业有限公司持股。

该旧改将旧厂房改造为以厂房、产业研发用房、产业配套用房为主的新型产业空间，将有助于片区产业升级，对片区产业发展大有裨益。